Villa - vendu - 4360 Oreye -

4 3 250 m² 1 PEB : C

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette luxueuse Villa 3 à 4 chambres ainsi que sa partie professionnelle indépendante de 50 m². 3 possibilités s'offrent à vous: - Villa 3 chambres + partie pro - Villa 3 chambres + studio de 50 m² entièrement équipé - Villa 4 chambres et 3 SDB. Situation idéale à Oreye dans un quartier résidentiel à 2 pas de l'autoroute E40. Elle se compose comme suit: RDCH: Très spacieux hall d'entrée avec vestiaire et Wc individuel, superbe séjour de 33 m² avec cassette à bois ouvert sur une véranda de 25 m², une sàm et une agréable cuisine équipée semi-ouverte. Le RDC comporte encore une suite parentale de 32 m² équipée d'une sdb très moderne équipée d'une douche à l'italienne, WC, lavabo et dressing ainsi qu'une seconde chambre et sdd de 25 m² et buanderie. Cette habitation peut donc être utilisée comme plain-pied. A l'étage: hall de nuit, une chambre de 25 m² avec dressing et une luxueuse pièce de 50 m² à pouvoir utiliser comme véritable partie professionnelle, studio ou chambre. Cette pièce est actuellement composée d'une salle de réunion/ sàm, cuisine et agréable sdb, WC et lavabo. Elle jouit d'une entrée indépendante sur le côté de l'habitation et comporte un vidéophone, spots intégrés, pompe à chaleur (chaud/froid) et compteur séparé.
Equipements +++: 5 pompes à chaleur air/air (chaud/froid), châssis double ++, toiture récente et isolée, alarme, volets auto., 3 caves d'un total de 63 m² + vide ventilé, citerne à eau reliée à un groupe, adoucisseur, spacieux garage double de 33 m² avec porte sectionnelle auto, 3 places de parking + parking aisé dans la rue.
Jardin avant côté véranda et jardin arrière composé d'une grande terrasse, pelouse arborée, chalet de jardin et rangements.
A visiter absolument. PEB C 254 kwh/m².an n° 201403300006734. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4360-oreye/4023809

Adresse

Rue de Ramkin 3 - 4360 Oreye

Documents

Général

Référence 4023809
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 250 m²
Surface du terrain 1020 m²
Disponibilité 31/07/2020

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 1200
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1977
Rénovation (année) 2014
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-ouest
Orientation du terrain (jardin) nord est
Cour Oui
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 210
Largeur façade (largeur) 21
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 40 m²
Terrasse 1 (orientation) nord-est
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 34 m²
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 3
Télécommande porte garage Oui

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 21 m²
Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 24 m²
Feu ouvert Oui
Véranda Oui
Salle à manger (surface) 47 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 14 m²
Cuisine (type) super-équipée
Coin à déjeuner Oui
Micro-onde Oui
Four Oui
Hotte Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 22 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 25 m²
Chambre 4 (surface) 50 m²
Hall de nuit (surface) 4 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 10
Salle de bains 2 (surface) 8 m²
Salle de douches (surface (sdd1)) 7
Caves (nombre) 3
Caves (surface) 63 m²
Caves Oui
Possibilite profession libérale (surface) 50 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 9 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 254
PEB (émission CO2) 72
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 70906
PEB (code unique) 20140330006734
PEB Min-Max (Min) 254 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Alarme Oui
Air conditionné Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) aluminium
Chauffage (type) pompe à chaleur
Égouts Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Citerne (eau) Oui
Citerne (eau) (capacité) 10000
Citerne (eau) Oui
Volets Oui
Adoucisseur Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 3000
Environs - magasins (distance (m)) 500
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 500
Environs - écoles (distance (m)) 500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 50
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 5000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 2500
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4023809

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