Immeuble mixte - vendu - 4530 Villers-le-Bouillet -

6 2 249 m² 1 4 PEB : C

Description

OPTION! OPTION! L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique fermette équestre superbement aménagée. Située à Villers-le-Bouillet (Vaux-et-Borset) elle est proche des grands axes (E42 et N65) tout en étant située dans un village calme et champêtre. Elle est répartie sur 50 ares et comporte une magnifique habitation 6 chambres, un nouveau hangar avec piste équestre intérieure de 600 m² et piste extérieure de 1200 m². Mais aussi un marcheur automatique, solarium, une dizaines de boxes dans les écuries, dépendances, grange et prairie de 1HA louée. L'habitation est répartie sur trois niveaux, le RDC se compose d'un hall, lumineuse cuisine/salle à manger de plus de 35m² donnant sur le jardin et une agréable terrasse Sud, salon très cocoon, bureau, buanderie et salle de douche avec WC. L' étage se compose de 4 chambres dont une avec dressing, une deuxième buanderie, WC et grande salle de bain de 15m² avec bain, douche et lavabos. Le dernier niveau comporte encore deux chambres supplémentaires. Enfin, un garage et une grange de +/- 100m² au sol transformable sur 2 à 3 niveaux viennent s'ajouter à l'unité principale.  Equipements: +++ 32 panneaux photovoltaïques, électricité bi-horaire conforme, châssis PVC double, toiture neuve et isolée, caves, fosse septique, poêle à bois, chauffage central mazout par le sol au RDC, citerne d'eau de pluie de 20.000L, façade entièrement sablée, rejointoyée et hydrofugée. PEB. Superbe opportunité pour les amateurs de chevaux ou toutes personnes cherchant une grande habitation et de nombreuses dépendances. PEB C 204kWh/m².an - n°20201027007587. Plus d'infos, photos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/4189834

Adresse

Rue Lambert Delava 3 - 4530 Villers-le-Bouillet

Documents

Général

Référence 4221229
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 249 m²
Surface du terrain 4986 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 1900
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2015
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de construction traditionnel

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Adoucisseur Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant nord
Orientation du jardin sud

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 165
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 21.5 m²
Chambre 2 (surface) 16.5 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Chambre 5 (surface) 13 m²
Largeur de façade 28
Garage (surface) 28 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 2 sud-ouest
Salle de séjour (surface) 20 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 15.5 m²
Buanderie (surface) 8.2 m²
Dressing (surface) 9.2 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 15
Caves (surface) 58.5 m²
Grenier (surface) 20 m²
Sdd (surface (sdd1)) 4
Possibilité profession libérale (surface) 77 m²
Bureau (surface) 18 m²
Hall d'entrée (surface) 10.5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Hall de nuit (surface) 12 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Four Oui
Hotte Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Boxes à chevaux Oui
Piscine Non
Nombre de boxes à chevaux 10
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 20000
Groupe hydrophore Oui
Cour Oui
Dimensions de la cour 170
Atelier (surface) 77 m²
Abri de jardin Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 550
Ecoles (distance (m)) 6000
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre-ville (distance (m)) 10000
Centre sportif (distance (m)) 3000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5500
Crèche Oui
Crèche (distance) 6000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires photovoltaïque
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 50 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 905

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 204
Emission CO2 (émission CO2) 49
E total (Kwh/an) 65620
PEB code unique 20201027007587
PEB Min (kWh/m²/an) 204 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 204 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4221229

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