Description
OPTION ! OPTION! L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette superbe maison de maître de 165m² habitables située au calme à Oreye, proche de toutes facilités et à 5 min de la E40.
La maison comprend également un appartement de 80m² avec accès indépendant (2 adresses), idéal pour un appartement (location), une profession libérale ou une extension à la maison.
Elle se compose d'un hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour de 30m², salle à manger de 21m², belle et grande cuisine équipée avec coin déjeuner, bureau de 10m² et WC individuel. A l'étage, hall de nuit avec une magnifique cage d'escalier, 3 belles chambres de 21, 12 et 10 m² avec un dressing de 12m², spacieuse salle de bain avec douche, baignoire, évier et WC indépendant. Au second, superbe grenier aménageable de 64m².
Equipements : châssis PVC double vitrage, toiture (2000), chauffage central mazout (2000) avec cuve de 2500L, crépis et isolation extérieure, caves de 35m²
Extérieurs : belle cour/terrasse de 35m² et jardin de 270m², possibilité de garer les voitures dans la cour.
L'appartement de 80m² se compose comme suit : hall, séjour de 24m², cuisine équipée de 12m², bureau, salle de douche et débarras. Au 1er étage, une chambre de 14m².
La maison et l'appartement ont le chauffage et le compteur d'eau communs mais disposent de leur propre compteur électrique.
La maison est dans un état impeccable, aucun gros travaux à prévoir si ce n'est l'isolation de la maison et la remise en conformité de l'électricité.
A visiter sans tarder!
PEB G 511 kwh/m²/an N°20140127010410. Plus d'informations sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4360-oreye/4293500 ou au 019/770.500
Adresse
des combattants 33 - 4360 Oreye
Documents
Général
| Référence |
4309410 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
270 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
165 m² |
| Surface du terrain |
440 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Aspects financiers
| Servitude |
Non |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
540 |
| Habité |
Non |
| Sous régime TVA |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Terrain (affectation) |
zone d'habitat rurale |
| Permis de lotir |
Non |
Extérieur
| Année de construction (année) |
1875 |
| Rénovation (année) |
2016 |
| Type de construction (type) |
traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord |
| Orientation du bâtiment (façade avant) |
sud |
| Orientation du terrain (jardin) |
nord |
| Étages (nombre) |
2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
150 |
| Largeur façade (largeur) |
16 |
| Accès handicapés |
Non |
| Terrasse (nombre) |
1 |
| Terrasse 1 (orientation) |
nord |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking extérieur (nombre) |
2 |
Intérieur
| Hall d'entrée (surface) |
8 m² |
| Toilettes (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
30 m² |
| Salle à manger (surface) |
21.5 m² |
| Cuisine |
Oui |
| Cuisine (surface) |
14 m² |
| Cuisine (type) |
équipée |
| Coin à déjeuner |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
| Frigo |
Oui |
| Chambre 1 (surface) |
21 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13 m² |
| Chambre 3 (surface) |
10 m² |
| Dressing (surface) |
12 m² |
| Hall de nuit (surface) |
6 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) |
12 |
| Grenier (nombre) |
2 |
| Grenier (surface) |
64 m² |
| Caves (nombre) |
3 |
| Caves (surface) |
35 m² |
| Caves |
Oui |
| Bureau (surface) |
10 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) |
511 |
| PEB (émission CO2) |
326 |
| PEB (classe) |
G |
| PEB (E totale (Kwh/an)) |
166789 |
| PEB (code unique) |
20140127010410 |
| PEB Min-Max (Min) |
511 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) |
511 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
| Eau |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Télévision |
Oui |
| Vitrage (type) |
double vitrage |
| Châssis (type) |
pvc |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Égouts |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) |
non |
| Électricité |
Oui |
Terrain & envir.
Communications
| Environnement (type) |
campagne |
| Environs - autoroute |
Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) |
6500 |
| Environs - magasins (distance (m)) |
1000 |
| Environs - magasins |
Oui |
| Environs crèche |
Oui |
| Environs crèche (distance) |
3000 |
| Environs - écoles (distance (m)) |
1300 |
| Environs - écoles |
Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) |
50 |
| Environs - transports en commun |
Oui |
| Environs - ville (distance (m)) |
8000 |
| Environs - ville |
Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) |
700 |
| Environs - centre sportif |
Oui |
