Maison - vendu - 4360 Oreye -

Description

OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette très agréable habitation 3 chambres située à Oreye. Il s'agit d'une habitation présentant un beau volume de 143 m² habitables, un très agréable terrain de 765 m² orienté plein sud proposant une superbe vue sur les campagnes et un garage de 80 m² dans la partie inférieure. L'habitation de plein pied se compose comme suit: Hall d'entrée avec vestiaire, salon, salle-à-manger, véranda, cuisine équipée avec coin à déjeuner, hall de nuit, salle-de-bain à moderniser et 3 chambres. La vue arrière est splendide. La véranda permet un accès direct au jardin et à la partie inférieure composée d'une grande buanderie de 23 m² ainsi qu'un garage de 80 m² dont 27m² de bureau/pièce détente. Equipements: chauffage central mazout (chaudière condensation de 2011), toiture récente (2010), châssis bois double, électricité mono horaire avec triphasé, grand garage avec accès par la façade arrière. Très agréable jardin parfaitement orienté. Prévoir rénovation SDB et quelques travaux de modernisations. Proximité directe de l'E40, Waremme, saint-Trond et Landen. Possibilité d'acquérir avec les droits d'enregistrements réduits moyennant d'être dans les conditions. PEB C 231kWh/m².an - n°20200518017068. Plus d'info via: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4360-oreye/4013412

Adresse

Chaussee Romaine 38 - 4360 Oreye

Général

Référence	4013412
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	500 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	143 m²
Surface du terrain	765 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1978
Nombre de garage	2
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2010
Parking(s) extérieur (nombre)	5
Type de construction	ossature bois

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	nord
Orientation du jardin	sud

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	125
Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	12.5 m²
Chambre 3 (surface)	9 m²
Garage (surface)	80 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	13 m²
Salle à manger (surface)	17.5 m²
Cuisine (surface)	22 m²
Buanderie (surface)	23 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1))	4
Possibilité profession libérale (surface)	80 m²
Hall d'entrée (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Hall de nuit (surface)	6 m²

Divers

Buanderie	Oui
Nbre de grenier(s) (nombre)	1
Véranda	Oui
Lave-vaisselle	Oui
Débarras	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Frigo	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Piscine	Non
Cour	Oui
Clôture	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	1000
Ecoles (distance (m))	1500
Transports en commun (distance (m))	100
Centre-ville (distance (m))	4500
Centre sportif (distance (m))	1500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	1000

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois
Vitrage (type)	double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	25 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	657

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	231
E total (Kwh/an)	27300
PEB code unique	20200518017068
PEB Min (kWh/m²/an)	231 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	231 kWh/m²/an