OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette très agréable habitation 3 chambres située à Oreye. Il s'agit d'une habitation présentant un beau volume de 143 m² habitables, un très agréable terrain de 765 m² orienté plein sud proposant une superbe vue sur les campagnes et un garage de 80 m² dans la partie inférieure. L'habitation de plein pied se compose comme suit: Hall d'entrée avec vestiaire, salon, salle-à-manger, véranda, cuisine équipée avec coin à déjeuner, hall de nuit, salle-de-bain à moderniser et 3 chambres. La vue arrière est splendide. La véranda permet un accès direct au jardin et à la partie inférieure composée d'une grande buanderie de 23 m² ainsi qu'un garage de 80 m² dont 27m² de bureau/pièce détente. Equipements: chauffage central mazout (chaudière condensation de 2011), toiture récente (2010), châssis bois double, électricité mono horaire avec triphasé, grand garage avec accès par la façade arrière. Très agréable jardin parfaitement orienté. Prévoir rénovation SDB et quelques travaux de modernisations. Proximité directe de l'E40, Waremme, saint-Trond et Landen. Possibilité d'acquérir avec les droits d'enregistrements réduits moyennant d'être dans les conditions. PEB C 231kWh/m².an - n°20200518017068. Plus d'info via: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4360-oreye/4013412
Chaussee Romaine 38 - 4360 Oreye
| Référence | 4013412 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 143 m² |
| Surface du terrain | 765 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 657 |
| Habité | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat |
| Permis de lotir | Non |
| Année de construction (année) | 1978 |
|---|---|
| Rénovation (année) | 2010 |
| Type de construction (type) | ossature bois |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | nord |
| Orientation du terrain (jardin) | sud |
| Cour | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 125 |
| Accès handicapés | Non |
| Terrasse (nombre) | 1 |
| Terrasse 1 (surface) | 25 m² |
| Terrasse 1 (orientation) | sud |
| Garage (nombre) | 2 |
| Garage (surface) | 80 m² |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 5 |
| Hall d'entrée (surface) | 6 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 13 m² |
| Véranda | Oui |
| Salle à manger (surface) | 17.5 m² |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (type) | équipée |
| Cuisine (surface) | 22 m² |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Frigo | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Hall de nuit (surface) | 6 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 4 |
| Grenier (nombre) | 1 |
| Caves (nombre) | 1 |
| Caves | Oui |
| Possibilite profession libérale (surface) | 80 m² |
| Débarras | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Buanderie (surface) | 23 m² |
| Atelier | Oui |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 231 |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 27300 |
| PEB (code unique) | 20200518017068 |
| PEB (classe) | C |
| PEB Min-Max (Max) | 231 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Min) | 231 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | bois |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Citerne à mazout | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Environnement (type) | zone d'habitation |
|---|---|
| Environs - autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - magasins (distance (m)) | 1000 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs crèche (distance) | 1000 |
| Environs crèche | Oui |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - écoles (distance (m)) | 1500 |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - ville (distance (m)) | 4500 |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 1500 |
| Environs - centre sportif | Oui |
