Maison - vendu - 4530 Villers-le-Bouillet -

4 1 165 m² 1 PEB : F

Description

OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette habitation 4 façades à moderniser sise en bord de campagne à Villers-le-Bouillet, village de Warnant-Dreye à 5 min. de la E42.
La bâtisse, surélevée par rapport à la chaussée, est située sur une superbe parcelle partiellement arborée de plus de 2000m² dans un endroit calme et verdoyant.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, salon, grand séjour de 25m², cuisine semi-équipée, salle de douche et +/- 30 m² potentiellement aménageables dans l'annexe située à droite de la maison. (possibilité d'aménagement d'une belle cuisine ouverte sur le jardin ou tout autre projet de vie ou professionnel).
A l'étage, un hall de nuit et 4 belles chambres ainsi qu'un escalier donnant accès à un grand grenier aménageable de + de 50m².
Equipements: poêles au mazout, châssis PVC double, remises/ateliers de +/- 30m².
Les extérieurs clôturés de + de 2000 m² sont actuellement aménagés en verger, potager, jardin, terrasse et pelouses. Superbes espaces.
Prévoir réfection de l'électricité et rafraîchissement de l'ensemble du bien.
PEB F 470 kwh/m².an n°20191117004614. Plus d'infos en agence au 019/770.500

Adresse

Rue Isidore Chabot 12 - 4530 Villers-le-Bouillet

Documents

Général

Référence 3972205
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1900 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 165 m²
Surface du terrain 2211 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1900
Nombre de garage 1
Année de rénovation 1985
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) poêle à mazout
Type de cuisine semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Prairie Oui
Type d'environnement calme
Prairie (surface) 1000 m²
Exposition de la façade avant sud
Orientation du jardin nord

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 84
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Largeur de façade 16.5
Garage (surface) 14.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 24.5 m²
Salle à manger (surface) 11.5 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Caves (surface) 21 m²
Grenier (surface) 59 m²
Sdd (surface (sdd1)) 4.5
Hall d'entrée (surface) 7.5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Hall de nuit (surface) 10.5 m²

Divers

Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Four Oui
Hotte Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 1000
Cour Oui
Dimensions de la cour 40
Atelier (surface) 27 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 5000
Écoles (distance (m)) 2000
Transports en commun (distance (m)) 500
Centre-ville (distance (m)) 12000
Centre sportif (distance (m)) 9000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 355

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 470
Emission CO2 (émission CO2) 177
E total (Kwh/an) 83175
PEB code unique 20191117004614
PEB Min (kWh/m²/an) 470 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 470 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 3972205

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