Maison - vendu - 4430 Ans -

3 1 130 m² PEB : C

Description

OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous présente cette agréable maison de ville, 3 chambres, située à deux pas de toutes les facilités. Habitation entièrement rénovée très récemment et composée comme suit: grand hall d'entrée avec placard et WC, très spacieuse pièce de vie de + de 50m² comptant un salon, une salle à manger et une superbe cuisine américaine neuve hyper-équipée ouverte sur une agréable terrasse. A l'étage, une chambre de plus de 16m² et une salle de bain très moderne. Au second, 2 chambres. Au -1, cave/buanderie. L'habitation comporte enfin un agréable jardin de ville, intime et une grande terrasse aménagée.
Equipements: Nouveau chauffage central gaz, électricité neuve et conforme, châssis PVC double, toiture isolée, très bon PEB repris en C. Maison rénovée dans son entièreté n'attendant plus que vous. Il vous restera uniquement à la personnaliser avec vos choix de peinture et à réaliser quelques petites finitions (portes, plinthes...etc). PEB C 229 kWh/m².an - n° 20190731001195. Belle opportunité. Faire offre à partir de 200.000€

Adresse

Rue Paul Janson 16 - 4430 Ans

Documents

Général

Référence 3811670
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 165 m²
Disponibilité à convenir

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 614
Sous régime TVA Non
Terrain (affectation) zone d'habitat

Extérieur

Année de construction (année) 1875
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade avant) nord
Orientation du terrain (jardin) sud
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 62.5
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (orientation) sud
Terrasse 1 (surface) 25 m²

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 11 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 51 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Cuisine Oui
Coin à déjeuner Oui
Micro-onde Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 16.5 m²
Chambre 2 (surface) 16.6 m²
Chambre 3 (surface) 11.6 m²
Hall de nuit (surface) 8 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 6
Caves (surface) 15 m²
Caves (nombre) 1
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 229
PEB (émission CO2) 42
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 31119
PEB (code unique) 20190731001195
PEB Min-Max (Max) 229 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Min) 229 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Volets Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) centre ville
Environs - autoroute (distance (m)) 1000
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins (distance (m)) 100
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 200
Environs - écoles (distance (m)) 100
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 100
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 500
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 3811670

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