Maison - vendu - 4360 Oreye -

3 1 165 m² 2 PEB : G

Description

OPTION ! OPTION! L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette superbe maison de maître de 165m² habitables située au calme à Oreye, proche de toutes facilités et à 5 min de la E40.
La maison comprend également un appartement de 80m² avec accès indépendant (2 adresses), idéal pour un appartement (location), une profession libérale ou une extension à la maison.
Elle se compose d'un hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour de 30m², salle à manger de 21m², belle et grande cuisine équipée avec coin déjeuner, bureau de 10m² et WC individuel. A l'étage, hall de nuit avec une magnifique cage d'escalier, 3 belles chambres de 21, 12 et 10 m² avec un dressing de 12m², spacieuse salle de bain avec douche, baignoire, évier et WC indépendant. Au second, superbe grenier aménageable de 64m².
Equipements : châssis PVC double vitrage, toiture (2000), chauffage central mazout (2000) avec cuve de 2500L, crépis et isolation extérieure, caves de 35m²
Extérieurs : belle cour/terrasse de 35m² et jardin de 270m², possibilité de garer les voitures dans la cour.
L'appartement de 80m² se compose comme suit : hall, séjour de 24m², cuisine équipée de 12m², bureau, salle de douche et débarras. Au 1er étage, une chambre de 14m².
La maison et l'appartement ont le chauffage et le compteur d'eau communs mais disposent de leur propre compteur électrique.
La maison est dans un état impeccable, aucun gros travaux à prévoir si ce n'est l'isolation de la maison et la remise en conformité de l'électricité.
A visiter sans tarder!
PEB G 511 kwh/m²/an N°20140127010410. Plus d'informations sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4360-oreye/4293500 ou au 019/770.500

Adresse

des combattants 33 - 4360 Oreye

Documents

Général

Référence 4309410
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 270 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 165 m²
Surface du terrain 440 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1875
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2016
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant sud
Orientation du jardin nord

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 150
Nbre de cave(s) (nombre) 3
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 21 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Largeur de façade 16
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²
Salle à manger (surface) 21.5 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Dressing (surface) 12 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 12
Caves (surface) 35 m²
Grenier (surface) 64 m²
Bureau (surface) 10 m²
Hall d'entrée (surface) 8 m²
Orientation de la terrasse 1 nord
Hall de nuit (surface) 6 m²

Divers

Nbre de grenier(s) (nombre) 2
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Ecoles (distance (m)) 1300
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre-ville (distance (m)) 8000
Centre sportif (distance (m)) 700
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 6500
Crèche Oui
Crèche (distance) 3000

Equipement extérieur

Piscine Non
Clôture Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 540

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 511
Emission CO2 (émission CO2) 326
E total (Kwh/an) 166789
PEB code unique 20140127010410
PEB Min (kWh/m²/an) 511 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 511 kWh/m²/an

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 4309410

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.