OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique villa 3 chambres en excellent état + garage/hangar/entrepôt de 120 m² à l'arrière situés sur un axe stratégique entre l'autoroute E40 (Waremme) et Oreye. L'ensemble sur un beau terrain de + de 1500 m². L'habitation se situe Chaussée Romaine 19 à Oreye au coin de la rue de la Bruyère (A encoder dans GPS). Elle se compose comme suit: RDCH: Agréable hall d'entrée, séjour de 27 m², cuisine et salle à manger de 17 m², bureau ou dressing, chambre et salle de bain. A l'étage: 2 chambres de 25 m² avec placard intégré et un hall de nuit. Equipements: garage de 20 m², nouveaux châssis PVC double; volets; agréable terrasse; chaudière mazout récente (2005); citerne à eau; toiture isolée et en très bon état; élec bi-horaire; adoucisseur; thermostat; alarme et vide ventilé. Habitation en excellent état. Prévoir remise en conformité élec., salle de bain et cuisine.
Via le Chemin de la Bruyère; superbe garage/entrepôt de 100 m² (6,5 x 15m)avec fosse présentant une très belle hauteur et une grande porte de garage + second volume de 20m². Accès via l'habitation. propriété clôturée et sécurisée. Superbe opportunité. PEB F 497 kwh/m².an n° 20190917006362. Superbe opportunité. Plus d'infos au 019/770.500 ou www.immodemarneffe.be
Chaussee Romaine 19 - 4360 Oreye
| Référence | 3857111 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 1578 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 998 |
| Sous régime TVA | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat |
| Permis de lotir | Non |
| Année de construction (année) | 1980 |
|---|---|
| Rénovation (année) | 2005 |
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | sud |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
| Orientation du terrain (jardin) | nord |
| Cour | Oui |
| Étages (nombre) | 1 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 100 |
| Largeur façade (largeur) | 14 |
| Accès handicapés | Non |
| Terrasse (nombre) | 1 |
| Terrasse 1 (surface) | 25 m² |
| Terrasse 1 (orientation) | nord |
| Garage (nombre) | 3 |
| Garage (surface) | 20 m² |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 4 |
| Hall d'entrée (surface) | 9.5 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Cuisine (surface) | 17 m² |
| Cuisine (type) | semi-équipée |
| Cuisine | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Frigo | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 25 m² |
| Chambre 2 (surface) | 25 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Hall de nuit (surface) | 8 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 5 |
| Grenier (nombre) | 1 |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Possibilite profession libérale (surface) | 120 m² |
| Buanderie | Oui |
| Atelier (surface) | 120 m² |
| Atelier | Oui |
| PEB (émission CO2) | 123 |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 497 |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 90126 |
| PEB (code unique) | 20190917006362 |
| PEB (classe) | F |
| PEB Min-Max (Max) | 497 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Min) | 497 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Alarme | Oui |
| Télévision | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | pvc |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Citerne (eau) | Oui |
| Volets | Oui |
| Adoucisseur | Oui |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Parc | Oui |
| Boxes à chevaux | Oui |
| Clôture | Oui |
| Environnement (type) | zone d'habitation |
|---|---|
| Environs - autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - magasins (distance (m)) | 1000 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs crèche (distance) | 1000 |
| Environs crèche | Oui |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - écoles (distance (m)) | 2000 |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville (distance (m)) | 4000 |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - centre sportif | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 2000 |
