
OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette habitation 4 façades à moderniser sise en bord de campagne à Villers-le-Bouillet, village de Warnant-Dreye à 5 min. de la E42.
La bâtisse, surélevée par rapport à la chaussée, est située sur une superbe parcelle partiellement arborée de plus de 2000m² dans un endroit calme et verdoyant.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, salon, grand séjour de 25m², cuisine semi-équipée, salle de douche et +/- 30 m² potentiellement aménageables dans l'annexe située à droite de la maison. (possibilité d'aménagement d'une belle cuisine ouverte sur le jardin ou tout autre projet de vie ou professionnel).
A l'étage, un hall de nuit et 4 belles chambres ainsi qu'un escalier donnant accès à un grand grenier aménageable de + de 50m².
Equipements: poêles au mazout, châssis PVC double, remises/ateliers de +/- 30m².
Les extérieurs clôturés de + de 2000 m² sont actuellement aménagés en verger, potager, jardin, terrasse et pelouses. Superbes espaces.
Prévoir réfection de l'électricité et rafraîchissement de l'ensemble du bien.
PEB F 470 kwh/m².an n°20191117004614. Plus d'infos en agence au 019/770.500
Rue Isidore Chabot 12 - 4530 Villers-le-Bouillet
Référence | 3972205 |
---|---|
Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 1900 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 165 m² |
Surface du terrain | 2211 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1900 |
---|---|
Nombre de garage | 1 |
Année de rénovation | 1985 |
Type de construction | traditionnel |
Nombre d'étages | 2 |
---|
Accès handicapés | Non |
---|---|
Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | poêle à mazout |
Type de cuisine | semi-équipée |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
---|---|
Prairie | Oui |
Type d'environnement | calme |
Prairie (surface) | 1000 m² |
Exposition de la façade avant | sud |
Orientation du jardin | nord |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 84 |
---|---|
Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
Chambre 1 (surface) | 10 m² |
Chambre 2 (surface) | 12 m² |
Chambre 3 (surface) | 12 m² |
Chambre 4 (surface) | 13 m² |
Largeur de façade | 16.5 |
Garage (surface) | 14.5 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 24.5 m² |
Salle à manger (surface) | 11.5 m² |
Cuisine (surface) | 10 m² |
Caves (surface) | 21 m² |
Grenier (surface) | 59 m² |
Sdd (surface (sdd1)) | 4.5 m² |
Hall d'entrée (surface) | 7.5 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud |
Hall de nuit (surface) | 10.5 m² |
Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
---|---|
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Cave | Oui |
Télévision | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Atelier | Oui |
---|---|
Piscine | Non |
Citerne d'eau | Oui |
Citerne d'eau - capacité | 1000 |
Cour | Oui |
Dimensions de la cour | 40 |
Atelier (surface) | 27 m² |
Magasins (distance (m)) | 5000 |
---|---|
Écoles (distance (m)) | 2000 |
Transports en commun (distance (m)) | 500 |
Centre-ville (distance (m)) | 12000 |
Centre sportif (distance (m)) | 9000 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 5000 |
Sous régime TVA | Non |
---|
Servitude | Non |
---|---|
Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Électricité | Oui |
---|---|
Citerne à mazout | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
---|---|
Vitrage (type) | double vitrage |
Revenu cadastral (€) (montant) | 355 |
---|
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
---|---|
Attestat. citerne (oui/non) | non |
Label PEB (classe) | F |
---|---|
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 470 |
Emission CO2 (émission CO2) | 177 |
E total (Kwh/an) | 83175 |
PEB code unique | 20191117004614 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 470 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 470 kWh/m²/an |