Maison - vendu - 4430 Ans -

3 1 130 m² PEB : C

Description

OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous présente cette agréable maison de ville, 3 chambres, située à deux pas de toutes les facilités. Habitation entièrement rénovée très récemment et composée comme suit: grand hall d'entrée avec placard et WC, très spacieuse pièce de vie de + de 50m² comptant un salon, une salle à manger et une superbe cuisine américaine neuve hyper-équipée ouverte sur une agréable terrasse. A l'étage, une chambre de plus de 16m² et une salle de bain très moderne. Au second, 2 chambres. Au -1, cave/buanderie. L'habitation comporte enfin un agréable jardin de ville, intime et une grande terrasse aménagée.
Equipements: Nouveau chauffage central gaz, électricité neuve et conforme, châssis PVC double, toiture isolée, très bon PEB repris en C. Maison rénovée dans son entièreté n'attendant plus que vous. Il vous restera uniquement à la personnaliser avec vos choix de peinture et à réaliser quelques petites finitions (portes, plinthes...etc). PEB C 229 kWh/m².an - n° 20190731001195. Belle opportunité. Faire offre à partir de 200.000€

Adresse

Rue Paul Janson 16 - 4430 Ans

Documents

Général

Référence 3811670
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 165 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 1875
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 62.5
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 16.5 m²
Chambre 2 (surface) 16.6 m²
Chambre 3 (surface) 11.6 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 51 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 6
Caves (surface) 15 m²
Hall d'entrée (surface) 11 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Hall de nuit (surface) 8 m²

Divers

Lave-vaisselle Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Micro-onde Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Ecoles (distance (m)) 100
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre-ville (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000
Crèche Oui
Crèche (distance) 200

Equipement extérieur

Piscine Non
Clôture Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant nord
Orientation du jardin sud

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 614

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 229
Emission CO2 (émission CO2) 42
E total (Kwh/an) 31119
PEB code unique 20190731001195
PEB Min (kWh/m²/an) 229 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 229 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 3811670

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