Maison - vendu - 4530 Villers-le-Bouillet -

4 1 165 m² 1 PEB : F

Description

OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette habitation 4 façades à moderniser sise en bord de campagne à Villers-le-Bouillet, village de Warnant-Dreye à 5 min. de la E42.
La bâtisse, surélevée par rapport à la chaussée, est située sur une superbe parcelle partiellement arborée de plus de 2000m² dans un endroit calme et verdoyant.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, salon, grand séjour de 25m², cuisine semi-équipée, salle de douche et +/- 30 m² potentiellement aménageables dans l'annexe située à droite de la maison. (possibilité d'aménagement d'une belle cuisine ouverte sur le jardin ou tout autre projet de vie ou professionnel).
A l'étage, un hall de nuit et 4 belles chambres ainsi qu'un escalier donnant accès à un grand grenier aménageable de + de 50m².
Equipements: poêles au mazout, châssis PVC double, remises/ateliers de +/- 30m².
Les extérieurs clôturés de + de 2000 m² sont actuellement aménagés en verger, potager, jardin, terrasse et pelouses. Superbes espaces.
Prévoir réfection de l'électricité et rafraîchissement de l'ensemble du bien.
PEB F 470 kwh/m².an n°20191117004614. Plus d'infos en agence au 019/770.500

Adresse

Rue Isidore Chabot 12 - 4530 Villers-le-Bouillet

Documents

Général

Référence 3972205
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 165 m²
Surface du terrain 2211 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 355
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1900
Rénovation (année) 1985
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Orientation du bâtiment (façade avant) sud
Orientation du terrain (jardin) nord
Cour (dimensions) 40
Cour Oui
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 84
Largeur façade (largeur) 16.5
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (orientation) sud
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 14.5 m²

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 7.5 m²
Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 24.5 m²
Salle à manger (surface) 11.5 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Cuisine (type) semi-équipée
Cuisine Oui
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Hall de nuit (surface) 10.5 m²
Salle de douches (surface (sdd1)) 4.5
Grenier (nombre) 1
Grenier (surface) 59 m²
Caves (surface) 21 m²
Caves (nombre) 1
Caves Oui
Atelier Oui
Atelier (surface) 27 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 470
PEB (émission CO2) 177
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 83175
PEB (code unique) 20191117004614
PEB Min-Max (Max) 470 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Min) 470 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) poêle à mazout
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Citerne (eau) (capacité) 1000
Citerne (eau) Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Prairie (surface) 1000 m²
Prairie Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute (distance (m)) 5000
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins (distance (m)) 5000
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 2000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 500
Environs - ville (distance (m)) 12000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 9000
Prendre contact pour le bien : 3972205

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