Maison - vendu - 4500 Huy -

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison de ville 3 chambres (possibilité 4) entièrement remise à neuf située Avenue de la Croix Rouge 2 à HUY. A l'entrée du nouveau complexe du Carré des Mascliers, nouveau cadre de vie à HUY.
Superficie de 60 m² par niveau sur 4 niveaux. Composition au RDCH: Spacieux hall d'entrée, WC, salon/salle-à-manger/cuisine et buanderie avec accès direct à la terrasse et au jardinet. A l'étage, 3 spacieuses chambres de 18m², 13m² et 9 m² et une salle de bain avec douche, lavabo et WC. Au second étage, spacieux grenier aménageable (accès direct via escalier principal). -1: 4 belles caves. L'ensemble a été remis à neuf: isolation façade et toiture +++, crépis, nouvelle toiture, châssis PVC double, électricité réceptionnée, chauffage central gaz de ville, carrelage imitation bois, terrasse, jardinet, emplacement de parking et chalet de jardin. Superbe opportunité. JOURNEE PORTES OUVERTES ce samedi 16 OCTOBRE de 10h à 17h et dimanche 17 OCTOBRE de 10h à 14h pour la visite de la maison et des appartements. Vente de la maison sous le régime des droits d'enregistrement. PEB C 201 Kwh/m².an n°20210907003056. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4500-huy/4536248 ou pour les appartements via https://www.immodemarneffe.be/fr/immobilier-neuf/le-carre-des-mascliers/4500-huy/3802796

Adresse

Avenue de la Croix-Rouge 2 - 4500 Huy

Général

Référence	4536248
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	50 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	120 m²
Surface du terrain	150 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1950
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2021
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Type de construction	traditionnel

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	non-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	est
Type d'environnement	central
Exposition de la façade avant	ouest
Orientation du jardin	nord ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	60
Nbre de cave(s) (nombre)	4
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	9 m²
Largeur de façade	9
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	32 m²
Buanderie (surface)	9 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1))	7
Caves (surface)	60 m²
Grenier (surface)	50 m²
Hall d'entrée (surface)	8 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest
Hall de nuit (surface)	5 m²

Divers

Buanderie	Oui
Nbre de grenier(s) (nombre)	1
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	200
Écoles (distance (m))	20
Transports en commun (distance (m))	20
Centre-ville (distance (m))	600
Centre sportif (distance (m))	600
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	6000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	300

Equipement extérieur

Piscine	Non
Abri de jardin	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Vitrage (type)	double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	25 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	201
Emission CO2 (émission CO2)	55
E total (Kwh/an)	125453
PEB code unique	20210907003056
PEB Min (kWh/m²/an)	201 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	201 kWh/m²/an

Prix & transaction

Park. vendu avec unité	Oui