
OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette superbe Villa située à Vaux-et-Borset; limite entre Faimes et Villers-le-Bouillet, dans un endroit calme, sur un magnifique terrain de 1629 m² à l'abris des regards. En excellent état et aménagée avec goût sur 145 m² habitables, elle dispose de jolis extérieurs avec une grande terrasse aménagée et son jardin bien entretenu. Elle se compose d'un hall d'entrée moderne ouvert sur l'étage, d'un spacieux séjour de 30m² ouvert sur une grande terrasse, une cuisine équipée avec accès au jardin, WC, chambre/bureau de 12m² et un garage de 18m² avec buanderie. A l'étage, un hall de nuit, 2 grandes chambres de 23 et 24m² et une salle-de-bain équipée d'un bain-douche, évier et WC.
Equipements et extérieurs+++: Châssis bois DV, chauffage central mazout récent (2019), électricité conforme, fosse septique, citerne d'eau de pluie, système d'alarme, parkings, chalet de jardin, garage, terrasse et belle allée de garage aménagée en klinkers.
Atouts: Proximité directe de la E42 (Villers), écoles communales, cadre rural et nombreux chemins de balade. A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré! Revenu cadastral de 699 €, PEB C 239kWh/m².an - n°20110331011773. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/4356925
Rue de les Waleffes 17 - 4530 Villers-le-Bouillet
Référence | 4356925 |
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Catégorie | Villa |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 1000 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 145 m² |
Surface du terrain | 1629 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1997 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
Type de construction | traditionnel |
Nombre d'étages | 1 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
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Type d'environnement | campagne |
Exposition de la façade avant | ouest |
Orientation du jardin | est |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 70 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 12 m² |
Chambre 2 (surface) | 23 m² |
Chambre 3 (surface) | 24 m² |
Largeur de façade | 40 |
Garage (surface) | 18 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 30 m² |
Cuisine (surface) | 8 m² |
Dressing (surface) | 6 m² |
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) | 7 |
Hall d'entrée (surface) | 7 m² |
Orientation de la terrasse 1 | est |
Hall de nuit (surface) | 4 m² |
Buanderie | Oui |
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Débarras | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Télévision | Oui |
Frigo | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Magasins (distance (m)) | 6000 |
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Écoles (distance (m)) | 900 |
Transports en commun (distance (m)) | 100 |
Centre-ville (distance (m)) | 12000 |
Centre sportif (distance (m)) | 700 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 5000 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 500 |
Piscine | Non |
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Citerne d'eau | Oui |
Citerne d'eau - capacité | 5000 |
Clôture | Oui |
Abri de jardin | Oui |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Oui |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Égouts | Non |
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Électricité | Oui |
Citerne à mazout | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | bois |
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Vitrage (type) | double vitrage |
Surface de terrasse 1 | 40 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 699 |
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Alarme | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Label PEB (classe) | C |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 239 |
Emission CO2 (émission CO2) | 239 |
E total (Kwh/an) | 37626 |
PEB code unique | 20110331011773 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 239 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 239 kWh/m²/an |
Park. vendu avec unité | Oui |
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