Maison - vendu - 4530 Villers-le-Bouillet -

4 2 145 m² 4 PEB : E

Description

OPTION! OPTION! L’immobilière de MARNEFFE vous propose cette habitation de caractère située à Villers le Bouillet à 2 minutes de l’autoroute E42 et proche de toutes les facilités (écoles, commerces, gare, centre sportif). Superbe jardin clôturé d’une surface de +/- 1250 m² avec abris de jardin. Vous la découvrirez au fond d'une agréable voie sans issue et calme.
Elle présente une superficie habitable de 145 m² et se compose au rdch d’un vaste séjour de 40 m² avec un magnifique sol en pierre bleue belge et ses poutres en chêne. Vous serez séduits par son cachet mais aussi par son grand feu ouvert pour les soirées d’hiver! Elle présente encore une cuisine, une salle de bain et une buanderie. A l’étage, quatre belles chambres de 20,17,15 et 13 m² et une salle-de-bain. L’extérieur offre quatre emplacements pour les véhicules et un superbe jardin.
Equipements : Chaudière centrale mazout « VIESSMAN » - Poêle à pellets hydro sur chauff central - toit en bon état - châssis en bois simple vitrage - citerne eau de pluie - citerne à mazout extérieure - fosse septique avec drain de dispersion. Maison à restaurer! Travaux a prévoir: électricité, plafonnage, sanitaires et menuiseries - coup de cœur assuré - A visiter sans tarder. RC: 289 € permettant Droits d'enreg. réduits (6% sous condition) pour partie. PEB : E 358 KWh/m².an – n° 20220307002612 - Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/4705653

Adresse

Rue Fays 24 - 4530 Villers-le-Bouillet

Général

Référence 4705653
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1250 m²
Parking Oui
Surface habitable 145 m²
Surface du terrain 1375 m²
Disponibilité 01/06/2022

Bâtiment

Année de construction 1850
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 1850
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant sud
Orientation du jardin nord

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 95
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Chambre 4 (surface) 20 m²
Largeur de façade 12
Salle de séjour (surface) 40 m²
Cuisine (surface) 17 m²
Buanderie (surface) 12 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 13
Caves (surface) 10 m²
Salle de bains 2 (surface) 4 m²
Hall de nuit (surface) 11 m²

Divers

Buanderie Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Feu ouvert Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Clôture Oui
Abri de jardin Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1800
Écoles (distance (m)) 2100
Transports en commun (distance (m)) 150
Centre-ville (distance (m)) 8700
Centre sportif (distance (m)) 2100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2300
Crèche Oui
Crèche (distance) 1900

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) simple vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 289

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 358
Emission CO2 (émission CO2) 89
E total (Kwh/an) 69454
PEB code unique 20220307002612
PEB Min (kWh/m²/an) 340 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 425 kWh/m²/an
PEB valide jusqu'au (datetime) 07/03/32
Prendre contact pour le bien : 4705653

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