Immeuble mixte - vendu - 4530 Villers-le-Bouillet -

6 2 249 m² 1 PEB : C

Description

OPTION! OPTION! L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique fermette équestre superbement aménagée. Située à Villers-le-Bouillet (Vaux-et-Borset) elle est proche des grands axes (E42 et N65) tout en étant située dans un village calme et champêtre. Elle est répartie sur 50 ares et comporte une magnifique habitation 6 chambres, un nouveau hangar avec piste équestre intérieure de 600 m² et piste extérieure de 1200 m². Mais aussi un marcheur automatique, solarium, une dizaines de boxes dans les écuries, dépendances, grange et prairie de 1HA louée. L'habitation est répartie sur trois niveaux, le RDC se compose d'un hall, lumineuse cuisine/salle à manger de plus de 35m² donnant sur le jardin et une agréable terrasse Sud, salon très cocoon, bureau, buanderie et salle de douche avec WC. L' étage se compose de 4 chambres dont une avec dressing, une deuxième buanderie, WC et grande salle de bain de 15m² avec bain, douche et lavabos. Le dernier niveau comporte encore deux chambres supplémentaires. Enfin, un garage et une grange de +/- 100m² au sol transformable sur 2 à 3 niveaux viennent s'ajouter à l'unité principale.  Equipements: +++ 32 panneaux photovoltaïques, électricité bi-horaire conforme, châssis PVC double, toiture neuve et isolée, caves, fosse septique, poêle à bois, chauffage central mazout par le sol au RDC, citerne d'eau de pluie de 20.000L, façade entièrement sablée, rejointoyée et hydrofugée. PEB. Superbe opportunité pour les amateurs de chevaux ou toutes personnes cherchant une grande habitation et de nombreuses dépendances. PEB C 204kWh/m².an - n°20201027007587. Plus d'infos, photos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/4189834

Adresse

Rue Lambert Delava 3 - 4530 Villers-le-Bouillet

Documents

Général

Référence 4221229
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 249 m²
Surface du terrain 4986 m²
Disponibilité à convenir

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 905
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1900
Rénovation (année) 2015
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Orientation du bâtiment (façade avant) nord
Orientation du terrain (jardin) sud
Cour Oui
Cour (dimensions) 170
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 165
Largeur façade (largeur) 28
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires (type) photovoltaïque
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 50 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Terrasse 2 (orientation) sud-ouest
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 28 m²
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 4

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 10.5 m²
Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 20 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 15.5 m²
Cuisine (type) équipée
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 21.5 m²
Chambre 2 (surface) 16.5 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Chambre 5 (surface) 13 m²
Dressing (surface) 9.2 m²
Hall de nuit (surface) 12 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 15
Salle de douches (surface (sdd1)) 4
Grenier (nombre) 1
Grenier (surface) 20 m²
Caves (nombre) 1
Caves (surface) 58.5 m²
Caves Oui
Bureau (surface) 18 m²
Possibilite profession libérale (surface) 77 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 8.2 m²
Atelier Oui
Atelier (surface) 77 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 204
PEB (émission CO2) 49
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 65620
PEB (code unique) 20201027007587
PEB Min-Max (Min) 204 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 204 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Citerne (eau) Oui
Citerne (eau) (capacité) 20000
Citerne (eau) Oui
Adoucisseur Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Abri de jardin Oui
Boxes à chevaux Oui
Boxes à chevaux (nombre) 10

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 5500
Environs - magasins (distance (m)) 550
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 6000
Environs - écoles (distance (m)) 6000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 10000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 3000
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4221229

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