Maison unifamiliale - vendu - 4480 Engis -

4 1 270 m² PEB : D

Description

Au centre de la commune de Engis, proche de toutes les facilités, L’Immobilière de MARNEFFE vous propose cette très spacieuse maison aux multiples possibilités d'aménagements.
Cet(te) habitation/immeuble mixte disposant de 4 chambres (possibilité 5) vous séduira par sa situation centrale et ses volumes impressionnants.
Le bien se compose comme suit: RDCH: hall, séjour de 32 m², salle à manger, cuisine, buanderie, WC et très grand espace de 46m² (ancienne surface commerciale).
A l'étage, 3 chambres, salle de bain, WC et dressing. Au second : 1 chambre, dressing et grand grenier aménageable de 38m².
Extérieur : cour de 30m² idéalement exposée et sans vis-à-vis.
Equipements : chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à condensation), châssis DV bois, toiture en bon état et caves de 40m².
Cette habitation demande à être entièrement rafraîchie/rénovée (électricité, SDB, cuisine et rafraîchissement général).
Bien immobilier idéal pour grande famille/profession libérale/commerce. Proximité immédiate des écoles, transports en commun, axes routiers et commerces.
PEB D 302 Kwh/m² E Totale 79 977KWh/an n°20200513006637. Plus d´infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4480-engis/4180610

Adresse

Rue De La Station 16 - 4480 Engis

Documents

Général

Référence 4187003
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 270 m²
Surface du terrain 199 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking extérieur Non
Année de rénovation 2014
Type de construction traditionnel

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement central
Exposition de la façade avant nord-est
Orientation du jardin sud ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 310
Nbre de cave(s) (nombre) 4
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Largeur de façade 8
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 32 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Buanderie (surface) 9 m²
Dressing (surface) 3 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 11
Caves (surface) 40 m²
Grenier (surface) 38 m²
Possibilité profession libérale (surface) 46 m²
Bureau (surface) 46 m²
Hall d'entrée (surface) 12 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Hall de nuit (surface) 9 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Micro-onde Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 500
Centre-ville (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000
Crèche Oui
Crèche (distance) 500

Equipement extérieur

Piscine Non
Clôture Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 989

Domaine juridique

Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 302
E total (Kwh/an) 302
PEB code unique 20200513006637
PEB Min (kWh/m²/an) 302 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 302 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4187003

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