Maison - vendu - 4537 Verlaine -

3 2 190 m² 1 PEB : C

Description

OPTION! L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette villa très récente de 2011, située à Verlaine, au calme, à 5min de la E42 et de toutes les facilités.
Située sur une parcelle de + de 1500 m², cette habitation de 190 m² habitables vous séduira par ses espaces de vie et ses équipements.
Elle se compose au RDC : hall d'entrée, magnifique pièce ouverte de 53m² composée d'une cuisine hyper équipée et d'un spacieux et lumineux séjour avec cassette à bois, suite parentale de 25m² avec 10m² d'espace de rangement, buanderie et WC individuel.
A l'étage, hall de nuit, grande chambre de 23m² comprenant une salle de douche, seconde chambre de 26m² avec dressing, salle de bain (2 éviers, douche et WC) et espace de rangement sur le pallier.
Extérieurs : parking 2-3 voitures devant la maison, belle terrasse aménagée et jardin bien orienté avec vue dégagée sur les campagnes. A l'arrière plus de 800m² de terrain. Idéal pour un maraichage, des animaux ou un verger.
Equipements+++ : châssis PVC double vitrage, toiture isolée (18cm), chauffage central mazout (citerne 1000L), électricité conforme, citerne eau de pluie 5000L avec groupe hydrophore, adoucisseur, boiler électrique, reliée à l'égout.
Aucun travaux à prévoir. Opportunité à saisir!
PEB C 225KWh/m².an - n°20210209002380. Plus d'informations au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4537-verlaine/4268820

Adresse

Vinave des Streats 44 Boîte A - 4537 Verlaine

Documents

Général

Référence 4274355
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 450 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 190 m²
Surface du terrain 1550 m²
Disponibilité 08/06/2021

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 894
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 2012
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Orientation du bâtiment (façade avant) nord
Orientation du terrain (jardin) est
Cour Oui
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 107
Largeur façade (largeur) 19
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (orientation) est
Garage (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 3

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 8 m²
Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 53 m²
Feu ouvert Oui
Cuisine Oui
Cuisine (type) équipée
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 25 m²
Chambre 2 (surface) 26 m²
Chambre 3 (surface) 23 m²
Hall de nuit (surface) 6 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 10.5
Salle de douches (surface (sdd1)) 5
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 10 m²
Atelier Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 225
PEB (émission CO2) 57
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 45009
PEB (code unique) 20210122006419
PEB Min-Max (Min) 225 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 225 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) chaudière
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Citerne (eau) Oui
Citerne (eau) (capacité) 5000
Citerne (eau) Oui
Adoucisseur Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Prairie Oui
Abri de jardin Oui
Boxes à chevaux Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 3000
Environs - magasins (distance (m)) 2000
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 4000
Environs - écoles (distance (m)) 200
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 600
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 2000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 6000
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4274355

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