Villa - vendu - 4530 Villers-le-Bouillet -

4 1 185 m² 1 5 PEB : C

Description

OPTION! OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer cette superbe Villa 3 à 4 chambres située à Vaux-et-Borset dans un endroit paisible et à 5' de la E42. Construction de 2003 sur un magnifique terrain de 1600m² accessible via une allée privative de 40m qui vous garantit le calme et une grande intimité. Cette villa de 185m² habitables est répartie comme suit: Hall d'entrée, lumineux et spacieux séjour de 44m² avec cassette a bois et donnant sur la terrasse, grande cuisine équipée de 22m², arrière cuisine/buanderie meublée, WC indépendant et garage. A l'étage: hall de nuit, 3 chambres de 18, 19 et 20 m², bureau et dressing/chambre de 15m², salle de bain avec baignoire, douche, WC et meuble double vasque.
Equipements : Châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout, fosse septique et égouts, citerne d'eau de 10.000l avec groupe hydro, système d'alarme, garage porte sect. Cour avec possibilité de garer jusqu’à 5 voitures. Extérieurs : Superbe propriété de 1600m² dont 800m² de jardin avec de nombreux arbres fruitiers, terrasse carrelée de 40m² et chalet de jardin. Proximité de Hannut, Waremme, autoroute, commerces de proximité. Villa sans vis-à-vis dans un écrin de verdure qui n’attend que vous, superbe opportunité. PEB C 215kWh/m².an - n°20220331024621. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/4713293

Adresse

Rue Joseph Durbuy 5 Boîte A - 4530 Villers-le-Bouillet

Documents

Général

Référence 4713293
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 185 m²
Surface du terrain 1600 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2003
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Carport Oui
Année de rénovation 2003
Parking(s) extérieur (nombre) 5
Type de construction ossature bois
Télécommande porte garage Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant sud-ouest
Orientation du jardin nord est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 111
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 19.94 m²
Chambre 2 (surface) 18.45 m²
Chambre 3 (surface) 19 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Largeur de façade 12
Garage (surface) 22 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 44.15 m²
Cuisine (surface) 21.8 m²
Buanderie (surface) 8 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 15.26
Caves (surface) 20 m²
Hall d'entrée (surface) 15 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est
Hall de nuit (surface) 7.9 m²

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Micro-onde Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

Sécurité

Volets Oui
Alarme Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 5500
Écoles (distance (m)) 6300
Transports en commun (distance (m)) 150
Centre-ville (distance (m)) 10000
Centre sportif (distance (m)) 350
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4200
Crèche Oui
Crèche (distance) 3000

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 10000
Groupe hydrophore Oui
Cour Oui
Clôture Oui
Abri de jardin Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 904

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 215
Emission CO2 (émission CO2) 53
E total (Kwh/an) 49295
PEB code unique 20220331024621
PEB Min (kWh/m²/an) 215 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 215 kWh/m²/an
PEB valide jusqu'au (datetime) 31/03/32
Prendre contact pour le bien : 4713293

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