Maison - vendu - 4530 Villers-le-Bouillet -

4 1 173 m² 1 3 PEB : D

Description

OPTION - OPTION - OPTION L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse habitation 4 chambres dans l'hyper centre Villers-le-Bouillet. Idéalement située à proximité de l'autoroute E42 entre Liège et Namur et de la nationale N65 entre Waremme et Huy et de toutes les commodités. Accès facile aux écoles, magasins et crèches à moins de 300 mètres. Elle se compose comme suit: RDCH: agréable cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon modernes, buanderie et WC. Au 1er, un grand hall de nuit équipé d'un dressing ainsi que de 2 chambres dont une avec salle de bain (incluant une toilette). Au second étage, un hall de nuit ou espace chambre/bureau ainsi que deux très belles chambres à finaliser.
Equipements +++ Nouvelle toiture isolée, chauffage central mazout, PVC double vitrage récent, garage à l'avant, façade hydrofugée et isolée, permis d'urbanisme obtenu pour la pose d'un crépis sur la façade avant ainsi que la construction d'un garage supplémentaire. PEB D (293kWh/M².an - ref: 20150907019008). Belle opportunité. Possibilité de bénéficier des droits d'enreg. réduits pour partie: RC de 520 euros. Faire Offre à partir de 200.000 €. Informations complémentaires et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/4266777

Adresse

Rue de Huy 10 - 4530 Villers-le-Bouillet

Documents

Général

Référence 4340473
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 260 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 173 m²
Surface du terrain 530 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1875
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2018
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant sud-est
Orientation du jardin sud est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 75
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 15.8 m²
Chambre 2 (surface) 18.4 m²
Chambre 3 (surface) 26.5 m²
Chambre 4 (surface) 10 m²
Largeur de façade 13
Garage (surface) 12.5 m²
Salle de séjour (surface) 14.5 m²
Salle à manger (surface) 14.5 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Buanderie (surface) 6.7 m²
Dressing (surface) 5.5 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 8.2
Bureau (surface) 13 m²

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Télévision Oui
Four Oui
Hotte Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Cour Oui
Dimensions de la cour 35
Clôture Oui
Abri de jardin Oui

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Ecoles (distance (m)) 100
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre-ville (distance (m)) 5000
Centre sportif (distance (m)) 200
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1500
Crèche Oui
Crèche (distance) 200

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 520

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 293
Emission CO2 (émission CO2) 72
E total (Kwh/an) 65134
PEB code unique 20150907019008
PEB Min (kWh/m²/an) 293 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 293 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4340473

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