Maison - vendu - 4537 Verlaine -

3 1 115 m² 2 2 PEB : G

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette habitation 4 façades directement habitable, située à Verlaine, au calme mais proche de toutes les commodités et à 2 min de la E42. Elle jouit d'un agréable jardin, 3 chambres, deux beaux garages, conformité électrique et châssis récents double vitrage.
Superficie habitable de 115 m² sans les caves ni le grenier. Composition au rez-de-chaussée : hall, lumineux séjour de 30m², cuisine semi équipée de 10 m², WC indépendant et accès vers le jardin via une véranda.
A l'étage : hall de nuit, deux chambres de 15m² et une chambre de 11,5m², salle de douche avec WC refaite en 2016.
Au second : grenier de 50m². La maison comprend également des caves de 30m² avec une partie buanderie ainsi qu'un garage de 22 m². Annexe : garage de 14 m².
Equipements : Châssis bois double vitrage (2007) et PVC double (2017), électricité bi-horaire CONFORME , chaudière mazout avec nouveau bruleur et boiler sur la chaudière (cuve de 2500L),VMC, fosse septique + égouts. La salle de bain et la cuisine ont été refaites en 2016.
Extérieurs : agréable jardin de 574m².
Excellent rapport qualité/prix. RC : 880€ PEB G, 636 kWh/an.m² n°20151012016540. Plus d'information au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4537-verlaine/4512061

Adresse

Vinave des Streats 64 - 4537 Verlaine

Général

Référence 4512061
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 115 m²
Surface du terrain 574 m²
Disponibilité 01/01/2022

Bâtiment

Année de construction 1963
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2017
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant nord-ouest
Orientation du jardin sud est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 50
Nbre de cave(s) (nombre) 2
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 11.5 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Largeur de façade 8.5
Garage (surface) 35 m²
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Caves (surface) 30 m²
Grenier (surface) 50 m²
Sdd (surface (sdd1)) 1.8
Hall d'entrée (surface) 8 m²

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis (type) bois ou pvc
Vitrage (type) double vitrage

Divers

Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Véranda Oui
Lave-vaisselle Oui
Téléphone Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Four Oui
Hotte Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Clôture Oui
Atelier (surface) 14 m²
Abri de jardin Oui

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 750
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 400
Centre-ville (distance (m)) 10000
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1500
Crèche Oui
Crèche (distance) 3000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 880

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 634
Emission CO2 (émission CO2) 158
E total (Kwh/an) 79974
PEB code unique 20151012016540
PEB Min (kWh/m²/an) 634 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 634 kWh/m²/an

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 4512061

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