Maison de campagne - à vendre - 4360 Oreye - 300 000 €

6 1 250 m² 2 2 PEB : G

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous présente, à Oreye, cette habitation de caractère, 3 chambres, aux multiples possibilités d'aménagements. Bien immobilier de 250 m² habitables + 2 garages situés au calme, proche de toutes facilités et à 5 min de la E40. Terrain arboré de 1100 m²
Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, 2 spacieux séjours de 50m² et 27m², 2 cuisines équipées neuves (EGO), WC, buanderie.
A l'étage, hall de nuit, 3 chambres existantes de 13,5m², 13,5m², 12,5m² et 1 salle de douche avec WC ainsi que 3 chambres, salle-de-bain et salle-de-douche en cours d'aménagement. Possibilité d'une habitation unifamiliale 6 chambres et 3 SDB de 250 m² ou 2 habitations de chacune trois chambres.
Au -1 : Caves de 25 m².
Equipements : chauffage central mazout récent avec cuve de 3000L, boiler élec. de 2016, toiture récente et isolée: coût(65.000€)
Travaux à prévoir : Electricité, isolation, châssis, salle de bain et rafraîchissement complet du bien. Chaudière gaz à condensation à installer et drain à réaliser.
Extérieurs : Grand jardin, cour, garages, abri de jardin.
A visiter sans tarder !
PEB G, 664 Kwh/m²/an n°20171207007294. Plus d'infos au 019 770 500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4360-oreye/4848103

Général

Référence 4848103
Catégorie Maison de campagne
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 250 m²
Surface du terrain 1100 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1840
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2019
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine super-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant sud-est
Orientation du jardin nord ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 285
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 15.5 m²
Chambre 5 (surface) 13.5 m²
Largeur de façade 17.5
Garage (surface) 33 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 50 m²
Salle à manger (surface) 27 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Buanderie (surface) 13 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 6
Caves (surface) 26 m²
Sdd (surface (sdd1)) 6
Hall d'entrée (surface) 6 m²
Orientation de la terrasse 1 est
Salle de bains 2 (surface) 6 m²
Hall de nuit (surface) 16 m²

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Cour Oui
Clôture Oui
Atelier (surface) 5 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Ecoles (distance (m)) 2200
Transports en commun (distance (m)) 280
Centre-ville (distance (m)) 12000
Centre sportif (distance (m)) 3000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 7000
Crèche Oui
Crèche (distance) 5000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) simple vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 150 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 530

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 664
Emission CO2 (émission CO2) 142
E total (Kwh/an) 60871
PEB code unique 20171207007294
PEB Min (kWh/m²/an) 664 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 664 kWh/m²/an
PEB valide jusqu'au (datetime) 07/12/27
Prendre contact pour le bien : 4848103

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