Ferme - vendu - 4357 Donceel -

Description

OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose ce superbe corps de Ferme (partie de gauche) situé sur la Commune de Donceel, dans un cadre rural et champêtre à proximité de la E40 et la E42. Magnifique bâtiment du XVIIIè siècle en excellent état dénommé Ferme du Thier. Cette partie de ferme présente une superficie habitable impressionnante de 330 m² et jouit entre-autre de 5 à 8 chambres, 5 salles de bains/salles d'eau, nombreuses, spacieuses et lumineuses pièces de vie, bureaux, superbe jardin avec terrasse, piscine et verger, caves luxueuses et 4 entrées indépendantes offrant de multiples possibilités immobilières ou professionnelles. Equipements: chauffage central mazout, air co, châssis bois double, toiture récente, cuisine équipée, poêle à bois, piscine chauffée, poolhouse, nombreux emplacements de parking, chaufferie, grange...etc. Extérieurs: Terrain de 1738 m², cour avant et arrière, superbe jardin avec mur d'enceinte orienté Ouest, terrasse et nombreux parkings. A visiter sans tarder. Peb E 393 kwh/m².an n°20170708000851. Plus d'infos au 019/770.500.Visites possibles après le confinement. https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4357-donceel/4006669

Adresse

Rue Octave Chabot 9 Boîte 0 - 4357 Donceel

Documents

•  plans.pdf

Général

Référence	4006669
Catégorie	Ferme
Meublé	Non
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bain	5
Jardin	Oui
Surface du jardin	1000 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	330 m²
Surface du terrain	1738 m²
Disponibilité	05/10/2020

Bâtiment

Année de construction	1700
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2000
Parking(s) extérieur (nombre)	8
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	200
Nbre de cave(s) (nombre)	3
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	37 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Chambre 4 (surface)	12 m²
Chambre 5 (surface)	11 m²
Largeur de façade	28
Garage (surface)	40 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	45 m²
Salle à manger (surface)	45 m²
Cuisine (surface)	36 m²
Buanderie (surface)	23 m²
Dressing (surface)	8 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1))	21
Caves (surface)	50 m²
Grenier (surface)	65 m²
Sdd (surface (sdd1))	2
Possibilité profession libérale (surface)	52 m²
Bureau (surface)	9 m²
Hall d'entrée (surface)	13 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest
Salle de bains 2 (surface)	13 m²
Hall de nuit (surface)	12 m²

Divers

Buanderie	Oui
Nbre de grenier(s) (nombre)	2
Lave-vaisselle	Oui
Débarras	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Frigo	Oui
Freezer	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui
Feu ouvert	Oui

Équipements techniques

Air conditionné	Oui
Châssis (type)	bois
Vitrage (type)	double vitrage

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Poolhouse	Oui
Piscine	Oui
Poolhouse (surface)	5 m²
Cour	Oui
Dimensions de la cour	500
Clôture	Oui
Abri de jardin	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	8000
Écoles (distance (m))	1500
Transports en commun (distance (m))	100
Centre-ville (distance (m))	8000
Centre sportif (distance (m))	1500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	8000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	1500

Spécificités terrain

Parc	Oui
Type d'environnement	campagne
Exposition de la façade avant	sud
Orientation du jardin	ouest

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Domaine juridique

Servitude	Oui
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	50 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	989

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	393
Emission CO2 (émission CO2)	106
E total (Kwh/an)	164978
PEB code unique	20170708000851
PEB Min (kWh/m²/an)	393 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	393 kWh/m²/an