Maison - vendu - 4420 Saint-Nicolas -

4 1 147 m² PEB : E

Description

OPTION! OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse maison 4 chambres de 150 m² habitables avec jardin sur les hauteurs de Saint-Nicolas (Liège). Situation idéale dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, parc, commerces et de la ville.
L'habitation se compose comme suit au RDC : Hall d'entrée de 11m², salon de 17m², lumineux séjour de 22m² avec accès vers le jardin et cuisine de 12m² non-équipée. Au premier étage : hall de nuit, 2 chambres de 14m², un bureau et une salle bain avec WC. Au second : 2 chambres de 15 et 13m² et un dressing de 8m². Caves au -1.
Equipements : Chaudière au gaz de ville st-Roch de 2008, toiture de 2018 + toiture plate, châssis PVC double de 2006 + volets manuels, rénovation en 2018 du RDC avec nouveau plafonnage, carrelage, radiateurs et conduites de chauffage.
Extérieurs : La maison bénéficie d'un agréable jardin orienté ouest avec abri de jardin + électricité.
Travaux à prévoir : installation d’une cuisine + rafraîchissement étage.
A visiter sans tarder! RC de 818€ Electricité CONFORME!!
PEB E 345kwh/m².an n°20211221010243. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4420-saint-nicolas/4698429

Adresse

Rue de Tilleur 126 - 4420 Saint-Nicolas

Documents

Général

Référence 4698429
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 60 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 147 m²
Surface du terrain 214 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1900
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2018
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine non-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant est
Orientation du jardin ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 60
Nbre de cave(s) (nombre) 3
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 17 m²
Salle à manger (surface) 22 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Dressing (surface) 5.5 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 3
Caves (surface) 40 m²
Grenier (surface) 7 m²
Hall d'entrée (surface) 11 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest
Hall de nuit (surface) 10 m²

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Abri de jardin Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Divers

Téléphone Oui
Cave Oui
Télévision Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Crèche Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 345
Emission CO2 (émission CO2) 63
Prendre contact pour le bien : 4698429

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