
Au centre de la commune de Engis, proche de toutes les facilités, L’Immobilière de MARNEFFE vous propose cette très spacieuse maison aux multiples possibilités d'aménagements.
Cet(te) habitation/immeuble mixte disposant de 4 chambres (possibilité 5) vous séduira par sa situation centrale et ses volumes impressionnants.
Le bien se compose comme suit: RDCH: hall, séjour de 32 m², salle à manger, cuisine, buanderie, WC et très grand espace de 46m² (ancienne surface commerciale).
A l'étage, 3 chambres, salle de bain, WC et dressing. Au second : 1 chambre, dressing et grand grenier aménageable de 38m².
Extérieur : cour de 30m² idéalement exposée et sans vis-à-vis.
Equipements : chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à condensation), châssis DV bois, toiture en bon état et caves de 40m².
Cette habitation demande à être entièrement rafraîchie/rénovée (électricité, SDB, cuisine et rafraîchissement général).
Bien immobilier idéal pour grande famille/profession libérale/commerce. Proximité immédiate des écoles, transports en commun, axes routiers et commerces.
PEB D 302 Kwh/m² E Totale 79 977KWh/an n°20200513006637. Plus d´infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4480-engis/4180610
Rue De La Station 16 - 4480 Engis
Référence | 4187003 |
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Catégorie | Maison unifamiliale |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 270 m² |
Surface du terrain | 199 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Revenu cadastral (€) (montant) | 989 |
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Sous régime TVA | Non |
Terrain (affectation) | zone d'habitat |
Rénovation (année) | 2014 |
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Type de construction (type) | traditionnel |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
Orientation du bâtiment (façade avant) | nord-est |
Orientation du terrain (jardin) | sud ouest |
Étages (nombre) | 2 |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 310 |
Largeur façade (largeur) | 8 |
Accès handicapés | Non |
Terrasse (nombre) | 1 |
Terrasse 1 (orientation) | sud-ouest |
Parking extérieur | Non |
Hall d'entrée (surface) | 12 m² |
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Toilettes (nombre) | 2 |
Salle de séjour (surface) | 32 m² |
Salle à manger (surface) | 15 m² |
Cuisine | Oui |
Cuisine (surface) | 15 m² |
Cuisine (type) | équipée |
Coin à déjeuner | Oui |
Micro-onde | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Frigo | Oui |
Lave-vaisselle | Oui |
Chambre 1 (surface) | 14 m² |
Chambre 2 (surface) | 17 m² |
Chambre 3 (surface) | 12 m² |
Chambre 4 (surface) | 12 m² |
Dressing (surface) | 3 m² |
Hall de nuit (surface) | 9 m² |
Salle de bains (surface (sdb1)) | 11 |
Grenier (nombre) | 1 |
Grenier (surface) | 38 m² |
Caves (nombre) | 4 |
Caves (surface) | 40 m² |
Caves | Oui |
Bureau (surface) | 46 m² |
Possibilite profession libérale (surface) | 46 m² |
Débarras | Oui |
Buanderie | Oui |
Buanderie (surface) | 9 m² |
PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 302 |
PEB (classe) | D |
PEB (E totale (Kwh/an)) | 302 |
PEB (code unique) | 20200513006637 |
PEB Min-Max (Min) | 302 kWh/m²/an |
PEB Min-Max (Max) | 302 kWh/m²/an |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
Eau | Oui |
Gaz | Oui |
Téléphone | Oui |
Télévision | Oui |
Vitrage (type) | double vitrage |
Châssis (type) | bois |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Égouts | Oui |
Volets | Oui |
Électricité | Oui |
Piscine | Non |
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Clôture | Oui |
Environnement (type) | central |
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Environs - autoroute | Oui |
Environs - autoroute (distance (m)) | 3000 |
Environs - magasins (distance (m)) | 100 |
Environs - magasins | Oui |
Environs crèche | Oui |
Environs crèche (distance) | 500 |
Environs - écoles (distance (m)) | 500 |
Environs - écoles | Oui |
Environs - transports en commun (distance (m)) | 500 |
Environs - transports en commun | Oui |
Environs - ville (distance (m)) | 100 |
Environs - ville | Oui |
Environs - centre sportif (distance (m)) | 500 |
Environs - centre sportif | Oui |