OPTION! OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison neuve de 145m² habitables située à VELROUX dans un endroit très calme et à 5 min des axes autoroutiers (E40 et E42
Située dans une magnifique ferme en carré entièrement rénovée comprenant 6 maisons et 10 appartements neufs, cette maison 3 façades vous séduira par son espace de vie très spacieux, ses 4 chambres, son grand jardin et sa terrasse orientés Sud-ouest.
Elle est composée au rez-de-chaussée comme suit : hall d'entrée, superbe séjour/cuisine très lumineux de 40m² donnant sur le jardin ,WC individuel et buanderie
Au 1er étage : hall de nuit, deux chambres et une salle de bain avec WC. Au second : hall de nuit, deux chambres et une salle de douche avec WC.
Extérieurs : très agréables extérieurs entièrement terminés : 2 emplacements de parking face à la maison. un beau jardin de plus de 350m² (avec haies plantées) et une belle terrasse idéalement orientés.
Equipements : châssis PVC double, isolation acoustique, chauffage au gaz, compteurs individuels, cave privative,..
Vente sous régime TVA. Prix 275.000 € HTVA. Estimation de charges communes : +/- 295€ par trimestre (syndic, entretien des extérieurs, assurance du bâtiment, eau pour les parties communes et provision chauffage)
PEB B 117 kWh /m².an n°20191023506756. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4460-grace-hollogne-velroux/4214236
Rue du Village 130 - 4460 Grâce-Hollogne Velroux
| Référence | 4214236 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 370 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 145 m² |
| Surface du terrain | 450 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Habité | Non |
| Sous régime TVA | Oui |
| Permis de bâtir | Oui |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat rurale |
| Permis de lotir | Non |
| Rénovation (année) | 2019 |
|---|---|
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | est |
| Orientation du terrain (jardin) | sud ouest |
| Cour | Oui |
| Étages (nombre) | 2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 60 |
| Largeur façade (largeur) | 12 |
| Accès handicapés | Non |
| Terrasse (nombre) | 1 |
| Terrasse 1 (orientation) | ouest |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 2 |
| Hall d'entrée (surface) | 9.5 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 3 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Hall de nuit (surface) | 7 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 6 |
| Salle de douches (surface (sdd1)) | 6 |
| Caves (nombre) | 1 |
| Caves (surface) | 7.6 m² |
| Buanderie | Oui |
| Buanderie (surface) | 6 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 117 |
| PEB (émission CO2) | 195 |
| PEB (classe) | B |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 22668 |
| PEB (code unique) | 20191023506756 |
| PEB Min-Max (Min) | 117 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) | 117 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Eau | Oui |
| Gaz | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | pvc |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Environnement (type) | campagne |
|---|---|
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) | 7000 |
| Environs - magasins (distance (m)) | 2900 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs crèche | Oui |
| Environs crèche (distance) | 3000 |
| Environs - écoles (distance (m)) | 5000 |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville (distance (m)) | 4000 |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 5000 |
| Environs - centre sportif | Oui |
