Maison - vendu - 4360 Oreye -

Description

Au centre de la commune d'Oreye, proche de toutes les facilités, L’Immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison de caractère aux multiples possibilités d'aménagements.
Cet(te) habitation/immeuble mixte disposant de 3 chambres (possibilité 5) vous séduira par sa situation centrale et ses volumes impressionnants.
Le bien se compose comme suit: RDCH: hall, 4 pièces aménagables et une salle d´attente idéales pour profession libérale ou appartement individuel de 95m².
A l'étage: grand hall, cuisine équipée, bureau, WC et grand séjour lumineux de 60m². Au second: hall de nuit, WC, 3 chambres de 10, 14 et 16m² et une salle de bain.
-1: Spacieux double garage de 55m² avec accès direct à la maison et 2 caves de 7 et 40m²
Extérieurs : petit jardin et terasse. Nombreux parkings dans la propriété et sur la voie publique.
Equipements : chauffage central mazout, châssis bois SV, toiture en bon état et isolée et adoucisseur.
Bien immobilier idéal pour grande famille/profession libérale/commerce. Possibilité d'occuper les bureaux et louer l'étage. Proximité immédiate des écoles, transports en commun, axes routiers et commerces. Prix de vente de 250.000 Euros auquel s'ajoute les frais d'agence. Superbe opportunité.
PEB D 262 Kwh/m² E Totale 88 460KWh/an n°20200520005255. Plus d´infos via https: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4360-oreye/4217150

Adresse

Grand Route 28 - 4360 Oreye

Documents

•  DM OREYE 23-11.pdf

Général

Référence	4217150
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	50 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	250 m²
Surface du terrain	338 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	2
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	1980
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Type de construction	traditionnel

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	amer. semi-équipée
Adoucisseur	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	central
Exposition de la façade avant	sud
Orientation du jardin	sud est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	250
Nbre de cave(s) (nombre)	2
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	10 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Largeur de façade	20
Garage (surface)	55 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	61 m²
Salle à manger (surface)	20 m²
Cuisine (surface)	19 m²
Buanderie (surface)	10 m²
Salle de bain 1 (surface)	6 m²
Caves (surface)	58 m²
Possibilité profession libérale (surface)	93 m²
Bureau (surface)	7 m²
Hall d'entrée (surface)	22 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Divers

Buanderie	Oui
Lave-vaisselle	Oui
Débarras	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Frigo	Oui
Freezer	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	500
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	50
Centre-ville (distance (m))	5000
Centre sportif (distance (m))	2500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	500

Equipement extérieur

Piscine	Non
Clôture	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois
Vitrage (type)	simple vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	917

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	262
Emission CO2 (émission CO2)	262
E total (Kwh/an)	88460
PEB code unique	20200520005255
PEB Min (kWh/m²/an)	262 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	262 kWh/m²/an