OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette superbe ferme exploitée sur un bloc de 8 Hectares. Située à Villers-le-Bouillet, elle se compose d'une très agréable habitation principale, de nombreuses étables, dépendances, boxes à chevaux, hangars, prairies et terres agricoles. Isolée, elle dispose de nombreux atouts qui répondront à de multiples besoins. Elle se compose actuellement de: 1 Habitation 4 à 7 chambres de 300 m² habitables en très bon état et très bien équipée (Toiture neuve et isolée, chauffage central mazout, châssis bois double, cuisine et salle-de-bain récente, bureau, buanderie, ...etc) - Etables de 120 m² + boxes à chevaux + hangar de 530 m² (25x22m) + silos couverts de 400 m² + étable à bovins/cervidés de 840 m² (21x40m) + porcherie de 500 m² (10x50m) + ancienne boucherie, jardin, dépendances et 8 hectares de cultures et prairies. Elle répond à toutes les normes actuelles (Afsca, permis d'exploiter, num de producteur....etc (Troupeau actuel de 21 biches et cerfs). PEB E 345 kWh/m².an - n°20210903014879. Plus d'infos, plans et plans cadastraux via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/4264633. OPPORTUNITE RARE!
Rue Chalais 11 - 4530 Villers-le-Bouillet
| Référence | 4264633 |
|---|---|
| Catégorie | Ferme |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 500 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 300 m² |
| Surface du terrain | 80020 m² |
| Disponibilité | 01/12/2021 |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre de garage | 6 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Année de rénovation | 2015 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 20 |
| Nombre de carport | 4 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Prairie | Oui |
| Parc | Oui |
| Type d'environnement | campagne |
| Prairie (surface) | 75000 m² |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Orientation du jardin | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 2 |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Débarras | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20 m² |
| Chambre 4 (surface) | 18 m² |
| Chambre 5 (surface) | 11 m² |
| Largeur de façade | 11 |
| Garage (surface) | 70 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
| Salle à manger (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Buanderie (surface) | 9 m² |
| Dressing (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 15 m² |
| Caves (surface) | 42 m² |
| Grenier (surface) | 90 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 10 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 45 m² |
| Bureau (surface) | 17 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Hall de nuit (surface) | 11 m² |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Boxes à chevaux | Oui |
| Piscine | Non |
| Nombre de boxes à chevaux | 7 |
| Cour | Oui |
| Clôture | Oui |
| Atelier (surface) | 1200 m² |
| Abri de jardin | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 1500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
| Centre-ville (distance (m)) | 6000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 3000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone agricole |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2023 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 345 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 98 |
| E total (Kwh/an) | 68709 |
| PEB code unique | 20210903014879 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 345 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 345 kWh/m²/an |
