OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous présente cette agréable maison de ville, 3 chambres, située à deux pas de toutes les facilités. Habitation entièrement rénovée très récemment et composée comme suit: grand hall d'entrée avec placard et WC, très spacieuse pièce de vie de + de 50m² comptant un salon, une salle à manger et une superbe cuisine américaine neuve hyper-équipée ouverte sur une agréable terrasse. A l'étage, une chambre de plus de 16m² et une salle de bain très moderne. Au second, 2 chambres. Au -1, cave/buanderie. L'habitation comporte enfin un agréable jardin de ville, intime et une grande terrasse aménagée.
Equipements: Nouveau chauffage central gaz, électricité neuve et conforme, châssis PVC double, toiture isolée, très bon PEB repris en C. Maison rénovée dans son entièreté n'attendant plus que vous. Il vous restera uniquement à la personnaliser avec vos choix de peinture et à réaliser quelques petites finitions (portes, plinthes...etc). PEB C 229 kWh/m².an - n° 20190731001195. Belle opportunité. Faire offre à partir de 200.000€
Rue Paul Janson 16 - 4430 Ans
| Référence | 3811670 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 165 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 62.5 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.6 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.6 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 51 m² |
| Salle de bains 1 (surface (sdb1)) | 6 |
| Caves (surface) | 15 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Hall de nuit (surface) | 8 m² |
| Lave-vaisselle | Oui |
|---|---|
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Micro-onde | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Stores | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Ecoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre-ville (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 200 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord |
| Orientation du jardin | sud |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 614 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 229 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 42 |
| E total (Kwh/an) | 31119 |
| PEB code unique | 20190731001195 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 229 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 229 kWh/m²/an |
