Description
L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette luxueuse Villa 3 à 4 chambres ainsi que sa partie professionnelle indépendante de 50 m². 3 possibilités s'offrent à vous: - Villa 3 chambres + partie pro - Villa 3 chambres + studio de 50 m² entièrement équipé - Villa 4 chambres et 3 SDB. Situation idéale à Oreye dans un quartier résidentiel à 2 pas de l'autoroute E40. Elle se compose comme suit: RDCH: Très spacieux hall d'entrée avec vestiaire et Wc individuel, superbe séjour de 33 m² avec cassette à bois ouvert sur une véranda de 25 m², une sàm et une agréable cuisine équipée semi-ouverte. Le RDC comporte encore une suite parentale de 32 m² équipée d'une sdb très moderne équipée d'une douche à l'italienne, WC, lavabo et dressing ainsi qu'une seconde chambre et sdd de 25 m² et buanderie. Cette habitation peut donc être utilisée comme plain-pied. A l'étage: hall de nuit, une chambre de 25 m² avec dressing et une luxueuse pièce de 50 m² à pouvoir utiliser comme véritable partie professionnelle, studio ou chambre. Cette pièce est actuellement composée d'une salle de réunion/ sàm, cuisine et agréable sdb, WC et lavabo. Elle jouit d'une entrée indépendante sur le côté de l'habitation et comporte un vidéophone, spots intégrés, pompe à chaleur (chaud/froid) et compteur séparé.
Equipements +++: 5 pompes à chaleur air/air (chaud/froid), châssis double ++, toiture récente et isolée, alarme, volets auto., 3 caves d'un total de 63 m² + vide ventilé, citerne à eau reliée à un groupe, adoucisseur, spacieux garage double de 33 m² avec porte sectionnelle auto, 3 places de parking + parking aisé dans la rue.
Jardin avant côté véranda et jardin arrière composé d'une grande terrasse, pelouse arborée, chalet de jardin et rangements.
A visiter absolument. PEB C 254 kwh/m².an n° 201403300006734. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4360-oreye/4023809
Adresse
Rue de Ramkin 3 - 4360 Oreye
Documents
Général
Référence |
4023809 |
Catégorie |
Villa |
Meublé |
Non |
Nombre de chambres |
4 |
Nombre de salles de bain |
3 |
Jardin |
Oui |
Garage |
Oui |
Terrasse |
Oui |
Parking |
Oui |
Surface habitable |
250 m² |
Surface du terrain |
1020 m² |
Disponibilité |
31/07/2020 |
Aspects financiers
Servitude |
Non |
Revenu cadastral (€) (montant) |
1200 |
Habité |
Non |
Sous régime TVA |
Non |
Permis de bâtir |
Oui |
Terrain (affectation) |
zone d'habitat rurale |
Permis de lotir |
Non |
Extérieur
Année de construction (année) |
1977 |
Rénovation (année) |
2014 |
Type de construction (type) |
traditionnel |
Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-est |
Orientation du bâtiment (façade avant) |
sud-ouest |
Orientation du terrain (jardin) |
nord est |
Cour |
Oui |
Étages (nombre) |
2 |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
210 |
Largeur façade (largeur) |
21 |
Accès handicapés |
Oui |
Terrasse (nombre) |
1 |
Terrasse 1 (surface) |
40 m² |
Terrasse 1 (orientation) |
nord-est |
Garage (nombre) |
1 |
Garage (surface) |
34 m² |
Parking intérieur |
Oui |
Parking extérieur |
Oui |
Parking extérieur (nombre) |
3 |
Télécommande porte garage |
Oui |
Intérieur
Hall d'entrée (surface) |
21 m² |
Toilettes (nombre) |
3 |
Salle de séjour (surface) |
24 m² |
Feu ouvert |
Oui |
Véranda |
Oui |
Salle à manger (surface) |
47 m² |
Cuisine |
Oui |
Cuisine (surface) |
14 m² |
Cuisine (type) |
super-équipée |
Coin à déjeuner |
Oui |
Micro-onde |
Oui |
Four |
Oui |
Hotte |
Oui |
Lave-vaisselle |
Oui |
Chambre 1 (surface) |
22 m² |
Chambre 2 (surface) |
17 m² |
Chambre 3 (surface) |
25 m² |
Chambre 4 (surface) |
50 m² |
Hall de nuit (surface) |
4 m² |
Salle de bains (surface (sdb1)) |
10 |
Salle de bains 2 (surface) |
8 m² |
Salle de douches (surface (sdd1)) |
7 |
Caves (nombre) |
3 |
Caves (surface) |
63 m² |
Caves |
Oui |
Possibilite profession libérale (surface) |
50 m² |
Débarras |
Oui |
Buanderie |
Oui |
Buanderie (surface) |
9 m² |
PEB (E spec (kwh/m²/an)) |
254 |
PEB (émission CO2) |
72 |
PEB (classe) |
C |
PEB (E totale (Kwh/an)) |
70906 |
PEB (code unique) |
20140330006734 |
PEB Min-Max (Min) |
254 kWh/m²/an |
Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Eau |
Oui |
Téléphone |
Oui |
Alarme |
Oui |
Air conditionné |
Oui |
Télévision |
Oui |
Vitrage (type) |
double vitrage |
Châssis (type) |
aluminium |
Chauffage (type) |
pompe à chaleur |
Égouts |
Oui |
Attestat. citerne (oui/non) |
non |
Citerne (eau) |
Oui |
Citerne (eau) (capacité) |
10000 |
Citerne (eau) |
Oui |
Volets |
Oui |
Adoucisseur |
Oui |
Électricité |
Oui |
Terrain & envir.
Piscine |
Non |
Abri de jardin |
Oui |
Clôture |
Oui |
Communications
Environnement (type) |
calme |
Environs - autoroute |
Oui |
Environs - autoroute (distance (m)) |
3000 |
Environs - magasins (distance (m)) |
500 |
Environs - magasins |
Oui |
Environs crèche |
Oui |
Environs crèche (distance) |
500 |
Environs - écoles (distance (m)) |
500 |
Environs - écoles |
Oui |
Environs - transports en commun (distance (m)) |
50 |
Environs - transports en commun |
Oui |
Environs - ville (distance (m)) |
5000 |
Environs - ville |
Oui |
Environs - centre sportif (distance (m)) |
2500 |
Environs - centre sportif |
Oui |