OPTION ! OPTION! L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette superbe maison de maître de 165m² habitables située au calme à Oreye, proche de toutes facilités et à 5 min de la E40.
La maison comprend également un appartement de 80m² avec accès indépendant (2 adresses), idéal pour un appartement (location), une profession libérale ou une extension à la maison.
Elle se compose d'un hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour de 30m², salle à manger de 21m², belle et grande cuisine équipée avec coin déjeuner, bureau de 10m² et WC individuel. A l'étage, hall de nuit avec une magnifique cage d'escalier, 3 belles chambres de 21, 12 et 10 m² avec un dressing de 12m², spacieuse salle de bain avec douche, baignoire, évier et WC indépendant. Au second, superbe grenier aménageable de 64m².
Equipements : châssis PVC double vitrage, toiture (2000), chauffage central mazout (2000) avec cuve de 2500L, crépis et isolation extérieure, caves de 35m²
Extérieurs : belle cour/terrasse de 35m² et jardin de 270m², possibilité de garer les voitures dans la cour.
L'appartement de 80m² se compose comme suit : hall, séjour de 24m², cuisine équipée de 12m², bureau, salle de douche et débarras. Au 1er étage, une chambre de 14m².
La maison et l'appartement ont le chauffage et le compteur d'eau communs mais disposent de leur propre compteur électrique.
La maison est dans un état impeccable, aucun gros travaux à prévoir si ce n'est l'isolation de la maison et la remise en conformité de l'électricité.
A visiter sans tarder!
PEB G 511 kwh/m²/an N°20140127010410. Plus d'informations sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4360-oreye/4293500 ou au 019/770.500
des combattants 33 - 4360 Oreye
| Référence | 4309410 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 270 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface du terrain | 440 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2016 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Orientation du jardin | nord |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 150 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 16 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Salle à manger (surface) | 21.5 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Dressing (surface) | 12 m² |
| Salle de bain 1 (surface (sdb1)) | 12 |
| Caves (surface) | 35 m² |
| Grenier (surface) | 64 m² |
| Bureau (surface) | 10 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Hall de nuit (surface) | 6 m² |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 8000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 700 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 6500 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 3000 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 540 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 511 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 326 |
| E total (Kwh/an) | 166789 |
| PEB code unique | 20140127010410 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 511 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 511 kWh/m²/an |
| Park. vendu avec unité | Oui |
|---|
