Maison - vendu - 4460 Grâce-Hollogne -

3 1 140 m² 1 PEB : G

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette très charmante habitation 3 façades de 140m² habitables située à Horion-Hozémont (Grâce-Hollogne), idéalement située à 5min de la E40 et de la E42. Située sur une parcelle de 600 m², cette habitation vous séduira par ses atouts : belle pièce de vie, 3 chambres, terrasse, jardin, grange/garage et atelier. Il s'agit d'une superbe opportunité au vu de son emplacement proche des commerces, écoles, autoroutes, .... et de sa situation au calme dans un cadre verdoyant. Elle se présente comme suit : au rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour de 32 m² ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, salle de bain et buanderie. Au 1er, hall de nuit et deux chambres de 19 et 12m². Au second, grenier aménageable de 39m² idéal pour une 3ème chambre.
Belle cave de 37m², atelier de 13m² et grange/garage de 40m² idéal pour un bricoleur ou une profession libérale.
Extérieurs : jardin arboré de 400m², emplacements de parking le long de la propriété, terrasse de 40m², jardin/cour avant de 65m². Le tout est superbement exposé plein Sud arrière.
Equipements: Chauffage central mazout de 1993 (citerne de 2500L), toiture en bon état, châssis DV bois, volet électrique à l'arrière, reliée à l'égout, compteur bi-horaire, cave, grange/garage.
Travaux à prévoir : électricité, isolation, SDB et rafraichissement du bien.
Revenu cadastral de 401€. PEB G 536 kwh/m²/an n°20210222021547. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4460-grace-hollogne/4558599

Adresse

Rue du Saou 1 - 4460 Grâce-Hollogne

Documents

Général

Référence 4558599
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 140 m²
Surface du terrain 602 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 401
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1875
Rénovation (année) 2000
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Orientation du bâtiment (façade avant) nord
Orientation du terrain (jardin) sud
Cour Oui
Cour (dimensions) 65
Étages (nombre) 2
Largeur façade (largeur) 11
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 41 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 39 m²
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 6 m²
Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 32 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 11 m²
Cuisine (type) équipée
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 19 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 39 m²
Hall de nuit (surface) 7 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 8
Caves (nombre) 1
Caves (surface) 37 m²
Caves Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 5 m²
Atelier Oui
Atelier (surface) 13 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 536
PEB (émission CO2) 118
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 63323
PEB (code unique) 20210222021547
PEB Min-Max (Min) 536 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 536 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) bois
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Volets Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 6000
Environs - magasins (distance (m)) 3500
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 4200
Environs - écoles (distance (m)) 2400
Environs - transports en commun (distance (m)) 500
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 5000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 10000
Environs - centre sportif Oui

Autre

Oui
Prendre contact pour le bien : 4558599

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