OPTION!OPTION!OPTION!L’Immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante habitation 3 chambres en excellent état sur les hauteurs d’Amay. Elle se compose au rez d’une cuisine équipée, coin à déjeuner, salle à manger donnant sur le jardin, salon avec poêle à pellets et buanderie. A l’étage, d’un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain avec bain, douche et parquet massif. Equipements : récemment rénovée, elle est équipée d’un nouveau toit, électricité très récente, chauffage central mazout, châssis PVC double, caves et grand grenier. Elle dispose enfin d’un agréable jardin avec terrasse très bien orientés, d’un garage, atelier et poulailler ainsi que d’un verger/potager. Excellente opportunité. PEB F 491 kWh/m².an-n° 20190222017674. Possibilité d’acquérir 2 garages supplémentaires.
Rue des Genets 31 - 4540 Amay
| Référence | 3693565 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 250 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 355 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 579 |
| Habité | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat |
| Année de construction (année) | 1900 |
|---|---|
| Rénovation (année) | 2006 |
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
| Orientation du terrain (jardin) | sud |
| Cour | Oui |
| Étages (nombre) | 2 |
| Accès handicapés | Non |
| Terrasse (nombre) | 1 |
| Terrasse 1 (orientation) | sud |
| Terrasse 1 (surface) | 16 m² |
| Garage (nombre) | 1 |
| Garage (surface) | 17.25 m² |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 1 |
| Hall d'entrée (surface) | 3 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 26.32 m² |
| Cuisine (surface) | 11.81 m² |
| Cuisine (type) | équipée |
| Cuisine | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Frigo | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 11.09 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.52 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.67 m² |
| Hall de nuit (surface) | 6.23 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 8.3 |
| Grenier (surface) | 42.05 m² |
| Grenier (nombre) | 1 |
| Caves (surface) | 37 m² |
| Caves (nombre) | 2 |
| Caves | Oui |
| Débarras | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Atelier (surface) | 12 m² |
| Atelier | Oui |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 491 |
| PEB (émission CO2) | 122 |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 60036 |
| PEB (code unique) | 20190222017674 |
| PEB (classe) | F |
| PEB Min-Max (Max) | 491 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Min) | 491 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | pvc |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Volets | Oui |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Abri de jardin | Oui |
| Clôture | Oui |
| Environnement (type) | central |
|---|---|
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs crèche | Oui |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - centre sportif | Oui |
