OPTION! OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse maison 4 chambres de 150 m² habitables avec jardin sur les hauteurs de Saint-Nicolas (Liège). Situation idéale dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, parc, commerces et de la ville.
L'habitation se compose comme suit au RDC : Hall d'entrée de 11m², salon de 17m², lumineux séjour de 22m² avec accès vers le jardin et cuisine de 12m² non-équipée. Au premier étage : hall de nuit, 2 chambres de 14m², un bureau et une salle bain avec WC. Au second : 2 chambres de 15 et 13m² et un dressing de 8m². Caves au -1.
Equipements : Chaudière au gaz de ville st-Roch de 2008, toiture de 2018 + toiture plate, châssis PVC double de 2006 + volets manuels, rénovation en 2018 du RDC avec nouveau plafonnage, carrelage, radiateurs et conduites de chauffage.
Extérieurs : La maison bénéficie d'un agréable jardin orienté ouest avec abri de jardin + électricité.
Travaux à prévoir : installation d’une cuisine + rafraîchissement étage.
A visiter sans tarder! RC de 818€ Electricité CONFORME!!
PEB E 345kwh/m².an n°20211221010243. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4420-saint-nicolas/4698429
Rue de Tilleur 126 - 4420 Saint-Nicolas
| Référence | 4698429 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 60 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 147 m² |
| Surface du terrain | 214 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2018 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | est |
| Orientation du jardin | ouest |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 60 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Salle à manger (surface) | 22 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Dressing (surface) | 5.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface (sdb1)) | 3 |
| Caves (surface) | 40 m² |
| Grenier (surface) | 7 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Hall de nuit (surface) | 10 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Abri de jardin | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Crèche | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 345 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 63 |
