Maison - option v. - 4460 Grâce-Hollogne Velroux -

4 2 145 m² 2 PEB : B

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison neuve de 145m² habitables située à VELROUX dans un endroit très calme et à 5 min des axes autoroutiers (E40 et E42).
Située dans une magnifique ferme en carré entièrement rénovée comprenant 6 maisons et 10 appartements neufs, cette maison vous séduira par son espace de vie très spacieux, ses 4 chambres et sa terrasse orientée ouest.
Elle est composée au rez-de-chaussée comme suit : hall d'entrée, superbe séjour/cuisine très lumineux de 46m² donnant sur le jardin ,WC individuel et buanderie 
Au 1er étage : hall de nuit, deux chambres dont une avec dressing et une salle de bain. Au second : hall de nuit, deux chambres dont une avec dressing, salle de douche et WC individuel.
Extérieurs : très agréables extérieurs entièrement terminés : 2 emplacements de parking face à la maison. jardin de 75m² (avec haies plantées) et une belle terrasse idéalement orientés.
Equipements : châssis PVC double, isolation acoustique, chauffage au gaz, compteurs individuels, cave privative,..
Vente sous régime TVA. Prix 245.000 € HTVA.  Estimation de charges communes  : +/- 200€ par trimestre (syndic, entretien des extérieurs, assurance du bâtiment, eau pour les parties communes et provision chauffage).
Possibilité de la TVA à 6% moyennement respect de certaines conditions.

Visitez virtuellement sans tarder https://my.matterport.com/show/?m=1TYFy8Btbvi
PEB B 100 kWh /m².an n°20191023506810. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4460-grace-hollogne-velroux/4214269

Adresse

du village 130 Boîte A - 4460 Grâce-Hollogne Velroux

Documents

Général

Référence 4325744
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 75 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 145 m²
Surface du terrain 141 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Habité Non
Sous régime TVA Oui
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Rénovation (année) 2019
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Orientation du bâtiment (façade avant) ouest
Cour Oui
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 56
Largeur façade (largeur) 650
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (orientation) ouest
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 3.3 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 46 m²
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Dressing (surface) 5.2 m²
Hall de nuit (surface) 6.5 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 7.4
Salle de douches (surface (sdd1)) 5
Caves (nombre) 1
Caves (surface) 6 m²
Caves Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 5 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 100
PEB (émission CO2) 178
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 17660
PEB (code unique) 20191023506810
PEB Min-Max (Min) 100 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 100 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 7000
Environs - magasins (distance (m)) 2500
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 3000
Environs - écoles (distance (m)) 5000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 500
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 4000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 5000
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4325744

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