Maison - vendu - 4530 Villers-le-Bouillet -

Description

OPTION - OPTION - OPTION L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse habitation 4 chambres dans l'hyper centre Villers-le-Bouillet. Idéalement située à proximité de l'autoroute E42 entre Liège et Namur et de la nationale N65 entre Waremme et Huy et de toutes les commodités. Accès facile aux écoles, magasins et crèches à moins de 300 mètres. Elle se compose comme suit: RDCH: agréable cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon modernes, buanderie et WC. Au 1er, un grand hall de nuit équipé d'un dressing ainsi que de 2 chambres dont une avec salle de bain (incluant une toilette). Au second étage, un hall de nuit ou espace chambre/bureau ainsi que deux très belles chambres à finaliser.
Equipements +++ Nouvelle toiture isolée, chauffage central mazout, PVC double vitrage récent, garage à l'avant, façade hydrofugée et isolée, permis d'urbanisme obtenu pour la pose d'un crépis sur la façade avant ainsi que la construction d'un garage supplémentaire. PEB D (293kWh/M².an - ref: 20150907019008). Belle opportunité. Possibilité de bénéficier des droits d'enreg. réduits pour partie: RC de 520 euros. Faire Offre à partir de 200.000 €. Informations complémentaires et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/4266777

Adresse

Rue de Huy 10 - 4530 Villers-le-Bouillet

Documents

•  Plans.pdf

Général

Référence	4340473
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	260 m²
Garage	Oui
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	173 m²
Surface du terrain	530 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1875
Nombre de garage	1
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2018
Parking(s) extérieur (nombre)	3
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-ouest
Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	sud-est
Orientation du jardin	sud est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	75
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	15.8 m²
Chambre 2 (surface)	18.4 m²
Chambre 3 (surface)	26.5 m²
Chambre 4 (surface)	10 m²
Largeur de façade	13
Garage (surface)	12.5 m²
Salle de séjour (surface)	14.5 m²
Salle à manger (surface)	14.5 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Buanderie (surface)	6.7 m²
Dressing (surface)	5.5 m²
Salle de bain 1 (surface)	8.2 m²
Bureau (surface)	13 m²

Divers

Buanderie	Oui
Lave-vaisselle	Oui
Débarras	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Télévision	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Piscine	Non
Cour	Oui
Dimensions de la cour	35
Clôture	Oui
Abri de jardin	Oui

Sécurité

Volets	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	100
Écoles (distance (m))	100
Transports en commun (distance (m))	50
Centre-ville (distance (m))	5000
Centre sportif (distance (m))	200
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1500
Crèche	Oui
Crèche (distance)	200

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Vitrage (type)	double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	520

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	293
Emission CO2 (émission CO2)	72
E total (Kwh/an)	65134
PEB code unique	20150907019008
PEB Min (kWh/m²/an)	293 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	293 kWh/m²/an