Maison - vendu - 4400 Flemalle -

3 1 100 m² 1 2 PEB : F

Description

OPTION! OPTION! OPTION!L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette habitation 4 façades située au calme à Flémalle, à 5 min de l'autoroute et de toutes les facilités. Située sur une magnifique parcelle verdoyante de 1800m², cette robuste construction de 1967 comprend 3 chambres et un grand séjour.
Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : hall, spacieux et lumineux séjour de 28 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 12m² donnant tout deux accès à la terrasse et au jardin, WC. Séparé de quelques marches, le 1er composé de : hall de nuit, chambre de 14m², deux autres chambres de respectivement 14 et 11m² avec toutes les deux des placards encastrés, une salle de bain avec baignoire, évier et WC.
Au sous-sol, garage de 30m² avec espace buanderie, cave et local chaufferie. Cet espace est également idéal pour accueillir une profession libérale.
Equipements: Châssis bois DV avec volets électriques et manuels, chauffage central mazout (1989), citerne de 2100L, toiture de 2000 ,pignon en ardoises, garage avec porte sectionnelle automatique, égouts, citerne eau pluie (5000L),..
Extérieurs : terrasse de 35m² à l'abri de regards, magnifique jardin de 1500m², le tout exposé plein SUD, terrain arboré et entièrement clôturé, abri de jardin, places de parking devant le garage et la maison.
La maison se trouve HORS de la zone de bruit définie par la SOWAER (avions).
Travaux à prévoir : rafraichissement complet du bien (cuisine, SDB, remise au goût du jour,..), électricité.
PEB F 474 kWh/m².an - n°20211223002177. Plus d'infos et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4400-flemalle/4613611

Adresse

Rue de Mons-Lez-Liege 152 - 4400 Flemalle

Documents

Général

Référence 4613611
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1500 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 100 m²
Surface du terrain 1801 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1967
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2000
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de construction traditionnel
Télécommande porte garage Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant nord
Orientation du jardin sud

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 100
Nbre de cave(s) (nombre) 3
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Largeur de façade 9
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Cuisine (surface) 12 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 5
Caves (surface) 25 m²
Hall d'entrée (surface) 28 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Hall de nuit (surface) 3 m²

Divers

Lave-vaisselle Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 2700
Ecoles (distance (m)) 1800
Transports en commun (distance (m)) 700
Centre-ville (distance (m)) 10000
Centre sportif (distance (m)) 2700
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000
Crèche Oui
Crèche (distance) 2000

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 5000
Clôture Oui
Abri de jardin Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 35 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 813

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 474
Emission CO2 (émission CO2) 181
E total (Kwh/an) 85723
PEB code unique 20211223002177
PEB Min (kWh/m²/an) 474 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 474 kWh/m²/an

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 4613611

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