Maison - option v. - 4367 Crisnée -

3 1 110 m² 1 PEB : E

Description

OPTION! OPTION! OPTION! L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante habitation 3 chambres de 110m² habitables situé à Crisnée. Situation idéale au calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, E40, …)
L'habitation se présente comme suit au Rez : salle à manger de 16 m², salon de 14m², belle cuisine équipée de 19m² donnant sur la terrasse et le jardin, vestiaire et WC indépendant. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres de respectivement 16 et 14m², chambre enfant/bureau de 8,5m², salle de bain (bain, douche, WC). Grenier de 50m² non aménageable mais idéal pour du stockage. Au - 1 : cave de 15m².
Extérieur : Agréable jardin arboré de 160m² à l'abris des regards, terrasse aménagée de 10m² idéalement orientés sud-est et abri de jardin. Un grand garage de 27m².
Equipements : châssis PVC double + volets manuels, chauffage central mazout, cuisine de 2018 (four, taque, hotte, lave-vaisselle), plancher du grenier isolé, façade rejointoyée.
Travaux à prévoir : remise en conformité de l'électricité et mise à votre goût.
Chouette maison directement habitable, idéale pour un premier achat.
Revenu cadastral de 475€. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder! PEB E 345kwh/m²/an - n°20220603000203 Plus d'infos au 019 770 500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/--crisnee/4792907

Adresse

Rue Leon Melon 2 - 4367 Crisnée

Documents

Général

Référence 4792907
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 160 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 110 m²
Surface du terrain 268 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 1875
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 1994
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant ouest
Orientation du jardin sud est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 105
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Largeur de façade 25
Garage (surface) 27 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 16 m²
Salle à manger (surface) 14.5 m²
Cuisine (surface) 19 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 7.5
Caves (surface) 15 m²
Grenier (surface) 50 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Hall de nuit (surface) 4 m²

Divers

Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Lave-vaisselle Oui
Téléphone Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

Sécurité

Stores Oui
Alarme Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 600
Ecoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 500
Centre-ville (distance (m)) 5000
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 600
Crèche Oui
Crèche (distance) 1000

Equipement extérieur

Piscine Non
Clôture Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 475

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 345
Emission CO2 (émission CO2) 86
E total (Kwh/an) 53115
PEB code unique 20220603000203
PEB Min (kWh/m²/an) 345 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 345 kWh/m²/an
PEB valide jusqu'au (datetime) 03/06/23
Prendre contact pour le bien : 4792907

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.