
OPTION! OPTION! L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique fermette équestre superbement aménagée. Située à Villers-le-Bouillet (Vaux-et-Borset) elle est proche des grands axes (E42 et N65) tout en étant située dans un village calme et champêtre. Elle est répartie sur 50 ares et comporte une magnifique habitation 6 chambres, un nouveau hangar avec piste équestre intérieure de 600 m² et piste extérieure de 1200 m². Mais aussi un marcheur automatique, solarium, une dizaines de boxes dans les écuries, dépendances, grange et prairie de 1HA louée. L'habitation est répartie sur trois niveaux, le RDC se compose d'un hall, lumineuse cuisine/salle à manger de plus de 35m² donnant sur le jardin et une agréable terrasse Sud, salon très cocoon, bureau, buanderie et salle de douche avec WC. L' étage se compose de 4 chambres dont une avec dressing, une deuxième buanderie, WC et grande salle de bain de 15m² avec bain, douche et lavabos. Le dernier niveau comporte encore deux chambres supplémentaires. Enfin, un garage et une grange de +/- 100m² au sol transformable sur 2 à 3 niveaux viennent s'ajouter à l'unité principale. Equipements: +++ 32 panneaux photovoltaïques, électricité bi-horaire conforme, châssis PVC double, toiture neuve et isolée, caves, fosse septique, poêle à bois, chauffage central mazout par le sol au RDC, citerne d'eau de pluie de 20.000L, façade entièrement sablée, rejointoyée et hydrofugée. PEB. Superbe opportunité pour les amateurs de chevaux ou toutes personnes cherchant une grande habitation et de nombreuses dépendances. PEB C 204kWh/m².an - n°20201027007587. Plus d'infos, photos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/4189834
Rue Lambert Delava 3 - 4530 Villers-le-Bouillet
Référence | 4221229 |
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Catégorie | Immeuble mixte |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 6 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 500 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 249 m² |
Surface du terrain | 4986 m² |
Disponibilité | à convenir |
Année de construction | 1900 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 2015 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
Type de construction | traditionnel |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Adoucisseur | Oui |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
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Type d'environnement | campagne |
Exposition de la façade avant | nord |
Orientation du jardin | sud |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 165 |
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Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
Chambre 1 (surface) | 21.5 m² |
Chambre 2 (surface) | 16.5 m² |
Chambre 3 (surface) | 15 m² |
Chambre 4 (surface) | 15 m² |
Chambre 5 (surface) | 13 m² |
Largeur de façade | 28 |
Garage (surface) | 28 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
Orientation de la terrasse 2 | sud-ouest |
Salle de séjour (surface) | 20 m² |
Salle à manger (surface) | 20 m² |
Cuisine (surface) | 15.5 m² |
Buanderie (surface) | 8.2 m² |
Dressing (surface) | 9.2 m² |
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) | 15 |
Caves (surface) | 58.5 m² |
Grenier (surface) | 20 m² |
Sdd (surface (sdd1)) | 4 |
Possibilité profession libérale (surface) | 77 m² |
Bureau (surface) | 18 m² |
Hall d'entrée (surface) | 10.5 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud |
Hall de nuit (surface) | 12 m² |
Buanderie | Oui |
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Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
Lave-vaisselle | Oui |
Débarras | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Cave | Oui |
Télévision | Oui |
Frigo | Oui |
Freezer | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Atelier | Oui |
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Boxes à chevaux | Oui |
Piscine | Non |
Nombre de boxes à chevaux | 10 |
Citerne d'eau | Oui |
Citerne d'eau - capacité | 20000 |
Groupe hydrophore | Oui |
Cour | Oui |
Dimensions de la cour | 170 |
Atelier (surface) | 77 m² |
Abri de jardin | Oui |
Magasins (distance (m)) | 550 |
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Ecoles (distance (m)) | 6000 |
Transports en commun (distance (m)) | 100 |
Centre-ville (distance (m)) | 10000 |
Centre sportif (distance (m)) | 3000 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 5500 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 6000 |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Électricité | Oui |
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Citerne à mazout | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Panneaux solaires | Oui |
Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
Vitrage (type) | double vitrage |
Surface de terrasse 1 | 50 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 905 |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Attestat. citerne (oui/non) | non |
Label PEB (classe) | C |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 204 |
Emission CO2 (émission CO2) | 49 |
E total (Kwh/an) | 65620 |
PEB code unique | 20201027007587 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 204 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 204 kWh/m²/an |