Maison - option v. - 4537 Verlaine -

3 1 115 m² 2 PEB : G

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette habitation 4 façades directement habitable, située à Verlaine, au calme mais proche de toutes les commodités et à 2 min de la E42. Elle jouit d'un agréable jardin, 3 chambres, deux beaux garages, conformité électrique et châssis récents double vitrage.
Superficie habitable de 115 m² sans les caves ni le grenier. Composition au rez-de-chaussée : hall, lumineux séjour de 30m², cuisine semi équipée de 10 m², WC indépendant et accès vers le jardin via une véranda.
A l'étage : hall de nuit, deux chambres de 15m² et une chambre de 11,5m², salle de douche avec WC refaite en 2016.
Au second : grenier de 50m². La maison comprend également des caves de 30m² avec une partie buanderie ainsi qu'un garage de 22 m². Annexe : garage de 14 m².
Equipements : Châssis bois double vitrage (2007) et PVC double (2017), électricité bi-horaire CONFORME , chaudière mazout avec nouveau bruleur et boiler sur la chaudière (cuve de 2500L),VMC, fosse septique + égouts. La salle de bain et la cuisine ont été refaites en 2016.
Extérieurs : agréable jardin de 574m².
Excellent rapport qualité/prix. RC : 880€ PEB G, 636 kWh/an.m² n°20151012016540. Plus d'information au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4537-verlaine/4512061

Adresse

Vinave des Streats 64 - 4537 Verlaine

Général

Référence 4512061
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 115 m²
Surface du terrain 574 m²
Disponibilité 01/01/2022

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 880
Habité Oui
Sous régime TVA Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale

Extérieur

Année de construction (année) 1963
Rénovation (année) 2017
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Orientation du bâtiment (façade avant) nord-ouest
Orientation du terrain (jardin) sud est
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 50
Largeur façade (largeur) 8.5
Accès handicapés Non
Garage (nombre) 2
Garage (surface) 35 m²
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 8 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 30 m²
Véranda Oui
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 10 m²
Cuisine (type) amer. semi-équipée
Four Oui
Hotte Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 11.5 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Salle de douches (surface (sdd1)) 1.8
Grenier (nombre) 1
Grenier (surface) 50 m²
Caves (nombre) 2
Caves (surface) 30 m²
Caves Oui
Atelier Oui
Atelier (surface) 14 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 634
PEB (émission CO2) 158
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 79974
PEB (code unique) 20151012016540
PEB Min-Max (Min) 634 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 634 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Air conditionné Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Volets Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1500
Environs - magasins (distance (m)) 750
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 3000
Environs - écoles (distance (m)) 500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 400
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 10000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 500
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4512061

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