Fermette - vendu - 4530 Villers-le-Bouillet -

3 1 140 m² 2 PEB : D

Description

OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette très charmante fermette située à Villers-le-Bouillet sur un terrain de +/-4000m². Il s'agit d'une superbe opportunité au vu de son emplacement proche des commerces, écoles, E42, ....etc et de sa situation au calme en bordure de campagnes et zone agricole. L'habitation présente une surface au sol de 70 m² sur 3 niveaux soit; au rez-de-chaussée: grand hall/bureau ouvert sur le salon avec cassette à bois, parquet et superbe vue sur la jardin, salle-à-manger, cuisine équipée et buanderie avec accès direct au jardin. A l'étage, un grand hall de nuit, immense chambre de 28 m² ( 2 possibles), salle-de-bain avec douche italienne, WC et lavabo et chambre de 16 m². Au second: 2 beaux greniers aménageables de 24 et 17 m² pour une ou deux chambres. Une grange/garage de 50 m² au sol sur 2 niveaux est jointive à l'habitation et vous permettra d'y réaliser atelier, garage, gîte ou appartement. L'ensemble est disposé sur un terrain de 3915 m² composé d'un jardin et prairie arborée. Le tout est superbement exposé plein Sud-Ouest arrière. Equipements: nouvelle chaudière à pellets, châssis PVC double pour partie, chape isolée, électricité bi-horaire, cave et garage. Prévoir certains travaux dans l'habitation. Possibilité d'acquérir 1500 m² de terrain complémentaire (à bâtir). Revenu cadastral 601 €. PEB D 331 kwh/m².an n°20201028001924. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/4203995

Adresse

Rue de la Prale 7 - 4530 Villers-le-Bouillet

Documents

Général

Référence 4203995
Catégorie Fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 140 m²
Surface du terrain 3915 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 601
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1875
Rénovation (année) 2012
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Orientation du bâtiment (façade avant) nord-est
Orientation du terrain (jardin) sud ouest
Cour Oui
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 160
Largeur façade (largeur) 21
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 20 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Garage (nombre) 2
Garage (surface) 50 m²
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 6

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 7 m²
Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 12 m²
Feu ouvert Oui
Salle à manger (surface) 13 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 18 m²
Cuisine (type) équipée
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Hall de nuit (surface) 14 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 9
Grenier (nombre) 3
Grenier (surface) 91 m²
Caves (nombre) 1
Caves (surface) 25 m²
Caves Oui
Bureau (surface) 7 m²
Possibilite profession libérale (surface) 50 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 9 m²
Atelier Oui
Atelier (surface) 50 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 331
PEB (émission CO2) 3
PEB (classe) d
PEB (E totale (Kwh/an)) 68830
PEB (code unique) 20201028001924
PEB Min-Max (Min) 331 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 331 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type) chaudière
Attestat. citerne (oui/non) non
Volets Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Parc Oui
Prairie Oui
Prairie (surface) 3500 m²
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1500
Environs - magasins (distance (m)) 200
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 1000
Environs - écoles (distance (m)) 1000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 3500
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 1500
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4203995

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