Bungalow - vendu - 4537 Verlaine -

3 2 170 m² 1 3 PEB : C

Description

L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter ce superbe Bungalow dans un parfait état d'entretien au centre de la très recherchée commune de Verlaine.
Habitation de 170 m² hab + 3 caves, buanderie, garage et atelier de 45 m².
Composition au RDC: Hall, WC individuel, salon avec K7 à bois, sàm, cuisine équipée avec accès à la terrasse, 3 chambres et une SDB avec WC, bain, évier, douche et sèche serviette.
Le bien a été aménagé à l'étage et peut servir de studio, espace professionnel ou être utilisé comme chambres.
Il se compose de 2 chambres, une SDB et une cuisine - surface au sol de 65 m².
Sous-sol: superbe garage + atelier de 45m² comportant porte sectionnelle auto, 3 caves, chaufferie et buanderie.
Equipements++: Villa dans un superbe état d'entretien - matériaux de haute qualité - Isolée++ PEB C, châssis récents PVC 2012, chauffage central mazout, électricité conforme, alarme, adoucisseur, citerne d'eau, égouts, RC faible de 877€.
Extérieurs ++: Magnifiques aménagements - klinkers - terrasse carrelée - patio - agréable jardin - terrain de pétanque - potager - 3 boxes équipés d'eau et électricité + belle prairie de +/- 1500 m². (Possibilité de louer la prairie si vous n'en avez pas l'utilité).
A visiter absolument au vu de sa qualité d'entretien, rareté, matériaux et situation... Encore mieux en vrai que sur photo...
PEB C 236kWh/m².an - n°20210302018172 - Plus d'infos et plans: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4537-verlaine/4582811

Adresse

Rue de l'Eglise 20 - 4537 Verlaine

Général

Référence 4582811
Catégorie Bungalow
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 170 m²
Surface du terrain 2075 m²
Disponibilité 31/03/2022

Bâtiment

Année de construction 1989
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de construction traditionnel
Télécommande porte garage Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Adoucisseur Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Prairie Oui
Type d'environnement villa
Prairie (surface) 1400 m²
Exposition de la façade avant ouest
Orientation du jardin est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 100
Nbre de cave(s) (nombre) 2
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 12.5 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Chambre 4 (surface) 8.5 m²
Chambre 5 (surface) 25 m²
Largeur de façade 13
Garage (surface) 48 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 2 est
Salle de séjour (surface) 31.5 m²
Cuisine (surface) 12.3 m²
Buanderie (surface) 6 m²
Dressing (surface) 2 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 6.5
Caves (surface) 45 m²
Possibilité profession libérale (surface) 65 m²
Hall d'entrée (surface) 11 m²
Orientation de la terrasse 1 est
Salle de bains 2 (surface) 6 m²
Hall de nuit (surface) 3.5 m²

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Boxes à chevaux Oui
Piscine Non
Nombre de boxes à chevaux 3
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 2500
Clôture Oui
Atelier (surface) 35 m²
Abri de jardin Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 400
Écoles (distance (m)) 600
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre-ville (distance (m)) 3000
Centre sportif (distance (m)) 100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000
Crèche Oui
Crèche (distance) 100

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 45 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 877

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 236
Emission CO2 (émission CO2) 59
E total (Kwh/an) 40532
PEB code unique 20210302018172
PEB Min (kWh/m²/an) 236 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 236 kWh/m²/an

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 4582811

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.