Maison - vendu - 4530 Villersle-Bouillet Warnant-Dreye -

3 1 150 m² 1 3 PEB : C

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette habitation 3 façades de type fermette, au calme à Warnant-Dreye, (Villers-le-Bouillet) à 3 min de la E42.
Avec une superficie habitable de 150 m², la maison se compose comme suit au rez-de-chaussée : hall, grand séjour de 33m² donnant sur une grande cuisine équipée de 15m², une salle à manger de 15m² (pouvant servir de salle de jeux ou bureau) avec une belle baie vitrée donnant sur la terrasse et une salle de bain (baignoire/douche-WC et évier).
A l'étage : hall de nuit, une grande chambre parentale de 20m² avec une partie dressing, deux autres belles chambres de 12 et 15 m², un WC individuel.
Au second, grenier de 75m². La maison comprend également une belle cave de 27m² ainsi qu'un garage avec une partie buanderie aménagée.
Equipements +++ : Châssis aluminium (2009), toiture du garage refaite en 2015, électricité bi-horaire conforme, hydro-poêle à pellets (2013) alimentant tous les radiateurs de la maison, isolation intérieure du séjour, isolation des plafonds en cellulose, boiler électrique de 2020, adoucisseur, fosse septique + égouts,...
Extérieurs : terrain de 391m² , terrasse de 40 m² avec passage latéral, agréable jardin de +/-240m² clôturé, garage avec porte automatique, 2 places de parking.
PEB C 240 kWh/an.m² n°20140523008243. Plus d'information au 019/770.500 ou sur https https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villersle-bouillet-warnant-dreye/4392377

Adresse

Joseph Wauters 21 - 4530 Villersle-Bouillet Warnant-Dreye

Documents

Général

Référence 4392377
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 240 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 150 m²
Surface du terrain 391 m²
Disponibilité 01/01/2022

Bâtiment

Année de construction 1875
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2014
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de construction traditionnel
Télécommande porte garage Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) pellets
Type de cuisine équipée
Adoucisseur Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant sud-ouest
Orientation du jardin nord est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 104
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Largeur de façade 14
Garage (surface) 21 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 33 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 5
Caves (surface) 27 m²
Grenier (surface) 75 m²
Hall d'entrée (surface) 8.5 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est
Hall de nuit (surface) 15 m²

Divers

Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Lave-vaisselle Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 3500
Écoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 500
Centre-ville (distance (m)) 7000
Centre sportif (distance (m)) 5000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000
Crèche Oui
Crèche (distance) 5000

Equipement extérieur

Piscine Non
Abri de jardin Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium
Vitrage (type) double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 423

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 240
Emission CO2 (émission CO2) 191
E total (Kwh/an) 45846
PEB code unique 20140523008243
PEB Min (kWh/m²/an) 240 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 240 kWh/m²/an

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 4392377

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