
OPTION! OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison neuve de 145m² habitables située à VELROUX dans un endroit très calme et à 5 min des axes autoroutiers (E40 et E42
Située dans une magnifique ferme en carré entièrement rénovée comprenant 6 maisons et 10 appartements neufs, cette maison 3 façades vous séduira par son espace de vie très spacieux, ses 4 chambres, son grand jardin et sa terrasse orientés Sud-ouest.
Elle est composée au rez-de-chaussée comme suit : hall d'entrée, superbe séjour/cuisine très lumineux de 40m² donnant sur le jardin ,WC individuel et buanderie
Au 1er étage : hall de nuit, deux chambres et une salle de bain avec WC. Au second : hall de nuit, deux chambres et une salle de douche avec WC.
Extérieurs : très agréables extérieurs entièrement terminés : 2 emplacements de parking face à la maison. un beau jardin de plus de 350m² (avec haies plantées) et une belle terrasse idéalement orientés.
Equipements : châssis PVC double, isolation acoustique, chauffage au gaz, compteurs individuels, cave privative,..
Vente sous régime TVA. Prix 275.000 € HTVA. Estimation de charges communes : +/- 295€ par trimestre (syndic, entretien des extérieurs, assurance du bâtiment, eau pour les parties communes et provision chauffage)
PEB B 117 kWh /m².an n°20191023506756. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4460-grace-hollogne-velroux/4214236
Rue du Village 130 - 4460 Grâce-Hollogne Velroux
Référence | 4214236 |
---|---|
Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 370 m² |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 145 m² |
Surface du terrain | 450 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Nombre d'étages | 2 |
---|
Parking extérieur | Oui |
---|---|
Année de rénovation | 2019 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Type de construction | traditionnel |
Accès handicapés | Non |
---|---|
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
---|---|
Type d'environnement | campagne |
Exposition de la façade avant | est |
Orientation du jardin | sud ouest |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 60 |
---|---|
Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
Chambre 1 (surface) | 16 m² |
Chambre 2 (surface) | 12 m² |
Chambre 3 (surface) | 12.5 m² |
Chambre 4 (surface) | 12 m² |
Largeur de façade | 12 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 40 m² |
Buanderie (surface) | 6 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
Caves (surface) | 7.6 m² |
Sdd (surface (sdd1)) | 6 m² |
Hall d'entrée (surface) | 9.5 m² |
Orientation de la terrasse 1 | ouest |
Hall de nuit (surface) | 7 m² |
Buanderie | Oui |
---|---|
Téléphone | Oui |
Télévision | Oui |
Magasins (distance (m)) | 2900 |
---|---|
Écoles (distance (m)) | 5000 |
Transports en commun (distance (m)) | 500 |
Centre-ville (distance (m)) | 4000 |
Centre sportif (distance (m)) | 5000 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 7000 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 3000 |
Piscine | Non |
---|---|
Cour | Oui |
Clôture | Oui |
Sous régime TVA | Oui |
---|---|
Loué | Non |
Servitude | Non |
---|---|
Permis de bâtir | Oui |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Égouts | Oui |
---|---|
Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
---|---|
Vitrage (type) | double vitrage |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
---|---|
Attestat. citerne (oui/non) | non |
Label PEB (classe) | B |
---|---|
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 117 |
Emission CO2 (émission CO2) | 195 |
E total (Kwh/an) | 22668 |
PEB code unique | 20191023506756 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 117 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 117 kWh/m²/an |