Maison - vendu - 4470 Saint-Georgessur-Meuse -

4 2 160 m² 1 PEB : D

Description

OPTION! OPTION! OPTION! Commune de Saint-Georges, village de Dommartin, l'Immobilière de Marneffe vous propose cette charmante habitation 3 chambres entièrement rénovée ainsi qu'un studio indépendant 1 chambre. Il peut convenir pour une grande famille ayant besoin de deux entités séparées ou pour un investisseur cherchant un rendement locatif de +/- 450€ pour le studio et +/- 730€ pour la maison; soit un revenu de 1180€/mois.
Travaux réalisés: nouveaux châssis, électricité conforme, chauffage central mazout, isolation, plafonnage, carrelage, 2 cuisines, 2 SDB, ...
Etat impeccable. Terrain de 1293m² comprenant jardin, habitation et parking. PEB avant travaux (studio): D 304 Kwh/m².an n°2016021011744 et (maison): G 246 kwh/m².an n°20161021012130. Proximité E42 + magasins + écoles etc... 3Km. Faire offre àpd 225 000€. A SAISIR !!

Adresse

de Pouhon 2 - 4470 Saint-Georgessur-Meuse

Documents

Général

Référence 3638461
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 160 m²
Surface du terrain 1293 m²
Disponibilité 04/04/2019

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 282
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-est
Orientation du terrain (jardin) est
Cour (dimensions) 600
Cour Oui
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 110
Largeur façade (largeur) 18
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 30 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-est
Terrasse 2 (orientation) sud
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 28 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 16 m²
Cuisine (type) semi-équipée
Chambre 1 (surface) 24 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Chambre 4 (surface) 10 m²
Hall de nuit (surface) 9 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 9
Salle de douches (surface (sdd1)) 5
Possibilite profession libérale (surface) 40 m²
Buanderie (surface) 6 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 304
PEB (émission CO2) 135
PEB (code unique) 20161021012130
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 14163
PEB Min-Max (Min) 304 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 546 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 3000
Environs - magasins Oui
Environs - magasins (distance (m)) 3000
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 1000
Environs - écoles (distance (m)) 3000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 500
Environs - ville (distance (m)) 3000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 3000
Prendre contact pour le bien : 3638461

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