Maison - vendu - 4537 Verlaine -

3 2 145 m² 3 PEB : D

Description

OPTION! OPTION! OPTION L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette maison 3 chambres, située au calme, dans la commune de Verlaine, à 5min de l'autoroute E42 et de toutes les facilités.
Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieuse salle à manger avec un magnifique bar, une cassette à bois et donnant sur une terrasse aménagée et idéalement exposée, salon cosy de 11m² équipé d'une seconde cassette à bois, grande cuisine équipée de 17m², buanderie, véranda et WC individuel. Vous serez séduits par ces notes de bois et de briques apparentes présentes au RDC et donnant un cachet à ces pièces de vie.
Au second, un hall de nuit, une chambre parentale de 24m² avec dressing et salle de douche, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire.
Equipements : châssis bois DV, toiture en bon état, chauffage central mazout (1992), deux cassettes à bois, plafond isolé au second (8 cm),..
Extérieurs : grand parking devant la maison, petit jardin et terrasse de 30 m² exposée SE avec une vue dégagée sur les campagnes.
RC de 428€ permettant la réduction des droits d'enregistrement. Maison à visiter sans tarder!
PEB D 337 kWh/m².an n°20210205001287. Plus d'informations au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4537-verlaine/4265818

Adresse

Vinave des Streats 44 - 4537 Verlaine

Documents

Général

Référence 4272000
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 15 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 145 m²
Surface du terrain 380 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1900
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2000
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant nord-ouest
Orientation du jardin nord

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 74
Nbre de cave(s) (nombre) 2
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Largeur de façade 8.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 11 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 17.5 m²
Buanderie (surface) 7 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 7.5
Caves (surface) 33 m²
Sdd (surface (sdd1)) 650
Bureau (surface) 6 m²
Hall d'entrée (surface) 12 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Hall de nuit (surface) 13.5 m²

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Lave-vaisselle Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 2000
Ecoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 600
Centre-ville (distance (m)) 2000
Centre sportif (distance (m)) 6000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000
Crèche Oui
Crèche (distance) 4000

Equipement extérieur

Piscine Non
Cour Oui
Clôture Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 428

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 337
Emission CO2 (émission CO2) 183
E total (Kwh/an) 61673
PEB code unique 20210205001287
PEB Min (kWh/m²/an) 337 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 337 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4272000

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