Ferme - vendu - 4530 Villers-le-Bouillet -

5 2 300 m² 6 20 PEB : E

Description

OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette superbe ferme exploitée sur un bloc de 8 Hectares. Située à Villers-le-Bouillet, elle se compose d'une très agréable habitation principale, de nombreuses étables, dépendances, boxes à chevaux, hangars, prairies et terres agricoles. Isolée, elle dispose de nombreux atouts qui répondront à de multiples besoins. Elle se compose actuellement de: 1 Habitation 4 à 7 chambres de 300 m² habitables en très bon état et très bien équipée (Toiture neuve et isolée, chauffage central mazout, châssis bois double, cuisine et salle-de-bain récente, bureau, buanderie, ...etc) - Etables de 120 m² + boxes à chevaux + hangar de 530 m² (25x22m) + silos couverts de 400 m² + étable à bovins/cervidés de 840 m² (21x40m) + porcherie de 500 m² (10x50m) + ancienne boucherie, jardin, dépendances et 8 hectares de cultures et prairies. Elle répond à toutes les normes actuelles (Afsca, permis d'exploiter, num de producteur....etc (Troupeau actuel de 21 biches et cerfs). PEB E 345 kWh/m².an - n°20210903014879. Plus d'infos, plans et plans cadastraux via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/4264633. OPPORTUNITE RARE! 

Adresse

Rue Chalais 11 - 4530 Villers-le-Bouillet

Documents

Général

Référence 4264633
Catégorie Ferme
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 300 m²
Surface du terrain 80020 m²
Disponibilité 01/12/2021

Bâtiment

Année de construction 1900
Nombre de garage 6
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Carport Oui
Année de rénovation 2015
Parking(s) extérieur (nombre) 20
Nombre de carport 4
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Prairie Oui
Parc Oui
Type d'environnement campagne
Prairie (surface) 75000 m²
Exposition de la façade avant nord-est
Orientation du jardin sud

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 2
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 2
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Chambre 4 (surface) 18 m²
Chambre 5 (surface) 11 m²
Largeur de façade 11
Garage (surface) 70 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 15 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 20 m²
Buanderie (surface) 9 m²
Dressing (surface) 10 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 15
Caves (surface) 42 m²
Grenier (surface) 90 m²
Sdd (surface (sdd1)) 10
Possibilité profession libérale (surface) 45 m²
Bureau (surface) 17 m²
Hall d'entrée (surface) 10 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Hall de nuit (surface) 11 m²

Equipement extérieur

Atelier Oui
Boxes à chevaux Oui
Piscine Non
Nombre de boxes à chevaux 7
Cour Oui
Clôture Oui
Atelier (surface) 1200 m²
Abri de jardin Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1500
Ecoles (distance (m)) 1500
Transports en commun (distance (m)) 300
Centre-ville (distance (m)) 6000
Centre sportif (distance (m)) 3000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000
Crèche Oui
Crèche (distance) 3000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone agricole

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 2023

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 345
Emission CO2 (émission CO2) 98
E total (Kwh/an) 68709
PEB code unique 20210903014879
PEB Min (kWh/m²/an) 345 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 345 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4264633

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