Maison - vendu - 4360 Oreye -

Description

OPTION! OPTION! OPTION L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse habitation 5 chambres de 180m² habitables à Bergilers (Oreye), à 5min de Waremme et de la E40.
Les volumes des pièces de vie et les 5 chambres rendent cette maison idéale pour une grande famille.
Le RDC se compose comme suit: séjour de 35 m² avec poêle à pellets donnant sur une belle cuisine équipée de 18 m², buanderie/débarras et WC.
Au 1er: hall de nuit, trois chambres et une grande salle de bain avec baignoire et WC. Au 2ème: hall de nuit et deux grandes chambres de 25m².
Habitation en bon état, à rafraîchir pas de gros travaux à réaliser.
Equipements: nouvelle toiture isolée, châssis PVC DV, + volets à l'avant, poêle à pellets, chauffage central et boiler de 2011, cuisine équipée de 2015, cave, grand atelier de 26m² aménageable car attenant à la maison, adoucisseur, garage, terrasse de 30m² et jardin de +/- 400m² orientés ouest.
Possibilité de droit d'enregistrement réduits. A visiter sans tarder!
PEB D 280 kWh/m².an - n°20201011005897 Plus d'infos sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4360-oreye/4174883

Adresse

Rue du Pousset 20 - 4360 Oreye

Documents

•  DM OREYE 6-10.pdf

Général

Référence	4174883
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	390 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	180 m²
Surface du terrain	573 m²
Disponibilité	à convenir

Bâtiment

Année de construction	1930
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2015
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Adoucisseur	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	est
Type d'environnement	calme
Orientation du jardin	ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	93
Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	11 m²
Chambre 4 (surface)	25 m²
Chambre 5 (surface)	25 m²
Largeur de façade	9
Garage (surface)	12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	17 m²
Salle à manger (surface)	19 m²
Cuisine (surface)	18 m²
Buanderie (surface)	7.5 m²
Salle de bain 1 (surface)	10.5 m²
Caves (surface)	7.5 m²
Hall d'entrée (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest
Hall de nuit (surface)	8 m²

Divers

Buanderie	Oui
Lave-vaisselle	Oui
Débarras	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Micro-onde	Oui
Frigo	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Piscine	Non
Cour	Oui
Clôture	Oui
Atelier (surface)	26 m²

Sécurité

Volets	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	1000
Écoles (distance (m))	800
Transports en commun (distance (m))	300
Centre-ville (distance (m))	1000
Centre sportif (distance (m))	1000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	5000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	1000

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Vitrage (type)	double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	30 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	354

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	280
Emission CO2 (émission CO2)	212
E total (Kwh/an)	59287
PEB code unique	20201011005897
PEB Min (kWh/m²/an)	280 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	280 kWh/m²/an