
L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter ce superbe Bungalow dans un parfait état d'entretien au centre de la très recherchée commune de Verlaine.
Habitation de 170 m² hab + 3 caves, buanderie, garage et atelier de 45 m².
Composition au RDC: Hall, WC individuel, salon avec K7 à bois, sàm, cuisine équipée avec accès à la terrasse, 3 chambres et une SDB avec WC, bain, évier, douche et sèche serviette.
Le bien a été aménagé à l'étage et peut servir de studio, espace professionnel ou être utilisé comme chambres.
Il se compose de 2 chambres, une SDB et une cuisine - surface au sol de 65 m².
Sous-sol: superbe garage + atelier de 45m² comportant porte sectionnelle auto, 3 caves, chaufferie et buanderie.
Equipements++: Villa dans un superbe état d'entretien - matériaux de haute qualité - Isolée++ PEB C, châssis récents PVC 2012, chauffage central mazout, électricité conforme, alarme, adoucisseur, citerne d'eau, égouts, RC faible de 877€.
Extérieurs ++: Magnifiques aménagements - klinkers - terrasse carrelée - patio - agréable jardin - terrain de pétanque - potager - 3 boxes équipés d'eau et électricité + belle prairie de +/- 1500 m². (Possibilité de louer la prairie si vous n'en avez pas l'utilité).
A visiter absolument au vu de sa qualité d'entretien, rareté, matériaux et situation... Encore mieux en vrai que sur photo...
PEB C 236kWh/m².an - n°20210302018172 - Plus d'infos et plans: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4537-verlaine/4582811
Rue de l'Eglise 20 - 4537 Verlaine
Référence | 4582811 |
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Catégorie | Bungalow |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 700 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 170 m² |
Surface du terrain | 2075 m² |
Disponibilité | 31/03/2022 |
Année de construction | 1989 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
Type de construction | traditionnel |
Télécommande porte garage | Oui |
Nombre d'étages | 1 |
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Accès handicapés | Oui |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Adoucisseur | Oui |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
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Prairie | Oui |
Type d'environnement | villa |
Prairie (surface) | 1400 m² |
Exposition de la façade avant | ouest |
Orientation du jardin | est |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 100 |
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Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
Chambre 1 (surface) | 20 m² |
Chambre 2 (surface) | 12.5 m² |
Chambre 3 (surface) | 10 m² |
Chambre 4 (surface) | 8.5 m² |
Chambre 5 (surface) | 25 m² |
Largeur de façade | 13 |
Garage (surface) | 48 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
Orientation de la terrasse 2 | est |
Salle de séjour (surface) | 31.5 m² |
Cuisine (surface) | 12.3 m² |
Buanderie (surface) | 6 m² |
Dressing (surface) | 2 m² |
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) | 6.5 |
Caves (surface) | 45 m² |
Possibilité profession libérale (surface) | 65 m² |
Hall d'entrée (surface) | 11 m² |
Orientation de la terrasse 1 | est |
Salle de bains 2 (surface) | 6 m² |
Hall de nuit (surface) | 3.5 m² |
Buanderie | Oui |
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Lave-vaisselle | Oui |
Débarras | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Cave | Oui |
Télévision | Oui |
Frigo | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Feu ouvert | Oui |
Atelier | Oui |
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Boxes à chevaux | Oui |
Piscine | Non |
Nombre de boxes à chevaux | 3 |
Citerne d'eau | Oui |
Citerne d'eau - capacité | 2500 |
Clôture | Oui |
Atelier (surface) | 35 m² |
Abri de jardin | Oui |
Magasins (distance (m)) | 400 |
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Écoles (distance (m)) | 600 |
Transports en commun (distance (m)) | 50 |
Centre-ville (distance (m)) | 3000 |
Centre sportif (distance (m)) | 100 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 2000 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 100 |
Sous régime TVA | Non |
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Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Citerne à mazout | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Vitrage (type) | double vitrage |
Surface de terrasse 1 | 45 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 877 |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Attestat. citerne (oui/non) | oui, conforme |
Label PEB (classe) | C |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 236 |
Emission CO2 (émission CO2) | 59 |
E total (Kwh/an) | 40532 |
PEB code unique | 20210302018172 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 236 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 236 kWh/m²/an |
Park. vendu avec unité | Oui |
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