Maison - vendu - 4530 Villers-le-Bouillet -

Description

OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette habitation 3 à 4 chambres entièrement rénovée en 2007 et en excellent état située à cheval entre Braives et Villers-le-Bouillet à 2 minutes de la E42. Elle vous séduira par sa jolie façade avant/arrière et la qualité des travaux. Elle se compose au rdch de: hall d'entrée, spacieux séjour de 24 m², cuisine ouverte entièrement équipée avec coin à déjeuner, buanderie, WC, spacieux garage et véranda de 20 m² ouverte sur un très spacieux jardin orienté Sud-Est. A l'étage, 3 à 4 chambres, hall de nuit, superbe salle-de-bain neuve avec bain, douche, WC et lavabos. Au second, grenier de 50 m² super isolé.  Equipements: châssis PVC double 2007, cuisine équipée très récente, chauffage central mazout 2009, électricité conforme, toiture neuve en ardoises naturelles (isolation avec cellulose projetée), 20 panneaux photovoltaïques (5100 kw), cave, garage et dépendances. Extérieurs: Terrain de 2000 m² bien orienté, très agréable et vue dégagée. PEB C 232kWh/m².an - n°20200518003334. Très belle opportunité. Plus d'infos: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/4085903

Adresse

Rue Roua 11 - 4530 Villers-le-Bouillet

Documents

•  plans.pdf

Général

Référence	4085903
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	1700 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	160 m²
Surface du terrain	2020 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2011
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Type de construction	traditionnel

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	super-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Type d'environnement	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Orientation du jardin	sud est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	120
Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Chambre 3 (surface)	24 m²
Chambre 4 (surface)	8 m²
Largeur de façade	16
Garage (surface)	27 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	24 m²
Cuisine (surface)	19 m²
Buanderie (surface)	12 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1))	11
Caves (surface)	12 m²
Grenier (surface)	48 m²
Possibilité profession libérale (surface)	27 m²
Bureau (surface)	8 m²
Hall d'entrée (surface)	8 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est
Hall de nuit (surface)	8 m²

Divers

Buanderie	Oui
Nbre de grenier(s) (nombre)	2
Véranda	Oui
Lave-vaisselle	Oui
Débarras	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Frigo	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Piscine	Non
Cour	Oui
Clôture	Oui
Atelier (surface)	20 m²
Abri de jardin	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	3000
Écoles (distance (m))	2500
Transports en commun (distance (m))	100
Centre-ville (distance (m))	8000
Centre sportif (distance (m))	8000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	150
Crèche	Oui
Crèche (distance)	2500

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Panneaux solaires	Oui
Type de panneaux solaires	photovoltaïque
Vitrage (type)	double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	399

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	232
Emission CO2 (émission CO2)	56
E total (Kwh/an)	57732
PEB code unique	20200518003334
PEB Min (kWh/m²/an)	232 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	232 kWh/m²/an