Description
OPTION! OPTION! L' Immobilière de MARNEFFE vous propose à Villers-le-Bouillet, à 3' de la E42, cette superbe villa 3 chambres (4 possibles) avec piscine sur un magnifique terrain de + / - 1000m² orienté Sud-Ouest. Habitation de qualité, spacieuse, saine et robuste réalisée en 2003 et comportant 175 m² habitables + garage et dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée de: hall d'entrée avec WC privatif, salon/bureau de 14 m², superbe salle-à-manger de 27m² ouverte sur la terrasse et le jardin ainsi que sur une cuisine équipée. Celle-ci donne elle-même sur un agréable salon cocoon côté jardin (annexe récente) et une buanderie. A l'étage, un hall de nuit, salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo double ainsi que 3 chambres de 23, 15 et 14 m² ou 4 chambres possibles et facilement aménageables. Au -1: Grand garage de +/- 25m² et deux vides ventilés. Extérieurs: vous serez séduits par les aménagements extérieurs comprenant deux superbes terrasses, dont une couverte de 15m² et l'autre de 43m², le jardin ainsi que par la piscine chauffée semi-enterrée.
Equipements: Panneaux photovoltaïques 10000Kw, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage par le sol, 2 poêles à pellets, climatisation chaud et froid, alarme, terrasse plein Sud-Ouest, superbe piscine équipée d'un filtre à sable, dojo / abris de jardin de 12m² et grenier. Idéalement située à équidistance entre Liège et Namur mais également des commerces, écoles et crèches de village.
Excellent PEB C 210 kwh/m².an (n ° 20200106012116). Pas de travaux à prévoir (Remettre à votre goût). Belle opportunité. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/4191827
Adresse
Rue de Waremme 81C - 4530 Villers-le-Bouillet
Documents
Général
| Référence |
4191827 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
600 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
175 m² |
| Surface du terrain |
933 m² |
| Disponibilité |
30/11/2020 |
Aspects financiers
| Servitude |
Non |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
809 |
| Habité |
Non |
| Sous régime TVA |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Terrain (affectation) |
zone d'habitat rurale |
| Permis de lotir |
Non |
Extérieur
| Année de construction (année) |
2003 |
| Type de construction (type) |
traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-ouest |
| Orientation du bâtiment (façade avant) |
nord-est |
| Orientation du terrain (jardin) |
sud ouest |
| Étages (nombre) |
2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
95 |
| Largeur façade (largeur) |
11 |
| Panneaux solaires |
Oui |
| Panneaux solaires (type) |
photovoltaïque |
| Terrasse (nombre) |
2 |
| Terrasse 1 (surface) |
60 m² |
| Terrasse 1 (orientation) |
sud-ouest |
| Terrasse 2 (orientation) |
sud-ouest |
| Garage (nombre) |
1 |
| Garage (surface) |
25 m² |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking extérieur (nombre) |
2 |
| Télécommande porte garage |
Oui |
Intérieur
| Hall d'entrée (surface) |
11 m² |
| Toilettes (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
25 m² |
| Salle à manger (surface) |
27 m² |
| Cuisine |
Oui |
| Cuisine (surface) |
13 m² |
| Cuisine (type) |
équipée |
| Coin à déjeuner |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
| Frigo |
Oui |
| Freezer |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Chambre 1 (surface) |
23 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15 m² |
| Chambre 3 (surface) |
14 m² |
| Hall de nuit (surface) |
11 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) |
12 |
| Grenier (surface) |
20 m² |
| Bureau (surface) |
14 m² |
| Débarras |
Oui |
| Buanderie |
Oui |
| Buanderie (surface) |
11 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) |
210 |
| PEB (classe) |
C |
| PEB (E totale (Kwh/an)) |
42999 |
| PEB (code unique) |
20200106012116 |
| PEB Min-Max (Min) |
210 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) |
210 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Eau |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Alarme |
Oui |
| Air conditionné |
Oui |
| Télévision |
Oui |
| Vitrage (type) |
double vitrage |
| Châssis (type) |
pvc |
| Chauffage (type) |
electrique |
| Égouts |
Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) |
non |
| Citerne (eau) |
Oui |
| Citerne (eau) (capacité) |
10000 |
| Citerne (eau) |
Oui |
| Électricité |
Oui |
Terrain & envir.
| Piscine |
Oui |
| Poolhouse |
Oui |
| Abri de jardin |
Oui |
| Clôture |
Oui |
Communications
| Environnement (type) |
central |
| Environs - autoroute |
Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) |
1000 |
| Environs - magasins (distance (m)) |
900 |
| Environs - magasins |
Oui |
| Environs crèche |
Oui |
| Environs crèche (distance) |
900 |
| Environs - écoles (distance (m)) |
550 |
| Environs - écoles |
Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) |
60 |
| Environs - transports en commun |
Oui |
| Environs - ville (distance (m)) |
4500 |
| Environs - ville |
Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) |
800 |
| Environs - centre sportif |
Oui |
