
OPTION! OPTION! OPTION L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette maison 3 chambres, située au calme, dans la commune de Verlaine, à 5min de l'autoroute E42 et de toutes les facilités.
Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieuse salle à manger avec un magnifique bar, une cassette à bois et donnant sur une terrasse aménagée et idéalement exposée, salon cosy de 11m² équipé d'une seconde cassette à bois, grande cuisine équipée de 17m², buanderie, véranda et WC individuel. Vous serez séduits par ces notes de bois et de briques apparentes présentes au RDC et donnant un cachet à ces pièces de vie.
Au second, un hall de nuit, une chambre parentale de 24m² avec dressing et salle de douche, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire.
Equipements : châssis bois DV, toiture en bon état, chauffage central mazout (1992), deux cassettes à bois, plafond isolé au second (8 cm),..
Extérieurs : grand parking devant la maison, petit jardin et terrasse de 30 m² exposée SE avec une vue dégagée sur les campagnes.
RC de 428€ permettant la réduction des droits d'enregistrement. Maison à visiter sans tarder!
PEB D 337 kWh/m².an n°20210205001287. Plus d'informations au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4537-verlaine/4265818
Vinave des Streats 44 - 4537 Verlaine
Référence | 4272000 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 15 m² |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 145 m² |
Surface du terrain | 380 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1900 |
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Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 2000 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
Type de construction | traditionnel |
Nombre d'étages | 1 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
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Type d'environnement | calme |
Exposition de la façade avant | nord-ouest |
Orientation du jardin | nord |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 74 |
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Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 17 m² |
Chambre 2 (surface) | 10 m² |
Chambre 3 (surface) | 10 m² |
Largeur de façade | 8.5 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 11 m² |
Salle à manger (surface) | 20 m² |
Cuisine (surface) | 17.5 m² |
Buanderie (surface) | 7 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 7.5 m² |
Caves (surface) | 33 m² |
Sdd (surface (sdd1)) | 650 m² |
Bureau (surface) | 6 m² |
Hall d'entrée (surface) | 12 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
Hall de nuit (surface) | 13.5 m² |
Buanderie | Oui |
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Véranda | Oui |
Lave-vaisselle | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Cave | Oui |
Télévision | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Feu ouvert | Oui |
Magasins (distance (m)) | 2000 |
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Écoles (distance (m)) | 200 |
Transports en commun (distance (m)) | 600 |
Centre-ville (distance (m)) | 2000 |
Centre sportif (distance (m)) | 6000 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 3000 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 4000 |
Piscine | Non |
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Cour | Oui |
Clôture | Oui |
Sous régime TVA | Non |
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Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Citerne à mazout | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | bois |
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Vitrage (type) | double vitrage |
Revenu cadastral (€) (montant) | 428 |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Attestat. citerne (oui/non) | non |
Label PEB (classe) | D |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 337 |
Emission CO2 (émission CO2) | 183 |
E total (Kwh/an) | 61673 |
PEB code unique | 20210205001287 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 337 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 337 kWh/m²/an |