Maison - vendu - 4530 Villers-le-Bouillet -

Description

OPTION! OPTION! L’immobilière de MARNEFFE vous propose cette habitation de caractère située à Villers le Bouillet à 2 minutes de l’autoroute E42 et proche de toutes les facilités (écoles, commerces, gare, centre sportif). Superbe jardin clôturé d’une surface de +/- 1250 m² avec abris de jardin. Vous la découvrirez au fond d'une agréable voie sans issue et calme.
Elle présente une superficie habitable de 145 m² et se compose au rdch d’un vaste séjour de 40 m² avec un magnifique sol en pierre bleue belge et ses poutres en chêne. Vous serez séduits par son cachet mais aussi par son grand feu ouvert pour les soirées d’hiver! Elle présente encore une cuisine, une salle de bain et une buanderie. A l’étage, quatre belles chambres de 20,17,15 et 13 m² et une salle-de-bain. L’extérieur offre quatre emplacements pour les véhicules et un superbe jardin.
Equipements : Chaudière centrale mazout « VIESSMAN » - Poêle à pellets hydro sur chauff central - toit en bon état - châssis en bois simple vitrage - citerne eau de pluie - citerne à mazout extérieure - fosse septique avec drain de dispersion. Maison à restaurer! Travaux a prévoir: électricité, plafonnage, sanitaires et menuiseries - coup de cœur assuré - A visiter sans tarder. RC: 289 € permettant Droits d'enreg. réduits (6% sous condition) pour partie. PEB : E 358 KWh/m².an – n° 20220307002612 - Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/4705653

Adresse

Rue Fays 24 - 4530 Villers-le-Bouillet

Général

Référence	4705653
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	1250 m²
Parking	Oui
Surface habitable	145 m²
Surface du terrain	1375 m²
Disponibilité	01/06/2022

Bâtiment

Année de construction	1850
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	1850
Parking(s) extérieur (nombre)	4
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	sud
Orientation du jardin	nord

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	95
Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	18 m²
Chambre 4 (surface)	20 m²
Largeur de façade	12
Salle de séjour (surface)	40 m²
Cuisine (surface)	17 m²
Buanderie (surface)	12 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1))	13
Caves (surface)	10 m²
Salle de bains 2 (surface)	4 m²
Hall de nuit (surface)	11 m²

Divers

Buanderie	Oui
Débarras	Oui
Téléphone	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Feu ouvert	Oui

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui
Clôture	Oui
Abri de jardin	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	1800
Écoles (distance (m))	2100
Transports en commun (distance (m))	150
Centre-ville (distance (m))	8700
Centre sportif (distance (m))	2100
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2300
Crèche	Oui
Crèche (distance)	1900

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Non
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois
Vitrage (type)	simple vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	289

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	358
Emission CO2 (émission CO2)	89
E total (Kwh/an)	69454
PEB code unique	20220307002612
PEB Min (kWh/m²/an)	340 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	425 kWh/m²/an
PEB valide jusqu'au (datetime)	07/03/32