Maison - vendu - 4460 Grâce-Hollogne Velroux -

4 2 145 m² 2 PEB : B

Description

OPTION! OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison neuve de 145m² habitables située à VELROUX dans un endroit très calme et à 5 min des axes autoroutiers (E40 et E42
Située dans une magnifique ferme en carré entièrement rénovée comprenant 6 maisons et 10 appartements neufs, cette maison 3 façades vous séduira par son espace de vie très spacieux, ses 4 chambres, son grand jardin et sa terrasse orientés Sud-ouest.
Elle est composée au rez-de-chaussée comme suit : hall d'entrée, superbe séjour/cuisine très lumineux de 40m² donnant sur le jardin ,WC individuel et buanderie
Au 1er étage : hall de nuit, deux chambres et une salle de bain avec WC. Au second : hall de nuit, deux chambres et une salle de douche avec WC.
Extérieurs : très agréables extérieurs entièrement terminés : 2 emplacements de parking face à la maison. un beau jardin de plus de 350m² (avec haies plantées) et une belle terrasse idéalement orientés.
Equipements : châssis PVC double, isolation acoustique, chauffage au gaz, compteurs individuels, cave privative,..
Vente sous régime TVA. Prix 275.000 € HTVA. Estimation de charges communes : +/- 295€ par trimestre (syndic, entretien des extérieurs, assurance du bâtiment, eau pour les parties communes et provision chauffage)
PEB B 117 kWh /m².an n°20191023506756. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4460-grace-hollogne-velroux/4214236

Adresse

Rue du Village 130 - 4460 Grâce-Hollogne Velroux

Documents

Général

Référence 4214236
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 370 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 145 m²
Surface du terrain 450 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Habité Non
Sous régime TVA Oui
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Rénovation (année) 2019
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Orientation du bâtiment (façade avant) est
Orientation du terrain (jardin) sud ouest
Cour Oui
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 60
Largeur façade (largeur) 12
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (orientation) ouest
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 9.5 m²
Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 40 m²
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 12.5 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Hall de nuit (surface) 7 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 6
Salle de douches (surface (sdd1)) 6
Caves (nombre) 1
Caves (surface) 7.6 m²
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 6 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 117
PEB (émission CO2) 195
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 22668
PEB (code unique) 20191023506756
PEB Min-Max (Min) 117 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 117 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 7000
Environs - magasins (distance (m)) 2900
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 3000
Environs - écoles (distance (m)) 5000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 500
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 4000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 5000
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4214236

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