L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette habitation 3 façades de type fermette, au calme à Warnant-Dreye, (Villers-le-Bouillet) à 3 min de la E42.
Avec une superficie habitable de 150 m², la maison se compose comme suit au rez-de-chaussée : hall, grand séjour de 33m² donnant sur une grande cuisine équipée de 15m², une salle à manger de 15m² (pouvant servir de salle de jeux ou bureau) avec une belle baie vitrée donnant sur la terrasse et une salle de bain (baignoire/douche-WC et évier).
A l'étage : hall de nuit, une grande chambre parentale de 20m² avec une partie dressing, deux autres belles chambres de 12 et 15 m², un WC individuel.
Au second, grenier de 75m². La maison comprend également une belle cave de 27m² ainsi qu'un garage avec une partie buanderie aménagée.
Equipements +++ : Châssis aluminium (2009), toiture du garage refaite en 2015, électricité bi-horaire conforme, hydro-poêle à pellets (2013) alimentant tous les radiateurs de la maison, isolation intérieure du séjour, isolation des plafonds en cellulose, boiler électrique de 2020, adoucisseur, fosse septique + égouts,...
Extérieurs : terrain de 391m² , terrasse de 40 m² avec passage latéral, agréable jardin de +/-240m² clôturé, garage avec porte automatique, 2 places de parking.
PEB C 240 kWh/an.m² n°20140523008243. Plus d'information au 019/770.500 ou sur https https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villersle-bouillet-warnant-dreye/4392377
Joseph Wauters 21 - 4530 Villersle-Bouillet Warnant-Dreye
| Référence | 4392377 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 240 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 391 m² |
| Disponibilité | 01/01/2022 |
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2014 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de construction | traditionnel |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | équipée |
| Adoucisseur | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Orientation du jardin | nord est |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 104 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 14 |
| Garage (surface) | 21 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Caves (surface) | 27 m² |
| Grenier (surface) | 75 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Hall de nuit (surface) | 15 m² |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 3500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Centre-ville (distance (m)) | 7000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 5000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 5000 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Abri de jardin | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 423 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 240 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 191 |
| E total (Kwh/an) | 45846 |
| PEB code unique | 20140523008243 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 240 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 240 kWh/m²/an |
| Park. vendu avec unité | Oui |
|---|
