Au centre de la commune de Engis, proche de toutes les facilités, L’Immobilière de MARNEFFE vous propose cette très spacieuse maison aux multiples possibilités d'aménagements.
Cet(te) habitation/immeuble mixte disposant de 4 chambres (possibilité 5) vous séduira par sa situation centrale et ses volumes impressionnants.
Le bien se compose comme suit: RDCH: hall, séjour de 32 m², salle à manger, cuisine, buanderie, WC et très grand espace de 46m² (ancienne surface commerciale).
A l'étage, 3 chambres, salle de bain, WC et dressing. Au second : 1 chambre, dressing et grand grenier aménageable de 38m².
Extérieur : cour de 30m² idéalement exposée et sans vis-à-vis.
Equipements : chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à condensation), châssis DV bois, toiture en bon état et caves de 40m².
Cette habitation demande à être entièrement rafraîchie/rénovée (électricité, SDB, cuisine et rafraîchissement général).
Bien immobilier idéal pour grande famille/profession libérale/commerce. Proximité immédiate des écoles, transports en commun, axes routiers et commerces.
PEB D 302 Kwh/m² E Totale 79 977KWh/an n°20200513006637. Plus d´infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4480-engis/4180610
Rue De La Station 16 - 4480 Engis
| Référence | 4187003 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 270 m² |
| Surface du terrain | 199 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking extérieur | Non |
|---|---|
| Année de rénovation | 2014 |
| Type de construction | traditionnel |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Orientation du jardin | sud ouest |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 310 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 4 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 8 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Buanderie (surface) | 9 m² |
| Dressing (surface) | 3 m² |
| Salle de bains 1 (surface (sdb1)) | 11 |
| Caves (surface) | 40 m² |
| Grenier (surface) | 38 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 46 m² |
| Bureau (surface) | 46 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 9 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Débarras | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Micro-onde | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Stores | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Ecoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Centre-ville (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 500 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 989 |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 302 |
| E total (Kwh/an) | 302 |
| PEB code unique | 20200513006637 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 302 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 302 kWh/m²/an |
