Maison unifamiliale - option v. - 4530 Villersle-Bouillet -

4 2 210 m² 1 PEB : E

Description

L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette très belle villa 4 chambres de 210 m² habitables à cheval entre Braives et Villers-le-Bouillet, à 2 pas de l'autoroute et de toutes les facilités. Située sur une parcelle de plus de 4000m², cette habitation en super état, entièrement rénovée et isolée est composée comme suit au RDC: Spacieux hall d'entrée, WC et vestiaire, lumineux séjour de 31 m² ouvert sur la terrasse et le jardin (+++parquet en chêne, cassette, spots intégrés), cuisine équipée de 2019, hall de nuit, 2 belles chambres et une salle de douche. A l'étage, grand hall de 21 m² idéal pour un bureau ou une salle de jeux ainsi que 2 grandes chambres de 30 m² et splendide salle-de-bain équipée d'un bain, d'une douche+++, WC et évier double.
Elle comporte également de très spacieuses caves (50m²), buanderie et garage de 32 m² accessibles par l'arrière.
Equipements+++: Isolation ++, châssis PVC triple vitrage, alarme, chauffage central mazout neuf (2021), cuisine équipée neuve (2019), fosse + égouts, quelques petits travaux d'électricité pour remise en conformité.
Extérieurs: spacieuse terrasse aménagée et jardin orientés plein SUD, verger et belle prairie pour vos animaux. Grand parking à l'arrière de la maison. Bonus+++: Cette rue sera prochainement mise en voie sans issue et vous assurera une tranquillité supplémentaire.
PEB E 353 kWh/m².an n°20210728002716. Actuellement loué. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villersle-bouillet/4412229

Adresse

Rue Roua 12 - 4530 Villersle-Bouillet

Documents

Général

Référence 4412229
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 210 m²
Surface du terrain 4146 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 860
Habité Oui
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1980
Rénovation (année) 2019
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Orientation du bâtiment (façade avant) nord
Orientation du terrain (jardin) sud
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 100
Largeur façade (largeur) 26
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 45 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 32 m²
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 4

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 16 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 31 m²
Feu ouvert Oui
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 16 m²
Cuisine (type) équipée
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 15.5 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 30 m²
Chambre 4 (surface) 31 m²
Hall de nuit (surface) 21 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 16
Salle de douches (surface (sdd1)) 4
Caves (nombre) 3
Caves (surface) 50 m²
Caves Oui
Bureau (surface) 21 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 16 m²
Atelier Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 353
PEB (émission CO2) 175
PEB (classe) E
PEB (E totale (Kwh/an)) 61769
PEB (code unique) 20210728002716
PEB Min-Max (Min) 353 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 353 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Alarme Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) triple vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Parc Oui
Prairie Oui
Prairie (surface) 3500 m²
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 100
Environs - magasins (distance (m)) 1000
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 1000
Environs - écoles (distance (m)) 1000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 50
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 6000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 2500
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4412229

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