Villa - vendu - 4530 Villers-le-Bouillet -

3 1 145 m² 1 PEB : C

Description

OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette superbe Villa située à Vaux-et-Borset; limite entre Faimes et Villers-le-Bouillet, dans un endroit calme, sur un magnifique terrain de 1629 m² à l'abris des regards. En excellent état et aménagée avec goût sur 145 m² habitables, elle dispose de jolis extérieurs avec une grande terrasse aménagée et son jardin bien entretenu. Elle se compose d'un hall d'entrée moderne ouvert sur l'étage, d'un spacieux séjour de 30m² ouvert sur une grande terrasse, une cuisine équipée avec accès au jardin, WC, chambre/bureau de 12m² et un garage de 18m² avec buanderie. A l'étage, un hall de nuit, 2 grandes chambres de 23 et 24m² et une salle-de-bain équipée d'un bain-douche, évier et WC.
Equipements et extérieurs+++: Châssis bois DV, chauffage central mazout récent (2019), électricité conforme, fosse septique, citerne d'eau de pluie, système d'alarme, parkings, chalet de jardin, garage, terrasse et belle allée de garage aménagée en klinkers.
Atouts: Proximité directe de la E42 (Villers), écoles communales, cadre rural et nombreux chemins de balade. A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré! Revenu cadastral de 699 €, PEB C 239kWh/m².an - n°20110331011773. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/4356925

Adresse

Rue de les Waleffes 17 - 4530 Villers-le-Bouillet

Documents

Général

Référence 4356925
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 145 m²
Surface du terrain 1629 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1997
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement campagne
Orientation de la façade avant ouest
Orientation du jardin est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 70
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 23 m²
Chambre 3 (surface) 24 m²
Largeur de façade 40
Garage (surface) 18 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Dressing (surface) 6 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 7
Hall d'entrée (surface) 7 m²
Orientation de la terrasse 1 est
Hall de nuit (surface) 4 m²

Divers

Buanderie Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 6000
Ecoles (distance (m)) 900
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre-ville (distance (m)) 12000
Centre sportif (distance (m)) 700
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000
Crèche Oui
Crèche (distance) 500

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 5000
Clôture Oui
Abri de jardin Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 699

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 239
Emission CO2 (émission CO2) 239
E total (Kwh/an) 37626
PEB code unique 20110331011773
PEB Min (kWh/m²/an) 239 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 239 kWh/m²/an

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 4356925

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