Maison - vendu - 4360 Oreye -

4 1 120 m² 1 2 PEB : F

Description

OPTION! OPTION! OPTION! L’Immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison 3 façades à rénover, dans un endroit calme, à Oreye, à 5min de la E40.
Il s'agit d'une habitation 4 chambres composée comme suit: RDCH: hall, séjour de 27m², grande cuisine lumineuse de 17m²,buanderie, deux garages et véranda donnant sur le jardin.
A l'étage, 3 à 4 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable de 16m².
Extérieur: cour de 25m², atelier de 12m², remise de 15m² et un jardin de plus de 1500m².
Equipements : chauffage central mazout (1990), châssis DV PVC (1990), toiture en bon état, cave de 24 m².
Cette habitation demande à être entièrement rafraîchie et les travaux suivants sont conseillés : électricité, SDB, cuisine, isolation toiture et rafraîchissement général.
Maison très saine, bien située et présentant de beaux volumes. Idéal pour une famille. Proximité écoles, commerces, grands axes routiers,...
Possibilité réduction des droits d'enregistrement.
PEB F 458kWh/m².an - n°20200820007299. Plus d'informations sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4360-oreye/4137865

Adresse

Rue haute 18 - 4360 Oreye

Documents

Général

Référence 4145394
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1500 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 120 m²
Surface du terrain 1803 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1900
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 1985
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant sud
Orientation du jardin nord

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 109
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 9.5 m²
Chambre 4 (surface) 9 m²
Largeur de façade 13
Garage (surface) 20.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 10.5 m²
Salle à manger (surface) 17 m²
Cuisine (surface) 17 m²
Buanderie (surface) 3.5 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 3.5
Caves (surface) 24 m²
Bureau (surface) 4 m²
Hall d'entrée (surface) 4 m²
Orientation de la terrasse 1 nord
Hall de nuit (surface) 5 m²

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Four Oui
Hotte Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Cour Oui
Clôture Oui
Atelier (surface) 12 m²
Abri de jardin Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 400
Centre-ville (distance (m)) 1000
Centre sportif (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 394

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 458
Emission CO2 (émission CO2) 126
E total (Kwh/an) 57795
PEB code unique 20200820007299
PEB Min (kWh/m²/an) 458 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 458 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4145394

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