Description
L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette luxueuse Villa 3 à 4 chambres ainsi que sa partie professionnelle indépendante de 50 m². 3 possibilités s'offrent à vous: - Villa 3 chambres + partie pro - Villa 3 chambres + studio de 50 m² entièrement équipé - Villa 4 chambres et 3 SDB. Situation idéale à Oreye dans un quartier résidentiel à 2 pas de l'autoroute E40. Elle se compose comme suit: RDCH: Très spacieux hall d'entrée avec vestiaire et Wc individuel, superbe séjour de 33 m² avec cassette à bois ouvert sur une véranda de 25 m², une sàm et une agréable cuisine équipée semi-ouverte. Le RDC comporte encore une suite parentale de 32 m² équipée d'une sdb très moderne équipée d'une douche à l'italienne, WC, lavabo et dressing ainsi qu'une seconde chambre et sdd de 25 m² et buanderie. Cette habitation peut donc être utilisée comme plain-pied. A l'étage: hall de nuit, une chambre de 25 m² avec dressing et une luxueuse pièce de 50 m² à pouvoir utiliser comme véritable partie professionnelle, studio ou chambre. Cette pièce est actuellement composée d'une salle de réunion/ sàm, cuisine et agréable sdb, WC et lavabo. Elle jouit d'une entrée indépendante sur le côté de l'habitation et comporte un vidéophone, spots intégrés, pompe à chaleur (chaud/froid) et compteur séparé.
Equipements +++: 5 pompes à chaleur air/air (chaud/froid), châssis double ++, toiture récente et isolée, alarme, volets auto., 3 caves d'un total de 63 m² + vide ventilé, citerne à eau reliée à un groupe, adoucisseur, spacieux garage double de 33 m² avec porte sectionnelle auto, 3 places de parking + parking aisé dans la rue.
Jardin avant côté véranda et jardin arrière composé d'une grande terrasse, pelouse arborée, chalet de jardin et rangements.
A visiter absolument. PEB C 254 kwh/m².an n° 201403300006734. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4360-oreye/4023809
Adresse
Rue de Ramkin 3 - 4360 Oreye
Documents
Général
| Référence |
4023809 |
| Catégorie |
Villa |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
3 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
600 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
250 m² |
| Surface du terrain |
1020 m² |
| Disponibilité |
31/07/2020 |
Aspects financiers
| Servitude |
Non |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1200 |
| Habité |
Non |
| Sous régime TVA |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Terrain (affectation) |
zone d'habitat rurale |
| Permis de lotir |
Non |
Extérieur
| Année de construction (année) |
1977 |
| Rénovation (année) |
2014 |
| Type de construction (type) |
traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-est |
| Orientation du bâtiment (façade avant) |
sud-ouest |
| Orientation du terrain (jardin) |
nord est |
| Cour |
Oui |
| Étages (nombre) |
2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
210 |
| Largeur façade (largeur) |
21 |
| Accès handicapés |
Oui |
| Terrasse (nombre) |
1 |
| Terrasse 1 (surface) |
40 m² |
| Terrasse 1 (orientation) |
nord-est |
| Garage (nombre) |
1 |
| Garage (surface) |
34 m² |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking extérieur (nombre) |
3 |
| Télécommande porte garage |
Oui |
Intérieur
| Hall d'entrée (surface) |
21 m² |
| Toilettes (nombre) |
3 |
| Salle de séjour (surface) |
24 m² |
| Feu ouvert |
Oui |
| Véranda |
Oui |
| Salle à manger (surface) |
47 m² |
| Cuisine |
Oui |
| Cuisine (surface) |
14 m² |
| Cuisine (type) |
super-équipée |
| Coin à déjeuner |
Oui |
| Micro-onde |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Chambre 1 (surface) |
22 m² |
| Chambre 2 (surface) |
17 m² |
| Chambre 3 (surface) |
25 m² |
| Chambre 4 (surface) |
50 m² |
| Hall de nuit (surface) |
4 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) |
10 |
| Salle de bains 2 (surface) |
8 m² |
| Salle de douches (surface (sdd1)) |
7 |
| Caves (nombre) |
3 |
| Caves (surface) |
63 m² |
| Caves |
Oui |
| Possibilite profession libérale (surface) |
50 m² |
| Débarras |
Oui |
| Buanderie |
Oui |
| Buanderie (surface) |
9 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) |
254 |
| PEB (émission CO2) |
72 |
| PEB (classe) |
C |
| PEB (E totale (Kwh/an)) |
70906 |
| PEB (code unique) |
20140330006734 |
| PEB Min-Max (Min) |
254 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Eau |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Alarme |
Oui |
| Air conditionné |
Oui |
| Télévision |
Oui |
| Vitrage (type) |
double vitrage |
| Châssis (type) |
aluminium |
| Chauffage (type) |
pompe à chaleur |
| Égouts |
Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) |
non |
| Citerne (eau) |
Oui |
| Citerne (eau) (capacité) |
10000 |
| Citerne (eau) |
Oui |
| Volets |
Oui |
| Adoucisseur |
Oui |
| Électricité |
Oui |
Terrain & envir.
| Piscine |
Non |
| Abri de jardin |
Oui |
| Clôture |
Oui |
Communications
| Environnement (type) |
calme |
| Environs - autoroute |
Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) |
3000 |
| Environs - magasins (distance (m)) |
500 |
| Environs - magasins |
Oui |
| Environs crèche |
Oui |
| Environs crèche (distance) |
500 |
| Environs - écoles (distance (m)) |
500 |
| Environs - écoles |
Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) |
50 |
| Environs - transports en commun |
Oui |
| Environs - ville (distance (m)) |
5000 |
| Environs - ville |
Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) |
2500 |
| Environs - centre sportif |
Oui |
