L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante maison de 130m² habitables à Remicourt, à 5 min de Waremme et de la E40 et proche de toutes les facilités.
Située sur une parcelle de 370m², cette maison familiale vous séduira par son état impeccable et ses nombreux équipements.
Elle est composée comme suit au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de 28m² et superbe cuisine neuve full équipée avec coin petit déjeuner et WC. Au 1er étage : hall de nuit avec coin bureau, 3 chambres de respectivement 11, 12,5 et 14,5 m² et une salle de bain rénovée disposant d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un WC.
Au sous-sol : 3 caves.
Extérieurs : passage latéral fermé par barrière permettant le parking de 2 voitures, belle terrasse et jardin clôturé.
Equipements +++ : châssis PVC double vitrage (avec volets au rez / moustiquaires / filtre effet miroir et isolant thermique), nouvelle toiture avec isolation (2013), poêle à pellet, chauffage central mazout, adoucisseur, 22 panneaux photovoltaïques, alarme, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, égouts....
RC : 743€ (possibilité des droits d'enregistrement réduits pour partie).
Aucun travaux à prévoir, coup de cœur assuré, à visiter sans tarder!
PEB D 306 kWh /m².an n°20240219018046. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4350-remicourt/5942715
Avenue Maurice Delmotte 80 - 4350 Remicourt
| Référence | 5942715 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 367 m² |
| Disponibilité | 01/08/2024 |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2013 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Adoucisseur | Oui |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 01/03/2024 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Orientation du jardin | nord ouest |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 102 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.5 m² |
| Largeur de façade | 12 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Salle à manger (surface) | 15.5 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Dressing (surface) | 7 m² |
| Caves (surface) | 36 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 6 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 13 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Micro-onde | Oui |
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 700 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 750 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre-ville (distance (m)) | 5500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 4000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 3100 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Citerne d'eau - capacité | 2000 |
| Groupe hydrophore | Oui |
| Clôture | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 743 € |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 306 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 73 |
| E total (Kwh/an) | 45265 |
| PEB code unique | 20240219018046 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 306 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 306 kWh/m²/an |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/02/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 19/02/2024 |
