Maison - vendu avec cond. suspensive - 4537 Verlaine -

3 2 145 m² 1 PEB : D

Description

OPTION! OPTION! OPTION L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette maison 3 chambres, située au calme, dans la commune de Verlaine, à 5min de l'autoroute E42 et de toutes les facilités.
Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieuse salle à manger avec un magnifique bar, une cassette à bois et donnant sur une terrasse aménagée et idéalement exposée, salon cosy de 11m² équipé d'une seconde cassette à bois, grande cuisine équipée de 17m², buanderie, véranda et WC individuel. Vous serez séduits par ces notes de bois et de briques apparentes présentes au RDC et donnant un cachet à ces pièces de vie.
Au second, un hall de nuit, une chambre parentale de 24m² avec dressing et salle de douche, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire.
Equipements : châssis bois DV, toiture en bon état, chauffage central mazout (1992), deux cassettes à bois, plafond isolé au second (8 cm),..
Extérieurs : grand parking devant la maison, petit jardin et terrasse de 30 m² exposée SE avec une vue dégagée sur les campagnes.
RC de 428€ permettant la réduction des droits d'enregistrement. Maison à visiter sans tarder!
PEB D 337 kWh/m².an n°20210205001287. Plus d'informations au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4537-verlaine/4265818

Adresse

Vinave des Streats 44 - 4537 Verlaine

Documents

Général

Référence 4272000
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 15 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 145 m²
Surface du terrain 380 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 428
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1900
Rénovation (année) 2000
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Orientation du bâtiment (façade avant) nord-ouest
Orientation du terrain (jardin) nord
Cour Oui
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 74
Largeur façade (largeur) 8.5
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (orientation) sud-est
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 3

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 12 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 11 m²
Feu ouvert Oui
Véranda Oui
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 17.5 m²
Cuisine (type) équipée
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Hall de nuit (surface) 13.5 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 7.5
Salle de douches (surface (sdd1)) 650
Caves (nombre) 2
Caves (surface) 33 m²
Caves Oui
Bureau (surface) 6 m²
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 7 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 337
PEB (émission CO2) 183
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 61673
PEB (code unique) 20210205001287
PEB Min-Max (Min) 337 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 337 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) bois
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 3000
Environs - magasins (distance (m)) 2000
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 4000
Environs - écoles (distance (m)) 200
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 600
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 2000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 6000
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4272000

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