OPTION! OPTION! OPTION L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette maison 3 chambres, située au calme, dans la commune de Verlaine, à 5min de l'autoroute E42 et de toutes les facilités.
Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieuse salle à manger avec un magnifique bar, une cassette à bois et donnant sur une terrasse aménagée et idéalement exposée, salon cosy de 11m² équipé d'une seconde cassette à bois, grande cuisine équipée de 17m², buanderie, véranda et WC individuel. Vous serez séduits par ces notes de bois et de briques apparentes présentes au RDC et donnant un cachet à ces pièces de vie.
Au second, un hall de nuit, une chambre parentale de 24m² avec dressing et salle de douche, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire.
Equipements : châssis bois DV, toiture en bon état, chauffage central mazout (1992), deux cassettes à bois, plafond isolé au second (8 cm),..
Extérieurs : grand parking devant la maison, petit jardin et terrasse de 30 m² exposée SE avec une vue dégagée sur les campagnes.
RC de 428€ permettant la réduction des droits d'enregistrement. Maison à visiter sans tarder!
PEB D 337 kWh/m².an n°20210205001287. Plus d'informations au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4537-verlaine/4265818
Vinave des Streats 44 - 4537 Verlaine
| Référence | 4272000 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 15 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 145 m² |
| Surface du terrain | 380 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 428 |
| Sous régime TVA | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat rurale |
| Permis de lotir | Non |
| Année de construction (année) | 1900 |
|---|---|
| Rénovation (année) | 2000 |
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | nord-ouest |
| Orientation du terrain (jardin) | nord |
| Cour | Oui |
| Étages (nombre) | 1 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 74 |
| Largeur façade (largeur) | 8.5 |
| Accès handicapés | Non |
| Terrasse (nombre) | 1 |
| Terrasse 1 (orientation) | sud-est |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 3 |
| Hall d'entrée (surface) | 12 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 11 m² |
| Feu ouvert | Oui |
| Véranda | Oui |
| Salle à manger (surface) | 20 m² |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (surface) | 17.5 m² |
| Cuisine (type) | équipée |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Hall de nuit (surface) | 13.5 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 7.5 |
| Salle de douches (surface (sdd1)) | 650 |
| Caves (nombre) | 2 |
| Caves (surface) | 33 m² |
| Caves | Oui |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Buanderie | Oui |
| Buanderie (surface) | 7 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 337 |
| PEB (émission CO2) | 183 |
| PEB (classe) | D |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 61673 |
| PEB (code unique) | 20210205001287 |
| PEB Min-Max (Min) | 337 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) | 337 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | bois |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Environnement (type) | calme |
|---|---|
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Environs - magasins (distance (m)) | 2000 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs crèche | Oui |
| Environs crèche (distance) | 4000 |
| Environs - écoles (distance (m)) | 200 |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 600 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville (distance (m)) | 2000 |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 6000 |
| Environs - centre sportif | Oui |
