Maison - vendu - 4530 Villers-le-Bouillet -

3 1 175 m² 1 2 PEB : C

Description

OPTION! OPTION! L' Immobilière de MARNEFFE vous propose à Villers-le-Bouillet, à 3' de la E42, cette superbe villa 3 chambres (4 possibles) avec piscine sur un magnifique terrain de + / - 1000m² orienté Sud-Ouest. Habitation de qualité, spacieuse, saine et robuste réalisée en 2003 et comportant 175 m² habitables + garage et dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée de: hall d'entrée avec WC privatif, salon/bureau de 14 m², superbe salle-à-manger de 27m² ouverte sur la terrasse et le jardin ainsi que sur une cuisine équipée. Celle-ci donne elle-même sur un agréable salon cocoon côté jardin (annexe récente) et une buanderie. A l'étage, un hall de nuit, salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo double ainsi que 3 chambres de 23, 15 et 14 m² ou 4 chambres possibles et facilement aménageables. Au -1: Grand garage de +/- 25m² et deux vides ventilés. Extérieurs: vous serez séduits par les aménagements extérieurs comprenant deux superbes terrasses, dont une couverte de 15m² et l'autre de 43m², le jardin ainsi que par la piscine chauffée semi-enterrée.
Equipements: Panneaux photovoltaïques 10000Kw, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage par le sol, 2 poêles à pellets, climatisation chaud et froid, alarme, terrasse plein Sud-Ouest, superbe piscine équipée d'un filtre à sable, dojo / abris de jardin de 12m² et grenier. Idéalement située à équidistance entre Liège et Namur mais également des commerces, écoles et crèches de village.
Excellent PEB C 210 kwh/m².an (n ° 20200106012116). Pas de travaux à prévoir (Remettre à votre goût). Belle opportunité. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/4191827

Adresse

Rue de Waremme 81C - 4530 Villers-le-Bouillet

Documents

Général

Référence 4191827
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 175 m²
Surface du terrain 933 m²
Disponibilité 30/11/2020

Bâtiment

Année de construction 2003
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de construction traditionnel
Télécommande porte garage Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement central
Exposition de la façade avant nord-est
Orientation du jardin sud ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 95
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 23 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Largeur de façade 11
Garage (surface) 25 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 2 sud-ouest
Salle de séjour (surface) 25 m²
Salle à manger (surface) 27 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Buanderie (surface) 11 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 12
Grenier (surface) 20 m²
Bureau (surface) 14 m²
Hall d'entrée (surface) 11 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Hall de nuit (surface) 11 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) electrique
Type de cuisine équipée

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Four Oui
Hotte Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis (type) pvc
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires photovoltaïque
Vitrage (type) double vitrage

À proximité

Magasins (distance (m)) 900
Ecoles (distance (m)) 550
Transports en commun (distance (m)) 60
Centre-ville (distance (m)) 4500
Centre sportif (distance (m)) 800
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000
Crèche Oui
Crèche (distance) 900

Equipement extérieur

Poolhouse Oui
Piscine Oui
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 10000
Groupe hydrophore Oui
Clôture Oui
Abri de jardin Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 60 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 809

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 210
E total (Kwh/an) 42999
PEB code unique 20200106012116
PEB Min (kWh/m²/an) 210 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 210 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4191827

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.