Description
L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter ce superbe Bungalow dans un parfait état d'entretien au centre de la très recherchée commune de Verlaine.
Habitation de 170 m² hab + 3 caves, buanderie, garage et atelier de 45 m².
Composition au RDC: Hall, WC individuel, salon avec K7 à bois, sàm, cuisine équipée avec accès à la terrasse, 3 chambres et une SDB avec WC, bain, évier, douche et sèche serviette.
Le bien a été aménagé à l'étage et peut servir de studio, espace professionnel ou être utilisé comme chambres.
Il se compose de 2 chambres, une SDB et une cuisine - surface au sol de 65 m².
Sous-sol: superbe garage + atelier de 45m² comportant porte sectionnelle auto, 3 caves, chaufferie et buanderie.
Equipements++: Villa dans un superbe état d'entretien - matériaux de haute qualité - Isolée++ PEB C, châssis récents PVC 2012, chauffage central mazout, électricité conforme, alarme, adoucisseur, citerne d'eau, égouts, RC faible de 877€.
Extérieurs ++: Magnifiques aménagements - klinkers - terrasse carrelée - patio - agréable jardin - terrain de pétanque - potager - 3 boxes équipés d'eau et électricité + belle prairie de +/- 1500 m². (Possibilité de louer la prairie si vous n'en avez pas l'utilité).
A visiter absolument au vu de sa qualité d'entretien, rareté, matériaux et situation... Encore mieux en vrai que sur photo...
PEB C 236kWh/m².an - n°20210302018172 - Plus d'infos et plans: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4537-verlaine/4582811
Adresse
Rue de l'Eglise 20 - 4537 Verlaine
Général
| Référence |
4582811 |
| Catégorie |
Bungalow |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
700 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
170 m² |
| Surface du terrain |
2075 m² |
| Disponibilité |
31/03/2022 |
Aspects financiers
| Servitude |
Non |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
877 |
| Sous régime TVA |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Terrain (affectation) |
zone d'habitat rurale |
| Permis de lotir |
Non |
Extérieur
| Année de construction (année) |
1989 |
| Type de construction (type) |
traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
ouest |
| Orientation du bâtiment (façade avant) |
ouest |
| Orientation du terrain (jardin) |
est |
| Étages (nombre) |
1 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
100 |
| Largeur façade (largeur) |
13 |
| Accès handicapés |
Oui |
| Terrasse (nombre) |
2 |
| Terrasse 1 (surface) |
45 m² |
| Terrasse 1 (orientation) |
est |
| Terrasse 2 (orientation) |
est |
| Garage (nombre) |
1 |
| Garage (surface) |
48 m² |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking extérieur (nombre) |
3 |
| Télécommande porte garage |
Oui |
Intérieur
| Hall d'entrée (surface) |
11 m² |
| Toilettes (nombre) |
3 |
| Salle de séjour (surface) |
31.5 m² |
| Feu ouvert |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Cuisine (surface) |
12.3 m² |
| Cuisine (type) |
équipée |
| Coin à déjeuner |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
| Frigo |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Chambre 1 (surface) |
20 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12.5 m² |
| Chambre 3 (surface) |
10 m² |
| Chambre 4 (surface) |
8.5 m² |
| Chambre 5 (surface) |
25 m² |
| Dressing (surface) |
2 m² |
| Hall de nuit (surface) |
3.5 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) |
6.5 |
| Salle de bains 2 (surface) |
6 m² |
| Caves (nombre) |
2 |
| Caves (surface) |
45 m² |
| Caves |
Oui |
| Possibilite profession libérale (surface) |
65 m² |
| Débarras |
Oui |
| Buanderie |
Oui |
| Buanderie (surface) |
6 m² |
| Atelier |
Oui |
| Atelier (surface) |
35 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) |
236 |
| PEB (émission CO2) |
59 |
| PEB (classe) |
C |
| PEB (E totale (Kwh/an)) |
40532 |
| PEB (code unique) |
20210302018172 |
| PEB Min-Max (Min) |
236 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) |
236 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Eau |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Télévision |
Oui |
| Vitrage (type) |
double vitrage |
| Châssis (type) |
pvc |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Égouts |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) |
oui, conforme |
| Citerne (eau) |
Oui |
| Citerne (eau) (capacité) |
2500 |
| Adoucisseur |
Oui |
| Électricité |
Oui |
Terrain & envir.
| Piscine |
Non |
| Prairie |
Oui |
| Prairie (surface) |
1400 m² |
| Abri de jardin |
Oui |
| Boxes à chevaux |
Oui |
| Boxes à chevaux (nombre) |
3 |
| Clôture |
Oui |
Communications
| Environnement (type) |
villa |
| Environs - autoroute |
Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) |
2000 |
| Environs - magasins (distance (m)) |
400 |
| Environs - magasins |
Oui |
| Environs crèche |
Oui |
| Environs crèche (distance) |
100 |
| Environs - écoles (distance (m)) |
600 |
| Environs - écoles |
Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) |
50 |
| Environs - transports en commun |
Oui |
| Environs - ville (distance (m)) |
3000 |
| Environs - ville |
Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) |
100 |
| Environs - centre sportif |
Oui |
