Maison - option v. - 4350 Remicourt -

Description

OPTION!OPTION!OPTION!L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette robuste habitation de 130m² habitables à rafraîchir/moderniser à Remicourt. Située sur une parcelle de 475m², cette maison 3 chambres se compose comme suit au Rez: hall d’entrée, grand séjour, cuisine, buanderie avec WC et belle pièce de 13m² aménageable.
Premier étage : 3 spacieuses chambres de 16, 14 et 12m², salle de bain comprenant bain, double vasque et WC. Au - 1 : caves de 22 m²
Extérieur : agréable terrasse couverte accessible depuis la buanderie donnant sur le jardin idéalement orienté SUD-OUEST.
Equipements : chauffage central mazout de 2018, châssis en PVC double, tout à l’égout, alarme.
Atout : seconde entrée indépendante donnant sur la pièce de 13 m² située au rez. Nombreuses possibilités d'aménagement : partie pro, chambre, bureau,...
Travaux à prévoir : mise en conformité électrique, corniche, rafraîchissement du bien.
RC de 577€ (possibilité réduction des droits d'enregistrement)
Maison avec un beau potentiel, proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder!!!
PEB F 429kwh/m²/an N°20220727011489. Plus d'informations et plans sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4350-remicourt/4854149

Adresse

Rue des Combattants 10 - 4350 Remicourt

Documents

•  plan maison REM COM 10.pdf

Général

Référence	4854149
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	315 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	130 m²
Surface du terrain	475 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1950
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-ouest
Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	nord-est
Orientation du jardin	sud ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	81
Nbre de cave(s) (nombre)	2
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Largeur de façade	10
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	27 m²
Cuisine (surface)	6 m²
Buanderie (surface)	11 m²
Dressing (surface)	4 m²
Caves (surface)	22 m²
Bureau (surface)	13 m²
Hall d'entrée (surface)	7 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest
Salle de bains 2 (surface)	6 m²
Hall de nuit (surface)	6 m²

Divers

Buanderie	Oui
Téléphone	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui
Feu ouvert	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	1000
Ecoles (distance (m))	1000
Transports en commun (distance (m))	50
Centre-ville (distance (m))	7000
Centre sportif (distance (m))	6000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	6000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	3000

Equipement extérieur

Piscine	Non
Clôture	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Vitrage (type)	double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	22 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	577

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	429
Emission CO2 (émission CO2)	106
E total (Kwh/an)	68254
PEB code unique	20220727011489
PEB Min (kWh/m²/an)	429 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	429 kWh/m²/an
PEB valide jusqu'au (datetime)	27/07/32