Maison - vendu - 4357 Donceel -

4 1 160 m² 1 2 PEB : D

Description

OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison 4 façades de 160m² habitables, 3 à 4 chambres, au calme dans le village d'Haneffe, commune de Donceel.
L'habitation située sur une parcelle de plus de 1500 m² se compose comme suit au RDCH : hall d'entrée, wc, séjour lumineux de 31m²,cuisine et arrière-cuisine permettant une grande cusine ouverte de 26m², grand garage de 23m² avec une fosse.
Au 1er étage, un hall de nuit, 3 belles grandes chambres de respectivement 19, 17 et 14m² ainsi qu'un grand pallier de 14m² permettant la création d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'une quatrième chambre, une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.
Sur la partie arrière de l'habitation, un espace terrasse de 25m² ainsi qu'un agréable jardin de +/- 1150m² idéalement exposé et donnant sur les champs.
Equipements : Châssis double vitrage bois, chauffage central mazout 1995, système d'alarme,citerne d'eau de pluie, caves et grand garage.
Travaux à prévoir : placement d'une cuisine, électricité, entretien des châssis ainsi qu'un châssis à remplacer dans le salon, rafraîchissement complet du bien.
Extérieurs: Spacieux terrain avec parking extérieur, 1 passage latéral vers le jardin, terrasse à aménager et abri de jardin.
PEB D 318 kWh/m².an- n°20200601008191
Pour plus d'infos: info@immodemarneffe.be ou 019/770.500 lien web: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4357-donceel/4036440

Adresse

Rue La Rue 13 - 4357 Donceel

Documents

Général

Référence 4036440
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1150 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 160 m²
Surface du terrain 1563 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1850
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 1995
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant nord-est
Orientation du jardin sud ouest

Divers

Buanderie Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Cave Oui
Télévision Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 2
Largeur de façade 14
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

À proximité

Magasins (distance (m)) 5000
Ecoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 350
Centre-ville (distance (m)) 5000
Centre sportif (distance (m)) 600
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000
Crèche Oui
Crèche (distance) 4000

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Cour Oui
Clôture Oui
Abri de jardin Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 743

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 318
Emission CO2 (émission CO2) 214
E total (Kwh/an) 68034
PEB code unique 20200601008191
PEB Min (kWh/m²/an) 318 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 318 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4036440

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