
L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette luxueuse Villa 3 à 4 chambres ainsi que sa partie professionnelle indépendante de 50 m². 3 possibilités s'offrent à vous: - Villa 3 chambres + partie pro - Villa 3 chambres + studio de 50 m² entièrement équipé - Villa 4 chambres et 3 SDB. Situation idéale à Oreye dans un quartier résidentiel à 2 pas de l'autoroute E40. Elle se compose comme suit: RDCH: Très spacieux hall d'entrée avec vestiaire et Wc individuel, superbe séjour de 33 m² avec cassette à bois ouvert sur une véranda de 25 m², une sàm et une agréable cuisine équipée semi-ouverte. Le RDC comporte encore une suite parentale de 32 m² équipée d'une sdb très moderne équipée d'une douche à l'italienne, WC, lavabo et dressing ainsi qu'une seconde chambre et sdd de 25 m² et buanderie. Cette habitation peut donc être utilisée comme plain-pied. A l'étage: hall de nuit, une chambre de 25 m² avec dressing et une luxueuse pièce de 50 m² à pouvoir utiliser comme véritable partie professionnelle, studio ou chambre. Cette pièce est actuellement composée d'une salle de réunion/ sàm, cuisine et agréable sdb, WC et lavabo. Elle jouit d'une entrée indépendante sur le côté de l'habitation et comporte un vidéophone, spots intégrés, pompe à chaleur (chaud/froid) et compteur séparé.
Equipements +++: 5 pompes à chaleur air/air (chaud/froid), châssis double ++, toiture récente et isolée, alarme, volets auto., 3 caves d'un total de 63 m² + vide ventilé, citerne à eau reliée à un groupe, adoucisseur, spacieux garage double de 33 m² avec porte sectionnelle auto, 3 places de parking + parking aisé dans la rue.
Jardin avant côté véranda et jardin arrière composé d'une grande terrasse, pelouse arborée, chalet de jardin et rangements.
A visiter absolument. PEB C 254 kwh/m².an n° 201403300006734. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4360-oreye/4023809
Rue de Ramkin 3 - 4360 Oreye
Référence | 4023809 |
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Catégorie | Villa |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 3 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 600 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 250 m² |
Surface du terrain | 1020 m² |
Disponibilité | 31/07/2020 |
Année de construction | 1977 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 2014 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
Type de construction | traditionnel |
Télécommande porte garage | Oui |
Nombre d'étages | 2 |
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Accès handicapés | Oui |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | pompe à chaleur |
Type de cuisine | super-équipée |
Adoucisseur | Oui |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
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Type d'environnement | calme |
Exposition de la façade avant | sud-ouest |
Orientation du jardin | nord est |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 210 |
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Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
Chambre 1 (surface) | 22 m² |
Chambre 2 (surface) | 17 m² |
Chambre 3 (surface) | 25 m² |
Chambre 4 (surface) | 50 m² |
Largeur de façade | 21 |
Garage (surface) | 34 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 24 m² |
Salle à manger (surface) | 47 m² |
Cuisine (surface) | 14 m² |
Buanderie (surface) | 9 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 10 m² |
Caves (surface) | 63 m² |
Sdd (surface (sdd1)) | 7 m² |
Possibilité profession libérale (surface) | 50 m² |
Hall d'entrée (surface) | 21 m² |
Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
Salle de bains 2 (surface) | 8 m² |
Hall de nuit (surface) | 4 m² |
Buanderie | Oui |
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Véranda | Oui |
Lave-vaisselle | Oui |
Débarras | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Cave | Oui |
Télévision | Oui |
Micro-onde | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Feu ouvert | Oui |
Air conditionné | Oui |
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Châssis (type) | aluminium |
Vitrage (type) | double vitrage |
Volets | Oui |
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Alarme | Oui |
Magasins (distance (m)) | 500 |
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Écoles (distance (m)) | 500 |
Transports en commun (distance (m)) | 50 |
Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
Centre sportif (distance (m)) | 2500 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 3000 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 500 |
Piscine | Non |
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Citerne d'eau | Oui |
Citerne d'eau - capacité | 10000 |
Groupe hydrophore | Oui |
Cour | Oui |
Clôture | Oui |
Abri de jardin | Oui |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Oui |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Eau | Oui |
Surface de terrasse 1 | 40 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 1200 |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Attestat. citerne (oui/non) | non |
Label PEB (classe) | C |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 254 |
Emission CO2 (émission CO2) | 72 |
E total (Kwh/an) | 70906 |
PEB code unique | 20140330006734 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 254 kWh/m²/an |