Bien exceptionnel - vendu - 4367 Crisnee -

4 1 231 m² 2 PEB : F

Description

OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer cette exceptionnelle et remarquable propriété sur un terrain de 3860m². Construite au XVIIIème siècle, cette bâtisse surprend par l'élégance de ses volumes, son état, son architecture, sa rareté et son terrain. En façade avant, le porche  (portail en arc cintré) et le mur d'enceinte donnent le ton! Passez le porche, accédez à la cour pavée et vous serez déjà conquis. L'habitation de 230 m² habitables se trouve dans un bon état d'entretien et vous surprendra par sa beauté. Le bien se compose comme suit: au RDC: hall d´entrée, salon de 18m², salle à manger 24m², cuisine de 23m², bureau, buanderie, chaufferie. Il ya également une 2ème porte d'entrée en façade donnant accès à la partie professionnelle de 59m².
A l’étage : hall de nuit, 4 chambres de 10, 11, 14 et 19m² et possibilité d´agrandir la partie habitable au 1er étage via un grenier de 84m² (partie située au dessus de l'espace PRO). Au second, un 2eme grand grenier aménageable de 48m². Sous-sol: belle cave de 27m².
Equipements ++ : Nouveaux châssis DV en aluminium noir, électricité bihoraire non-conforme, cassette à bois, adoucisseur, chauffage central mazout; citerne de 3000L conforme et toiture en ordre.
Extérieurs +++: terrain de 3860m², terrasse de 120m² avec passage latéral, nombreux emplacements de parking sur la cour ainsi que 2 garages de 63m² au total. Atouts : Espaces intérieurs et extérieurs, charme, à l'abri des regards, Proximité E40, écoles, commerces...etc. A visiter sans tarder! Superbe opportunité, coup de cœur assuré ! 
PEB F 461kWh/an.m² n° 20210602025773. Plus d'information au 019/770.500 ou sur https :Immobilière de Marneffe sprl - Bien exceptionnel - à vendre - 4367 Crisnee (immodemarneffe.be)

Adresse

Rue Pascal et Raphael Sacre 19 - 4367 Crisnee

Documents

Général

Référence 4391628
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 3000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 231 m²
Surface du terrain 3860 m²
Disponibilité à convenir

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 964
Habité Oui
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1850
Rénovation (année) 2007
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-ouest
Orientation du terrain (jardin) nord est
Cour Oui
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 115
Largeur façade (largeur) 73
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 120 m²
Terrasse 1 (orientation) nord-est
Garage (nombre) 2
Garage (surface) 63 m²
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 10

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 20 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 18 m²
Feu ouvert Oui
Salle à manger (surface) 24 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 23 m²
Cuisine (type) non-équipée
Coin à déjeuner Oui
Hotte Oui
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Chambre 4 (surface) 19 m²
Hall de nuit (surface) 10 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 8
Grenier (nombre) 2
Grenier (surface) 132 m²
Caves (nombre) 1
Caves (surface) 29 m²
Caves Oui
Bureau (surface) 11 m²
Possibilite profession libérale (surface) 59 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 15 m²
Atelier Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 461
PEB (émission CO2) 114
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 102869
PEB (code unique) 20210602025773
PEB Min-Max (Min) 461 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 461 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) aluminium
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) oui, conforme
Adoucisseur Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) central
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 600
Environs - magasins (distance (m)) 600
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 1000
Environs - écoles (distance (m)) 1000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 500
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 5000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 500
Environs - centre sportif Oui

Autre

Oui
Prendre contact pour le bien : 4391628

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