Bien exceptionnel - option v. - 4500 Huy -

4 1 160 m² 2 PEB : A

Description

Exclusivité: L'Immobilière de MARNEFFE vous présente cette superbe Villa d'architecte 4 chambres dans le très prisé quartier des Golettes à Tihange (Huy). Magnifique construction moderne et contemporaine de 2018. Super isolée (PEB A). Elle vous séduira par son architecture UNIQUE, sa disposition, ses volumes, ses matériaux, ses équipements, ses extérieurs et sa vue.... Ce bien exceptionnel ne se décrit pas, il se visite!
Equipements: Construction traditionnelle au rez et ossature bois à l'étage - 20 panneaux photovoltaïques - Châssis ALU double sécurisés - chauffage par le sol (pompe à chaleur air/eau) - citerne eau 10.000l avec groupe - adoucisseur - VMC double flux - système d'alarme et cave de 25 m².
Extérieurs: superbe parcelle aménagée de 970 m² - terrasse - chalet de jardin - plantations et haies de hêtre - carport - magnifique quartier résidentiel.
Faire offre à partir de 450.000€
PEB A 55kwh/m².an n° 20220512015016 - Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4500-huy/4762711

Adresse

Les Golettes 29 Boîte C - 4500 Huy

Documents

Général

Référence 4762711
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 160 m²
Surface du terrain 969 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2018
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Carport Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Nombre de carport 2
Type de construction passif

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) chauffage au sol
Type de cuisine amer. super-équipée
Adoucisseur Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant sud
Orientation du jardin nord

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 90
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 13.5 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 9 m²
Largeur de façade 20
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 2 sud
Salle de séjour (surface) 34 m²
Cuisine (surface) 20 m²
Buanderie (surface) 10.5 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 12
Caves (surface) 25 m²
Bureau (surface) 9 m²
Hall d'entrée (surface) 10 m²
Orientation de la terrasse 1 nord
Hall de nuit (surface) 13 m²

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Ecoles (distance (m)) 600
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre-ville (distance (m)) 1000
Centre sportif (distance (m)) 1200
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 7000
Crèche Oui
Crèche (distance) 800

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 10000
Groupe hydrophore Oui
Clôture Oui
Abri de jardin Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires photovoltaïque
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1108

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) A
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 75
Emission CO2 (émission CO2) 20
E total (Kwh/an) 15214
PEB code unique 20220607501928
PEB Min (kWh/m²/an) 75 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 75 kWh/m²/an
PEB valide jusqu'au (datetime) 07/06/22
Prendre contact pour le bien : 4762711

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