
OPTION! OPTION! L' Immobilière de MARNEFFE vous propose à Villers-le-Bouillet, à 3' de la E42, cette superbe villa 3 chambres (4 possibles) avec piscine sur un magnifique terrain de + / - 1000m² orienté Sud-Ouest. Habitation de qualité, spacieuse, saine et robuste réalisée en 2003 et comportant 175 m² habitables + garage et dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée de: hall d'entrée avec WC privatif, salon/bureau de 14 m², superbe salle-à-manger de 27m² ouverte sur la terrasse et le jardin ainsi que sur une cuisine équipée. Celle-ci donne elle-même sur un agréable salon cocoon côté jardin (annexe récente) et une buanderie. A l'étage, un hall de nuit, salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo double ainsi que 3 chambres de 23, 15 et 14 m² ou 4 chambres possibles et facilement aménageables. Au -1: Grand garage de +/- 25m² et deux vides ventilés. Extérieurs: vous serez séduits par les aménagements extérieurs comprenant deux superbes terrasses, dont une couverte de 15m² et l'autre de 43m², le jardin ainsi que par la piscine chauffée semi-enterrée.
Equipements: Panneaux photovoltaïques 10000Kw, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage par le sol, 2 poêles à pellets, climatisation chaud et froid, alarme, terrasse plein Sud-Ouest, superbe piscine équipée d'un filtre à sable, dojo / abris de jardin de 12m² et grenier. Idéalement située à équidistance entre Liège et Namur mais également des commerces, écoles et crèches de village.
Excellent PEB C 210 kwh/m².an (n ° 20200106012116). Pas de travaux à prévoir (Remettre à votre goût). Belle opportunité. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/4191827
Rue de Waremme 81C - 4530 Villers-le-Bouillet
Référence | 4191827 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 600 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 175 m² |
Surface du terrain | 933 m² |
Disponibilité | 30/11/2020 |
Année de construction | 2003 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Type de construction | traditionnel |
Télécommande porte garage | Oui |
Nombre d'étages | 2 |
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Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
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Type d'environnement | central |
Exposition de la façade avant | nord-est |
Orientation du jardin | sud ouest |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 95 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 23 m² |
Chambre 2 (surface) | 15 m² |
Chambre 3 (surface) | 14 m² |
Largeur de façade | 11 |
Garage (surface) | 25 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
Orientation de la terrasse 2 | sud-ouest |
Salle de séjour (surface) | 25 m² |
Salle à manger (surface) | 27 m² |
Cuisine (surface) | 13 m² |
Buanderie (surface) | 11 m² |
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) | 12 |
Grenier (surface) | 20 m² |
Bureau (surface) | 14 m² |
Hall d'entrée (surface) | 11 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
Hall de nuit (surface) | 11 m² |
Cuisine | Oui |
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Chauffage (type) | electrique |
Type de cuisine | équipée |
Buanderie | Oui |
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Lave-vaisselle | Oui |
Débarras | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Télévision | Oui |
Frigo | Oui |
Freezer | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Air conditionné | Oui |
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Châssis (type) | pvc |
Panneaux solaires | Oui |
Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
Vitrage (type) | double vitrage |
Magasins (distance (m)) | 900 |
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Ecoles (distance (m)) | 550 |
Transports en commun (distance (m)) | 60 |
Centre-ville (distance (m)) | 4500 |
Centre sportif (distance (m)) | 800 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 1000 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 900 |
Poolhouse | Oui |
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Piscine | Oui |
Citerne d'eau | Oui |
Citerne d'eau - capacité | 10000 |
Groupe hydrophore | Oui |
Clôture | Oui |
Abri de jardin | Oui |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Eau | Oui |
Surface de terrasse 1 | 60 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 809 |
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Alarme | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Attestat. citerne (oui/non) | non |
Label PEB (classe) | C |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 210 |
E total (Kwh/an) | 42999 |
PEB code unique | 20200106012116 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 210 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 210 kWh/m²/an |