Maison unifamiliale - option v. - 4537 Verlaine -

Description

OPTION! OPION!  L'Immobilière de MARNEFFE vous présente son coup de coeur de la semaine - Magnifique habitation 3 à 4 chambres de 160 m² habitables en excellent état sur la commune de Verlaine (Chapon-Seraing). Revenu cadastral de 743 € - superficie de la parcelle: 736 m². Maison rénovée avec goût. Composition: Hall d'entrée, séjour cocoon avec cassette à bois, salle-de-jeu, cuisine équipée, véranda/salle-à-manger ouverte sur le jardin, buanderie, WC et superbe salle-de-bain. A l'étage: 3 à 4 chambres superbement aménagées et décorées.
Equipements+++: Toiture récente - châssis PVC - chauffage central mazout - cuisine équipée - 2WC - 2 caves - superbe garage de 27 m² - Electricité CONFORME.
Extérieurs: Très agréables extérieurs jouissant d'une agréable terrasse en klinkers - jardin entretenu et en bon état. Habitation au calme à deux pas de l'autoroute E42. Superbe opportunité. PEB F 400 kwh/m².an n°20141106004082 - Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4537-verlaine/4743212

Adresse

Rue Lambotte 51 - 4537 Verlaine

Documents

•  DM VERLAINE 28-04 Plan.pdf

Général

Référence	4743212
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	600 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	160 m²
Surface du terrain	736 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2015
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Type de construction	traditionnel
Télécommande porte garage	Oui

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-ouest
Type d'environnement	campagne
Orientation de la façade avant	sud-est
Orientation du jardin	nord ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	100
Nbre de cave(s) (nombre)	2
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	11.5 m²
Chambre 4 (surface)	10.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	24 m²
Salle à manger (surface)	25 m²
Cuisine (surface)	13 m²
Buanderie (surface)	12 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1))	7
Caves (surface)	18 m²
Hall d'entrée (surface)	3 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest
Hall de nuit (surface)	4 m²

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Lave-vaisselle	Oui
Débarras	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Frigo	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui
Feu ouvert	Oui

Equipement extérieur

Barbecue	Oui
Atelier	Oui
Piscine	Non
Cour	Oui
Clôture	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	5000
Ecoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	500
Centre-ville (distance (m))	7500
Centre sportif (distance (m))	5000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	1500

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Vitrage (type)	double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	30 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	743

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	400
Emission CO2 (émission CO2)	99
E total (Kwh/an)	79041
PEB code unique	20141106004082
PEB Min (kWh/m²/an)	400 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	400 kWh/m²/an
PEB valide jusqu'au (datetime)