Description
L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique fermette équestre superbement aménagée. Située à Villers-le-Bouillet (Vaux-et-Borset) elle est proche des grands axes (E42 et N65) tout en étant située dans un village calme et champêtre. Elle est répartie sur 50 ares et comporte une magnifique habitation 6 chambres, un nouveau hangar avec piste équestre intérieure de 600 m² et piste extérieure de 1200 m². Mais aussi un marcheur automatique, solarium, une dizaines de boxes dans les écuries, dépendances, grange et prairie de 1HA louée. L'habitation est répartie sur trois niveaux, le RDC se compose d'un hall, lumineuse cuisine/salle à manger de plus de 35m² donnant sur le jardin et une agréable terrasse Sud, salon très cocoon, bureau, buanderie et salle de douche avec WC. L' étage se compose de 4 chambres dont une avec dressing, une deuxième buanderie, WC et grande salle de bain de 15m² avec bain, douche et lavabos. Le dernier niveau comporte encore deux chambres supplémentaires. Enfin, un garage et une grange de +/- 100m² au sol transformable sur 2 à 3 niveaux viennent s'ajouter à l'unité principale. Equipements: +++ 32 panneaux photovoltaïques, électricité bi-horaire conforme, châssis PVC double, toiture neuve et isolée, caves, fosse septique, poêle à bois, chauffage central mazout par le sol au RDC, citerne d'eau de pluie de 20.000L, façade entièrement sablée, rejointoyée et hydrofugée. PEB. Superbe opportunité pour les amateurs de chevaux ou toutes personnes cherchant une grande habitation et de nombreuses dépendances. PEB C 204kWh/m².an - n°20201027007587. Plus d'infos, photos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/4189834
Adresse
Rue Lambert Delava 3 - 4530 Villers-le-Bouillet
Documents
Général
| Référence |
4221229 |
| Catégorie |
Immeuble mixte |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
6 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
249 m² |
| Surface du terrain |
4986 m² |
| Disponibilité |
à convenir |
Aspects financiers
| Servitude |
Non |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
905 |
| Habité |
Non |
| Sous régime TVA |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Terrain (affectation) |
zone d'habitat rurale |
| Permis de lotir |
Non |
Extérieur
| Année de construction (année) |
1900 |
| Rénovation (année) |
2015 |
| Type de construction (type) |
traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud |
| Orientation du bâtiment (façade avant) |
nord |
| Orientation du terrain (jardin) |
sud |
| Cour |
Oui |
| Cour (dimensions) |
170 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
165 |
| Largeur façade (largeur) |
28 |
| Panneaux solaires |
Oui |
| Panneaux solaires (type) |
photovoltaïque |
| Accès handicapés |
Non |
| Terrasse (nombre) |
2 |
| Terrasse 1 (surface) |
50 m² |
| Terrasse 1 (orientation) |
sud |
| Terrasse 2 (orientation) |
sud-ouest |
| Garage (nombre) |
1 |
| Garage (surface) |
28 m² |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking extérieur (nombre) |
4 |
Intérieur
| Hall d'entrée (surface) |
10.5 m² |
| Toilettes (nombre) |
3 |
| Salle de séjour (surface) |
20 m² |
| Salle à manger (surface) |
20 m² |
| Cuisine |
Oui |
| Cuisine (surface) |
15.5 m² |
| Cuisine (type) |
équipée |
| Coin à déjeuner |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
| Frigo |
Oui |
| Freezer |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Chambre 1 (surface) |
21.5 m² |
| Chambre 2 (surface) |
16.5 m² |
| Chambre 3 (surface) |
15 m² |
| Chambre 4 (surface) |
15 m² |
| Chambre 5 (surface) |
13 m² |
| Dressing (surface) |
9.2 m² |
| Hall de nuit (surface) |
12 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) |
15 |
| Salle de douches (surface (sdd1)) |
4 |
| Grenier (nombre) |
1 |
| Grenier (surface) |
20 m² |
| Caves (nombre) |
1 |
| Caves (surface) |
58.5 m² |
| Caves |
Oui |
| Bureau (surface) |
18 m² |
| Possibilite profession libérale (surface) |
77 m² |
| Débarras |
Oui |
| Buanderie |
Oui |
| Buanderie (surface) |
8.2 m² |
| Atelier |
Oui |
| Atelier (surface) |
77 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) |
204 |
| PEB (émission CO2) |
49 |
| PEB (classe) |
C |
| PEB (E totale (Kwh/an)) |
65620 |
| PEB (code unique) |
20201027007587 |
| PEB Min-Max (Min) |
204 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) |
204 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Eau |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Télévision |
Oui |
| Vitrage (type) |
double vitrage |
| Châssis (type) |
pvc |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) |
non |
| Citerne (eau) |
Oui |
| Citerne (eau) (capacité) |
20000 |
| Citerne (eau) |
Oui |
| Adoucisseur |
Oui |
| Électricité |
Oui |
Terrain & envir.
| Piscine |
Non |
| Abri de jardin |
Oui |
| Boxes à chevaux |
Oui |
| Boxes à chevaux (nombre) |
10 |
Communications
| Environnement (type) |
campagne |
| Environs - autoroute |
Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) |
5500 |
| Environs - magasins (distance (m)) |
550 |
| Environs - magasins |
Oui |
| Environs crèche |
Oui |
| Environs crèche (distance) |
6000 |
| Environs - écoles (distance (m)) |
6000 |
| Environs - écoles |
Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) |
100 |
| Environs - transports en commun |
Oui |
| Environs - ville (distance (m)) |
10000 |
| Environs - ville |
Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) |
3000 |
| Environs - centre sportif |
Oui |
