
OPTION! L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette villa très récente de 2011, située à Verlaine, au calme, à 5min de la E42 et de toutes les facilités.
Située sur une parcelle de + de 1500 m², cette habitation de 190 m² habitables vous séduira par ses espaces de vie et ses équipements.
Elle se compose au RDC : hall d'entrée, magnifique pièce ouverte de 53m² composée d'une cuisine hyper équipée et d'un spacieux et lumineux séjour avec cassette à bois, suite parentale de 25m² avec 10m² d'espace de rangement, buanderie et WC individuel.
A l'étage, hall de nuit, grande chambre de 23m² comprenant une salle de douche, seconde chambre de 26m² avec dressing, salle de bain (2 éviers, douche et WC) et espace de rangement sur le pallier.
Extérieurs : parking 2-3 voitures devant la maison, belle terrasse aménagée et jardin bien orienté avec vue dégagée sur les campagnes. A l'arrière plus de 800m² de terrain. Idéal pour un maraichage, des animaux ou un verger.
Equipements+++ : châssis PVC double vitrage, toiture isolée (18cm), chauffage central mazout (citerne 1000L), électricité conforme, citerne eau de pluie 5000L avec groupe hydrophore, adoucisseur, boiler électrique, reliée à l'égout.
Aucun travaux à prévoir. Opportunité à saisir!
PEB C 225KWh/m².an - n°20210209002380. Plus d'informations au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4537-verlaine/4268820
Vinave des Streats 44 Boîte A - 4537 Verlaine
Référence | 4274355 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 450 m² |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 190 m² |
Surface du terrain | 1550 m² |
Disponibilité | 08/06/2021 |
Année de construction | 2012 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
Type de construction | traditionnel |
Nombre d'étages | 1 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | chaudière |
Type de cuisine | équipée |
Adoucisseur | Oui |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
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Prairie | Oui |
Type d'environnement | calme |
Exposition de la façade avant | nord |
Orientation du jardin | est |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 107 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
Chambre 1 (surface) | 25 m² |
Chambre 2 (surface) | 26 m² |
Chambre 3 (surface) | 23 m² |
Largeur de façade | 19 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 53 m² |
Buanderie (surface) | 10 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 10.5 m² |
Sdd (surface (sdd1)) | 5 m² |
Hall d'entrée (surface) | 8 m² |
Orientation de la terrasse 1 | est |
Hall de nuit (surface) | 6 m² |
Buanderie | Oui |
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Lave-vaisselle | Oui |
Débarras | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Télévision | Oui |
Frigo | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Feu ouvert | Oui |
Atelier | Oui |
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Boxes à chevaux | Oui |
Piscine | Non |
Citerne d'eau | Oui |
Citerne d'eau - capacité | 5000 |
Groupe hydrophore | Oui |
Cour | Oui |
Clôture | Oui |
Abri de jardin | Oui |
Magasins (distance (m)) | 2000 |
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Écoles (distance (m)) | 200 |
Transports en commun (distance (m)) | 600 |
Centre-ville (distance (m)) | 2000 |
Centre sportif (distance (m)) | 6000 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 3000 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 4000 |
Sous régime TVA | Non |
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Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Oui |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Citerne à mazout | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Vitrage (type) | double vitrage |
Revenu cadastral (€) (montant) | 894 |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Attestat. citerne (oui/non) | non |
Label PEB (classe) | C |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 225 |
Emission CO2 (émission CO2) | 57 |
E total (Kwh/an) | 45009 |
PEB code unique | 20210122006419 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 225 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 225 kWh/m²/an |