Description
OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette superbe Villa située à Vaux-et-Borset; limite entre Faimes et Villers-le-Bouillet, dans un endroit calme, sur un magnifique terrain de 1629 m² à l'abris des regards. En excellent état et aménagée avec goût sur 145 m² habitables, elle dispose de jolis extérieurs avec une grande terrasse aménagée et son jardin bien entretenu. Elle se compose d'un hall d'entrée moderne ouvert sur l'étage, d'un spacieux séjour de 30m² ouvert sur une grande terrasse, une cuisine équipée avec accès au jardin, WC, chambre/bureau de 12m² et un garage de 18m² avec buanderie. A l'étage, un hall de nuit, 2 grandes chambres de 23 et 24m² et une salle-de-bain équipée d'un bain-douche, évier et WC.
Equipements et extérieurs+++: Châssis bois DV, chauffage central mazout récent (2019), électricité conforme, fosse septique, citerne d'eau de pluie, système d'alarme, parkings, chalet de jardin, garage, terrasse et belle allée de garage aménagée en klinkers.
Atouts: Proximité directe de la E42 (Villers), écoles communales, cadre rural et nombreux chemins de balade. A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré! Revenu cadastral de 699 €, PEB C 239kWh/m².an - n°20110331011773. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/4356925
Adresse
Rue de les Waleffes 17 - 4530 Villers-le-Bouillet
Documents
Général
| Référence |
4356925 |
| Catégorie |
Villa |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
1000 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
145 m² |
| Surface du terrain |
1629 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Aspects financiers
| Servitude |
Non |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
699 |
| Habité |
Non |
| Sous régime TVA |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Terrain (affectation) |
zone d'habitat |
Extérieur
| Année de construction (année) |
1997 |
| Type de construction (type) |
traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
est |
| Orientation du bâtiment (façade avant) |
ouest |
| Orientation du terrain (jardin) |
est |
| Étages (nombre) |
1 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
70 |
| Largeur façade (largeur) |
40 |
| Accès handicapés |
Non |
| Terrasse (nombre) |
1 |
| Terrasse 1 (surface) |
40 m² |
| Terrasse 1 (orientation) |
est |
| Garage (nombre) |
1 |
| Garage (surface) |
18 m² |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking extérieur (nombre) |
3 |
Intérieur
| Hall d'entrée (surface) |
7 m² |
| Toilettes (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
30 m² |
| Cuisine |
Oui |
| Cuisine (surface) |
8 m² |
| Cuisine (type) |
équipée |
| Coin à déjeuner |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
| Frigo |
Oui |
| Chambre 1 (surface) |
12 m² |
| Chambre 2 (surface) |
23 m² |
| Chambre 3 (surface) |
24 m² |
| Dressing (surface) |
6 m² |
| Hall de nuit (surface) |
4 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) |
7 |
| Débarras |
Oui |
| Buanderie |
Oui |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) |
239 |
| PEB (émission CO2) |
239 |
| PEB (classe) |
C |
| PEB (E totale (Kwh/an)) |
37626 |
| PEB (code unique) |
20110331011773 |
| PEB Min-Max (Min) |
239 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) |
239 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Eau |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Alarme |
Oui |
| Télévision |
Oui |
| Vitrage (type) |
double vitrage |
| Châssis (type) |
bois |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Égouts |
Non |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Citerne (eau) |
Oui |
| Citerne (eau) (capacité) |
5000 |
| Électricité |
Oui |
Terrain & envir.
| Piscine |
Non |
| Abri de jardin |
Oui |
| Clôture |
Oui |
Communications
| Environnement (type) |
campagne |
| Environs - autoroute |
Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) |
5000 |
| Environs - magasins (distance (m)) |
6000 |
| Environs - magasins |
Oui |
| Environs crèche |
Oui |
| Environs crèche (distance) |
500 |
| Environs - écoles (distance (m)) |
900 |
| Environs - écoles |
Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) |
100 |
| Environs - transports en commun |
Oui |
| Environs - ville (distance (m)) |
12000 |
| Environs - ville |
Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) |
700 |
| Environs - centre sportif |
Oui |
