Maison - vendu - 4360 Oreye -

3 1 165 m² 2 PEB : G

Description

OPTION ! OPTION! L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette superbe maison de maître de 165m² habitables située au calme à Oreye, proche de toutes facilités et à 5 min de la E40.
La maison comprend également un appartement de 80m² avec accès indépendant (2 adresses), idéal pour un appartement (location), une profession libérale ou une extension à la maison.
Elle se compose d'un hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour de 30m², salle à manger de 21m², belle et grande cuisine équipée avec coin déjeuner, bureau de 10m² et WC individuel. A l'étage, hall de nuit avec une magnifique cage d'escalier, 3 belles chambres de 21, 12 et 10 m² avec un dressing de 12m², spacieuse salle de bain avec douche, baignoire, évier et WC indépendant. Au second, superbe grenier aménageable de 64m².
Equipements : châssis PVC double vitrage, toiture (2000), chauffage central mazout (2000) avec cuve de 2500L, crépis et isolation extérieure, caves de 35m²
Extérieurs : belle cour/terrasse de 35m² et jardin de 270m², possibilité de garer les voitures dans la cour.
L'appartement de 80m² se compose comme suit : hall, séjour de 24m², cuisine équipée de 12m², bureau, salle de douche et débarras. Au 1er étage, une chambre de 14m².
La maison et l'appartement ont le chauffage et le compteur d'eau communs mais disposent de leur propre compteur électrique.
La maison est dans un état impeccable, aucun gros travaux à prévoir si ce n'est l'isolation de la maison et la remise en conformité de l'électricité.
A visiter sans tarder!
PEB G 511 kwh/m²/an N°20140127010410. Plus d'informations sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4360-oreye/4293500 ou au 019/770.500

Adresse

des combattants 33 - 4360 Oreye

Documents

Général

Référence 4325768
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 270 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 165 m²
Surface du terrain 440 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 540
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1875
Rénovation (année) 2016
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Orientation du bâtiment (façade avant) sud
Orientation du terrain (jardin) nord
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 150
Largeur façade (largeur) 16
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (orientation) nord
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 8 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 30 m²
Salle à manger (surface) 21.5 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 14 m²
Cuisine (type) équipée
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Chambre 1 (surface) 21 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Dressing (surface) 12 m²
Hall de nuit (surface) 6 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 12
Grenier (nombre) 2
Grenier (surface) 64 m²
Caves (nombre) 3
Caves (surface) 35 m²
Caves Oui
Bureau (surface) 10 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 511
PEB (émission CO2) 326
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 166789
PEB (code unique) 20140127010410
PEB Min-Max (Min) 511 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 511 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 6500
Environs - magasins (distance (m)) 1000
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 3000
Environs - écoles (distance (m)) 1300
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 50
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 8000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 700
Environs - centre sportif Oui

Autre

Oui
Prendre contact pour le bien : 4325768

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