OPTION! OPTION! OPTION! Commune de Saint-Georges, village de Dommartin, l'Immobilière de Marneffe vous propose cette charmante habitation 3 chambres entièrement rénovée ainsi qu'un studio indépendant 1 chambre. Il peut convenir pour une grande famille ayant besoin de deux entités séparées ou pour un investisseur cherchant un rendement locatif de +/- 450€ pour le studio et +/- 730€ pour la maison; soit un revenu de 1180€/mois.
Travaux réalisés: nouveaux châssis, électricité conforme, chauffage central mazout, isolation, plafonnage, carrelage, 2 cuisines, 2 SDB, ...
Etat impeccable. Terrain de 1293m² comprenant jardin, habitation et parking. PEB avant travaux (studio): D 304 Kwh/m².an n°2016021011744 et (maison): G 246 kwh/m².an n°20161021012130. Proximité E42 + magasins + écoles etc... 3Km. Faire offre àpd 225 000€. A SAISIR !!
de Pouhon 2 - 4470 Saint-Georgessur-Meuse
| Référence | 3638461 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 1293 m² |
| Disponibilité | 04/04/2019 |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 282 |
| Habité | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat rurale |
| Permis de lotir | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Orientation du bâtiment (façade avant) | sud-est |
| Orientation du terrain (jardin) | est |
| Cour (dimensions) | 600 |
| Cour | Oui |
| Étages (nombre) | 1 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 110 |
| Largeur façade (largeur) | 18 |
| Accès handicapés | Oui |
| Terrasse (nombre) | 2 |
| Terrasse 1 (surface) | 30 m² |
| Terrasse 1 (orientation) | sud-est |
| Terrasse 2 (orientation) | sud |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Toilettes (nombre) | 2 |
|---|---|
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Cuisine (type) | semi-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 24 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Hall de nuit (surface) | 9 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 9 |
| Salle de douches (surface (sdd1)) | 5 |
| Possibilite profession libérale (surface) | 40 m² |
| Buanderie (surface) | 6 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 304 |
| PEB (émission CO2) | 135 |
| PEB (code unique) | 20161021012130 |
| PEB (classe) | D |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 14163 |
| PEB Min-Max (Min) | 304 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) | 546 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Eau | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | pvc |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Environnement (type) | calme |
|---|---|
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs - magasins (distance (m)) | 3000 |
| Environs crèche | Oui |
| Environs crèche (distance) | 1000 |
| Environs - écoles (distance (m)) | 3000 |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Environs - ville (distance (m)) | 3000 |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - centre sportif | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 3000 |
