Villa - vendu - 4530 Villers-le-Bouillet -

3 1 145 m² 1 PEB : C

Description

OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette superbe Villa située à Vaux-et-Borset; limite entre Faimes et Villers-le-Bouillet, dans un endroit calme, sur un magnifique terrain de 1629 m² à l'abris des regards. En excellent état et aménagée avec goût sur 145 m² habitables, elle dispose de jolis extérieurs avec une grande terrasse aménagée et son jardin bien entretenu. Elle se compose d'un hall d'entrée moderne ouvert sur l'étage, d'un spacieux séjour de 30m² ouvert sur une grande terrasse, une cuisine équipée avec accès au jardin, WC, chambre/bureau de 12m² et un garage de 18m² avec buanderie. A l'étage, un hall de nuit, 2 grandes chambres de 23 et 24m² et une salle-de-bain équipée d'un bain-douche, évier et WC.
Equipements et extérieurs+++: Châssis bois DV, chauffage central mazout récent (2019), électricité conforme, fosse septique, citerne d'eau de pluie, système d'alarme, parkings, chalet de jardin, garage, terrasse et belle allée de garage aménagée en klinkers.
Atouts: Proximité directe de la E42 (Villers), écoles communales, cadre rural et nombreux chemins de balade. A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré! Revenu cadastral de 699 €, PEB C 239kWh/m².an - n°20110331011773. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/4356925

Adresse

Rue de les Waleffes 17 - 4530 Villers-le-Bouillet

Documents

Général

Référence 4356925
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 145 m²
Surface du terrain 1629 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 699
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat

Extérieur

Année de construction (année) 1997
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Orientation du bâtiment (façade avant) ouest
Orientation du terrain (jardin) est
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 70
Largeur façade (largeur) 40
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 40 m²
Terrasse 1 (orientation) est
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 18 m²
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 3

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 7 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 8 m²
Cuisine (type) équipée
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 23 m²
Chambre 3 (surface) 24 m²
Dressing (surface) 6 m²
Hall de nuit (surface) 4 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 7
Débarras Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 239
PEB (émission CO2) 239
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 37626
PEB (code unique) 20110331011773
PEB Min-Max (Min) 239 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 239 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Alarme Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) bois
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Non
Citerne à mazout Oui
Citerne (eau) Oui
Citerne (eau) (capacité) 5000
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 5000
Environs - magasins (distance (m)) 6000
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 500
Environs - écoles (distance (m)) 900
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 12000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 700
Environs - centre sportif Oui

Autre

Oui
Prendre contact pour le bien : 4356925

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