Maison - à vendre - 4530 Villers-le-Bouillet - 215 000 €

2 1 125 m² PEB : F

Description

L’immobilière de MARNEFFE vous propose cette robuste habitation de 125m² habitable située à Fize-Fontaine (Villers le Bouillet) à 3 minutes de l’autoroute E42 et proche de toutes les facilités (écoles, commerces, gare, centre sportif). 
Elle se compose comme suit au Rez : spacieux séjour de 35m², salle à manger de 15m², cuisine de 12m² + arrière cuisine, salle de bain, WC et buanderie de 11m². 
Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres de respectivement 11,5 et 12,5m² et bureau de 5,5m².   
Au 2ème étage : spacieux grenier aménageable de 39m². 
Extérieur : Accès latéral donnant sur une cour de +/- 40m², jardin parfaitement orienté SUD-OUEST et entièrement clôturé, remise/atelier de 11,5m²
Equipement : chauffage central mazout récent, châssis PVC double vitrage + volets au RDC, citerne d'eau de pluie et cave. 
Travaux à prévoir : remise en conformité de l’électricité et rafraichissement général de l’habitation. 
Revenu cadastral de 498€ (possibilité des droits réduits pour partie).  PEB F 501 kwh/m²/an - n°20240612015599.
A visiter sans tarder ! Plus d’infos sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/6070319

Adresse

Rue le Marais 49 - 4530 Villers-le-Bouillet

Documents

Général

Référence 6070319
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 475 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 125 m²
Surface du terrain 689 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1949
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Type de construction béton

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant sud-est
Orientation du jardin nord ouest
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 91
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 11.5 m²
Chambre 2 (surface) 12.5 m²
Largeur de façade 11
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 2 nord-ouest
Salle de séjour (surface) 35 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 16.5 m²
Buanderie (surface) 11 m²
Caves (surface) 15.5 m²
Grenier (surface) 39.5 m²
Sdd (surface (sdd1)) 4 m²
Bureau (surface) 5.5 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest
Hall de nuit (surface) 8.5 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 2
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Cour Oui
Dimensions de la cour 26.5
Clôture Oui
Atelier (surface) 18.5 m²
Abri de jardin Oui

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 6000
Écoles (distance (m)) 280
Transports en commun (distance (m)) 30
Centre-ville (distance (m)) 11000
Centre sportif (distance (m)) 600
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000
Gare Oui
Gare (distance (m)) 7100
Crèche Oui
Crèche (distance) 150

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 65 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 498 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 501
Emission CO2 (émission CO2) 124
E total (Kwh/an) 69643
PEB code unique 20240612015599
PEB Min (kWh/m²/an) 501 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 501 kWh/m²/an
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/06/2034
Date du PEB (datetime) 12/06/2024
Prendre contact pour le bien : 6070319

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