OPTION! OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer cette superbe Villa 3 à 4 chambres située à Vaux-et-Borset dans un endroit paisible et à 5' de la E42. Construction de 2003 sur un magnifique terrain de 1600m² accessible via une allée privative de 40m qui vous garantit le calme et une grande intimité. Cette villa de 185m² habitables est répartie comme suit: Hall d'entrée, lumineux et spacieux séjour de 44m² avec cassette a bois et donnant sur la terrasse, grande cuisine équipée de 22m², arrière cuisine/buanderie meublée, WC indépendant et garage. A l'étage: hall de nuit, 3 chambres de 18, 19 et 20 m², bureau et dressing/chambre de 15m², salle de bain avec baignoire, douche, WC et meuble double vasque.
Equipements : Châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout, fosse septique et égouts, citerne d'eau de 10.000l avec groupe hydro, système d'alarme, garage porte sect. Cour avec possibilité de garer jusqu’à 5 voitures. Extérieurs : Superbe propriété de 1600m² dont 800m² de jardin avec de nombreux arbres fruitiers, terrasse carrelée de 40m² et chalet de jardin. Proximité de Hannut, Waremme, autoroute, commerces de proximité. Villa sans vis-à-vis dans un écrin de verdure qui n’attend que vous, superbe opportunité. PEB C 215kWh/m².an - n°20220331024621. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/4713293
Rue Joseph Durbuy 5 Boîte A - 4530 Villers-le-Bouillet
| Référence | 4713293 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 800 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 185 m² |
| Surface du terrain | 1600 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Année de rénovation | 2003 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Type de construction | ossature bois |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Orientation du jardin | nord est |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 111 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 19.94 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18.45 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 12 |
| Garage (surface) | 22 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 44.15 m² |
| Cuisine (surface) | 21.8 m² |
| Buanderie (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface (sdb1)) | 15.26 |
| Caves (surface) | 20 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Hall de nuit (surface) | 7.9 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Micro-onde | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 5500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 6300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Centre-ville (distance (m)) | 10000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 350 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4200 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 3000 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Citerne d'eau - capacité | 10000 |
| Groupe hydrophore | Oui |
| Cour | Oui |
| Clôture | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 904 |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 215 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 53 |
| E total (Kwh/an) | 49295 |
| PEB code unique | 20220331024621 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 215 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 215 kWh/m²/an |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 31/03/32 |
