Maison - à vendre - 4530 Villers-le-Bouillet - 275 000 €

3 2 155 m² 1 PEB : D

Description

L’immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison villageoise située à Villers le Bouillet, à 5 minutes de l’autoroute E42 et proche de toutes les facilités (écoles, commerces, transports en commun, centre sportif). Superbe jardin d’une surface de +/- 1090 m² avec abri de jardin et disposant d'une magnifique vue. Situation idéale, au fond d'une agréable voie sans issue calme et sans passage.
Le bien présente une superficie habitable de 155 m² et se compose comme suit:
Au rdch: hall, cuisine équipée, salle de bain, WC, salon – salle à manger avec un feu ouvert, véranda, buanderie et garage.
A l’étage : 2 chambres de 13,93m² et 8,8 m² , hall de nuit, dressing, bureau, grande chambre parentale avec douche 32 m² et mezzanine qui peut également accueillir un bureau.
Extérieurs : Grande terrasse de 65 m² et 4 emplacements de parking à l'avant avec partie en pavage.
Équipements : Chauffage central mazout, citerne de 2000L (2012), châssis DV PVC, fosse septique + égouts, volets électriques aux portes d’entrée, porte de garage sectionnelle automatique.
Travaux à prévoir : électricité (non conforme), isolation et rafraichissement complet. Coup de cœur assuré - A visiter sans tarder. RC : 389 € (possibilité réduction des droits d'enregistrement (sous condition). PEB : D 296KWh/m².an – n° 20210927016231- Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/4740377

Général

Référence 4740377
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1090 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 155 m²
Surface du terrain 1621 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1875
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de construction traditionnel
Télécommande porte garage Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement campagne
Orientation de la façade avant nord-est
Orientation du jardin sud ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 130
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 8.8 m²
Chambre 2 (surface) 13.93 m²
Chambre 3 (surface) 23.92 m²
Largeur de façade 29
Garage (surface) 22 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 21.89 m²
Cuisine (surface) 16.72 m²
Buanderie (surface) 6 m²
Dressing (surface) 4.43 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 3.82
Bureau (surface) 7.92 m²
Hall d'entrée (surface) 945 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Salle de bains 2 (surface) 8.11 m²
Hall de nuit (surface) 9 m²

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Lave-vaisselle Oui
Coin à déjeuner Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

Equipement extérieur

Barbecue Oui
Atelier Oui
Piscine Non
Abri de jardin Oui

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 4600
Ecoles (distance (m)) 3100
Transports en commun (distance (m)) 1200
Centre-ville (distance (m)) 10000
Centre sportif (distance (m)) 3600
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5500
Crèche Oui
Crèche (distance) 600

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 65 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 389

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 296
Emission CO2 (émission CO2) 73
E total (Kwh/an) 69609
PEB code unique 202110927016231
PEB Min (kWh/m²/an) 296 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 296 kWh/m²/an
PEB valide jusqu'au (datetime)
Prendre contact pour le bien : 4740377

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.