Villa - vendu - 4360 Oreye -

3 1 140 m² 3 4 PEB : F

Description

OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique villa 3 chambres en excellent état + garage/hangar/entrepôt de 120 m² à l'arrière situés sur un axe stratégique entre l'autoroute E40 (Waremme) et Oreye. L'ensemble sur un beau terrain de + de 1500 m². L'habitation se situe Chaussée Romaine 19 à Oreye au coin de la rue de la Bruyère (A encoder dans GPS). Elle se compose comme suit: RDCH: Agréable hall d'entrée, séjour de 27 m², cuisine et salle à manger de 17 m², bureau ou dressing, chambre et salle de bain. A l'étage: 2 chambres de 25 m² avec placard intégré et un hall de nuit. Equipements: garage de 20 m², nouveaux châssis PVC double; volets; agréable terrasse; chaudière mazout récente (2005); citerne à eau; toiture isolée et en très bon état; élec bi-horaire; adoucisseur; thermostat; alarme et vide ventilé. Habitation en excellent état. Prévoir remise en conformité élec., salle de bain et cuisine.
Via le Chemin de la Bruyère; superbe garage/entrepôt de 100 m² (6,5 x 15m)avec fosse présentant une très belle hauteur et une grande porte de garage + second volume de 20m². Accès via l'habitation. propriété clôturée et sécurisée. Superbe opportunité. PEB F 497 kwh/m².an n° 20190917006362. Superbe opportunité. Plus d'infos au 019/770.500 ou www.immodemarneffe.be

Adresse

Chaussee Romaine 19 - 4360 Oreye

Documents

Général

Référence 3857111
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 140 m²
Surface du terrain 1578 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1980
Nombre de garage 3
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2005
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Adoucisseur Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Parc Oui
Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant sud
Orientation du jardin nord

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 100
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 25 m²
Chambre 2 (surface) 25 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Largeur de façade 14
Garage (surface) 20 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 27 m²
Cuisine (surface) 17 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 5
Possibilité profession libérale (surface) 120 m²
Bureau (surface) 6 m²
Hall d'entrée (surface) 9.5 m²
Orientation de la terrasse 1 nord
Hall de nuit (surface) 8 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Lave-vaisselle Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Boxes à chevaux Oui
Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Cour Oui
Clôture Oui
Atelier (surface) 120 m²

Sécurité

Volets Oui
Alarme Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Écoles (distance (m)) 2000
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre-ville (distance (m)) 4000
Centre sportif (distance (m)) 2000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2500
Crèche Oui
Crèche (distance) 1000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 998

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 497
Emission CO2 (émission CO2) 123
E total (Kwh/an) 90126
PEB code unique 20190917006362
PEB Min (kWh/m²/an) 497 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 497 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 3857111

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