Description
OPTION! OPTION! OPTION! L’Immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison 3 façades à rénover, dans un endroit calme, à Oreye, à 5min de la E40.
Il s'agit d'une habitation 4 chambres composée comme suit: RDCH: hall, séjour de 27m², grande cuisine lumineuse de 17m²,buanderie, deux garages et véranda donnant sur le jardin.
A l'étage, 3 à 4 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable de 16m².
Extérieur: cour de 25m², atelier de 12m², remise de 15m² et un jardin de plus de 1500m².
Equipements : chauffage central mazout (1990), châssis DV PVC (1990), toiture en bon état, cave de 24 m².
Cette habitation demande à être entièrement rafraîchie et les travaux suivants sont conseillés : électricité, SDB, cuisine, isolation toiture et rafraîchissement général.
Maison très saine, bien située et présentant de beaux volumes. Idéal pour une famille. Proximité écoles, commerces, grands axes routiers,...
Possibilité réduction des droits d'enregistrement.
PEB F 458kWh/m².an - n°20200820007299. Plus d'informations sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4360-oreye/4137865
Adresse
Rue haute 18 - 4360 Oreye
Documents
Général
| Référence |
4145394 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
120 m² |
| Surface du terrain |
1803 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Aspects financiers
| Servitude |
Non |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
394 |
| Habité |
Non |
| Sous régime TVA |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Terrain (affectation) |
zone d'habitat |
| Permis de lotir |
Non |
Extérieur
| Année de construction (année) |
1900 |
| Rénovation (année) |
1985 |
| Type de construction (type) |
traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud |
| Orientation du bâtiment (façade avant) |
sud |
| Orientation du terrain (jardin) |
nord |
| Cour |
Oui |
| Étages (nombre) |
1 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
109 |
| Largeur façade (largeur) |
13 |
| Accès handicapés |
Non |
| Terrasse (nombre) |
1 |
| Terrasse 1 (orientation) |
nord |
| Garage (nombre) |
1 |
| Garage (surface) |
20.5 m² |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking extérieur (nombre) |
2 |
Intérieur
| Hall d'entrée (surface) |
4 m² |
| Toilettes (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
10.5 m² |
| Véranda |
Oui |
| Salle à manger (surface) |
17 m² |
| Cuisine |
Oui |
| Cuisine (surface) |
17 m² |
| Cuisine (type) |
semi-équipée |
| Coin à déjeuner |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Chambre 1 (surface) |
11 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13 m² |
| Chambre 3 (surface) |
9.5 m² |
| Chambre 4 (surface) |
9 m² |
| Hall de nuit (surface) |
5 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) |
3.5 |
| Caves (nombre) |
1 |
| Caves (surface) |
24 m² |
| Caves |
Oui |
| Bureau (surface) |
4 m² |
| Débarras |
Oui |
| Buanderie |
Oui |
| Buanderie (surface) |
3.5 m² |
| Atelier |
Oui |
| Atelier (surface) |
12 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) |
458 |
| PEB (émission CO2) |
126 |
| PEB (classe) |
F |
| PEB (E totale (Kwh/an)) |
57795 |
| PEB (code unique) |
20200820007299 |
| PEB Min-Max (Min) |
458 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) |
458 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
| Eau |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Télévision |
Oui |
| Vitrage (type) |
double vitrage |
| Châssis (type) |
pvc |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Égouts |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) |
non |
| Électricité |
Oui |
Terrain & envir.
| Piscine |
Non |
| Abri de jardin |
Oui |
| Clôture |
Oui |
Communications
| Environnement (type) |
calme |
| Environs - autoroute |
Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) |
5000 |
| Environs - magasins (distance (m)) |
1000 |
| Environs - magasins |
Oui |
| Environs - écoles (distance (m)) |
500 |
| Environs - écoles |
Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) |
400 |
| Environs - transports en commun |
Oui |
| Environs - ville (distance (m)) |
1000 |
| Environs - ville |
Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) |
1000 |
| Environs - centre sportif |
Oui |
