OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose dans le centre ville de Huy cette très spacieuse habitation 4 chambres en excellent état. Bâtisse très saine et très robuste de 155 m² habitables jouissant également d'un beau garage de 21 m², de 4 caves de +/- 45 m² et un studio de 15 m². Composition: Niveau +1: Hall, superbe séjour de 38 m², véranda très lumineuse, cuisine équipée, salle de bain et WC. Niveau +2: 4 grandes chambres et hall de nuit.
Equipements: Châssis récents PVC double, chauffage central mazout récent, électricité bi-horaire récente, toit en excellent état et adoucisseur.
Extérieurs: Très agréable et intime jardin de ville orienté sud Ouest, studio et chalet de jardin.
Gros atout sécuritaire: habitation en retrait de la chaussée car séparée de celle-ci par un muret et des parkings. Nombreuses places de parking à disposition devant la maison. Aucun travaux à prévoir excepté d'aménager selon vos goûts. Belle opportunité. PEB F 442 Kwh/m².an n° 20190904019262
Avenue des Fosses 10 - 4500 Huy
| Référence | 3845302 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 155 m² |
| Surface du terrain | 322 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1365 |
| Sous régime TVA | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat |
| Permis de lotir | Non |
| Année de construction (année) | 1953 |
|---|---|
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | sud-est |
| Orientation du terrain (jardin) | nord ouest |
| Cour | Oui |
| Étages (nombre) | 2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 100 |
| Largeur façade (largeur) | 7.5 |
| Accès handicapés | Non |
| Terrasse (nombre) | 1 |
| Terrasse 1 (surface) | 15 m² |
| Terrasse 1 (orientation) | sud-ouest |
| Garage (nombre) | 1 |
| Garage (surface) | 21 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 38 m² |
| Véranda | Oui |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (type) | équipée |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Frigo | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 18.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Hall de nuit (surface) | 6 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 4 |
| Caves | Oui |
| Caves (surface) | 45 m² |
| Caves (nombre) | 4 |
| Buanderie (surface) | 10 m² |
| Buanderie | Oui |
| Atelier | Oui |
| Atelier (surface) | 14 m² |
| PEB (émission CO2) | 111 |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 442 |
| PEB (code unique) | 20190904019262 |
| PEB (classe) | F |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 78498 |
| PEB Min-Max (Min) | 442 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) | 442 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | pvc |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Volets | Oui |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Abri de jardin | Oui |
| Clôture | Oui |
| Environnement (type) | centre ville |
|---|---|
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs - magasins (distance (m)) | 50 |
| Environs - écoles (distance (m)) | 200 |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville (distance (m)) | 50 |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - centre sportif | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 3000 |
