OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous présente cette agréable maison de ville, 3 chambres, située à deux pas de toutes les facilités. Habitation entièrement rénovée très récemment et composée comme suit: grand hall d'entrée avec placard et WC, très spacieuse pièce de vie de + de 50m² comptant un salon, une salle à manger et une superbe cuisine américaine neuve hyper-équipée ouverte sur une agréable terrasse. A l'étage, une chambre de plus de 16m² et une salle de bain très moderne. Au second, 2 chambres. Au -1, cave/buanderie. L'habitation comporte enfin un agréable jardin de ville, intime et une grande terrasse aménagée.
Equipements: Nouveau chauffage central gaz, électricité neuve et conforme, châssis PVC double, toiture isolée, très bon PEB repris en C. Maison rénovée dans son entièreté n'attendant plus que vous. Il vous restera uniquement à la personnaliser avec vos choix de peinture et à réaliser quelques petites finitions (portes, plinthes...etc). PEB C 229 kWh/m².an - n° 20190731001195. Belle opportunité. Faire offre à partir de 200.000€
Rue Paul Janson 16 - 4430 Ans
| Référence | 3811670 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 165 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 614 |
| Sous régime TVA | Non |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat |
| Année de construction (année) | 1875 |
|---|---|
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | nord |
| Orientation du terrain (jardin) | sud |
| Étages (nombre) | 2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 62.5 |
| Accès handicapés | Non |
| Terrasse (nombre) | 1 |
| Terrasse 1 (orientation) | sud |
| Terrasse 1 (surface) | 25 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 11 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 51 m² |
| Cuisine (type) | amer. super-équipée |
| Cuisine | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Micro-onde | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Frigo | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 16.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.6 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.6 m² |
| Hall de nuit (surface) | 8 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 6 |
| Caves (surface) | 15 m² |
| Caves (nombre) | 1 |
| Caves | Oui |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 229 |
| PEB (émission CO2) | 42 |
| PEB (classe) | C |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 31119 |
| PEB (code unique) | 20190731001195 |
| PEB Min-Max (Max) | 229 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Min) | 229 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Eau | Oui |
| Gaz | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | pvc |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Volets | Oui |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Environnement (type) | centre ville |
|---|---|
| Environs - autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - magasins (distance (m)) | 100 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs crèche | Oui |
| Environs crèche (distance) | 200 |
| Environs - écoles (distance (m)) | 100 |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville (distance (m)) | 100 |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Environs - centre sportif | Oui |
