Maison - option v. - 4530 Villers-le-Bouillet -

3 1 175 m² 1 PEB : C

Description

OPTION! OPTION! L' Immobilière de MARNEFFE vous propose à Villers-le-Bouillet, à 3' de la E42, cette superbe villa 3 chambres (4 possibles) avec piscine sur un magnifique terrain de + / - 1000m² orienté Sud-Ouest. Habitation de qualité, spacieuse, saine et robuste réalisée en 2003 et comportant 175 m² habitables + garage et dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée de: hall d'entrée avec WC privatif, salon/bureau de 14 m², superbe salle-à-manger de 27m² ouverte sur la terrasse et le jardin ainsi que sur une cuisine équipée. Celle-ci donne elle-même sur un agréable salon cocoon côté jardin (annexe récente) et une buanderie. A l'étage, un hall de nuit, salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo double ainsi que 3 chambres de 23, 15 et 14 m² ou 4 chambres possibles et facilement aménageables. Au -1: Grand garage de +/- 25m² et deux vides ventilés. Extérieurs: vous serez séduits par les aménagements extérieurs comprenant deux superbes terrasses, dont une couverte de 15m² et l'autre de 43m², le jardin ainsi que par la piscine chauffée semi-enterrée.
Equipements: Panneaux photovoltaïques 10000Kw, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage par le sol, 2 poêles à pellets, climatisation chaud et froid, alarme, terrasse plein Sud-Ouest, superbe piscine équipée d'un filtre à sable, dojo / abris de jardin de 12m² et grenier. Idéalement située à équidistance entre Liège et Namur mais également des commerces, écoles et crèches de village.
Excellent PEB C 210 kwh/m².an (n ° 20200106012116). Pas de travaux à prévoir (Remettre à votre goût). Belle opportunité. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/4191827

Adresse

Rue de Waremme 81C - 4530 Villers-le-Bouillet

Documents

Général

Référence 4191827
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 175 m²
Surface du terrain 933 m²
Disponibilité 30/11/2020

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 809
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 2003
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Orientation du bâtiment (façade avant) nord-est
Orientation du terrain (jardin) sud ouest
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 95
Largeur façade (largeur) 11
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires (type) photovoltaïque
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 60 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Terrasse 2 (orientation) sud-ouest
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 25 m²
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2
Télécommande porte garage Oui

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 11 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 25 m²
Salle à manger (surface) 27 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 13 m²
Cuisine (type) équipée
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 23 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Hall de nuit (surface) 11 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 12
Grenier (surface) 20 m²
Bureau (surface) 14 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 11 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 210
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 42999
PEB (code unique) 20200106012116
PEB Min-Max (Min) 210 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 210 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Téléphone Oui
Alarme Oui
Air conditionné Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) electrique
Égouts Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Citerne (eau) Oui
Citerne (eau) (capacité) 10000
Citerne (eau) Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Oui
Poolhouse Oui
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) central
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1000
Environs - magasins (distance (m)) 900
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 900
Environs - écoles (distance (m)) 550
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 60
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 4500
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 800
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4191827

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