Maison - option v. - 4400 Flemalle -

3 1 100 m² 1 PEB : F

Description

OPTION! OPTION! OPTION!L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette habitation 4 façades située au calme à Flémalle, à 5 min de l'autoroute et de toutes les facilités. Située sur une magnifique parcelle verdoyante de 1800m², cette robuste construction de 1967 comprend 3 chambres et un grand séjour.
Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : hall, spacieux et lumineux séjour de 28 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 12m² donnant tout deux accès à la terrasse et au jardin, WC. Séparé de quelques marches, le 1er composé de : hall de nuit, chambre de 14m², deux autres chambres de respectivement 14 et 11m² avec toutes les deux des placards encastrés, une salle de bain avec baignoire, évier et WC.
Au sous-sol, garage de 30m² avec espace buanderie, cave et local chaufferie. Cet espace est également idéal pour accueillir une profession libérale.
Equipements: Châssis bois DV avec volets électriques et manuels, chauffage central mazout (1989), citerne de 2100L, toiture de 2000 ,pignon en ardoises, garage avec porte sectionnelle automatique, égouts, citerne eau pluie (5000L),..
Extérieurs : terrasse de 35m² à l'abri de regards, magnifique jardin de 1500m², le tout exposé plein SUD, terrain arboré et entièrement clôturé, abri de jardin, places de parking devant le garage et la maison.
La maison se trouve HORS de la zone de bruit définie par la SOWAER (avions).
Travaux à prévoir : rafraichissement complet du bien (cuisine, SDB, remise au goût du jour,..), électricité.
PEB F 474 kWh/m².an - n°20211223002177. Plus d'infos et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4400-flemalle/4613611

Adresse

Rue de Mons-Lez-Liege 152 - 4400 Flemalle

Documents

Général

Référence 4613611
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1500 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 100 m²
Surface du terrain 1801 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 813
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1967
Rénovation (année) 2000
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Orientation du bâtiment (façade avant) nord
Orientation du terrain (jardin) sud
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 100
Largeur façade (largeur) 9
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 35 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2
Télécommande porte garage Oui

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 28 m²
Toilettes (nombre) 2
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 12 m²
Cuisine (type) équipée
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Hall de nuit (surface) 3 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 5
Caves (nombre) 3
Caves (surface) 25 m²
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 474
PEB (émission CO2) 181
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 85723
PEB (code unique) 20211223002177
PEB Min-Max (Min) 474 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 474 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) bois
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Citerne (eau) Oui
Citerne (eau) (capacité) 5000
Volets Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 5000
Environs - magasins (distance (m)) 2700
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 2000
Environs - écoles (distance (m)) 1800
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 700
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 10000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 2700
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4613611

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