OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose dans le centre ville de Huy cette très spacieuse habitation 4 chambres en excellent état. Bâtisse très saine et très robuste de 155 m² habitables jouissant également d'un beau garage de 21 m², de 4 caves de +/- 45 m² et un studio de 15 m². Composition: Niveau +1: Hall, superbe séjour de 38 m², véranda très lumineuse, cuisine équipée, salle de bain et WC. Niveau +2: 4 grandes chambres et hall de nuit.
Equipements: Châssis récents PVC double, chauffage central mazout récent, électricité bi-horaire récente, toit en excellent état et adoucisseur.
Extérieurs: Très agréable et intime jardin de ville orienté sud Ouest, studio et chalet de jardin.
Gros atout sécuritaire: habitation en retrait de la chaussée car séparée de celle-ci par un muret et des parkings. Nombreuses places de parking à disposition devant la maison. Aucun travaux à prévoir excepté d'aménager selon vos goûts. Belle opportunité. PEB F 442 Kwh/m².an n° 20190904019262
Avenue des Fosses 10 - 4500 Huy
| Référence | 3845302 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 155 m² |
| Surface du terrain | 322 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Orientation du jardin | nord ouest |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 100 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 4 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 18.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Largeur de façade | 7.5 |
| Garage (surface) | 21 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 38 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Buanderie (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface (sdb1)) | 4 |
| Caves (surface) | 45 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 6 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Cour | Oui |
| Clôture | Oui |
| Atelier (surface) | 14 m² |
| Abri de jardin | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1365 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 442 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 111 |
| E total (Kwh/an) | 78498 |
| PEB code unique | 20190904019262 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 442 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 442 kWh/m²/an |
