Ferme - vendu - 4350 Remicourt -

4 2 300 m² 4 30 PEB : E

Description

OPTION!!L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer cette exceptionnelle et remarquable ferme abbatiale en carré disposée sur +/- 2HA de terrain. Construite au XVIII ème siècle, cette bâtisse surprend par l'élégance de ses volumes, son état, son architecture, sa rareté, son terrain et par son côté isolé. En façade avant, un double porche (portail en arc cintré) permet d'accéder à la cour en carré, pavée. Le bâtiment à rue est constitué de granges et d'étables dont le volume au sol avoisine les 200 m². Le corps de Logis est situé sur la façade Ouest et comporte sur la partie arrière du bâtiment un superbe jardin, verger et nombreuses terrasses parfaitement exposées. L'habitation de +/- 300 m² habitables se trouve dans un très bon état d'entretien et vous surprendra par la beauté de son hall transversal, son salon muni de superbes voûtes, sa pierre bleue au sol mais aussi par ses nombreuses pièces, chambres salles de bain, dépendances et nombreuses caves. Le bâtiment au fond de la cour, soit en face Nord se trouve dans un très bon état d'entretien et présente un volume au sol de +/- 200 m². Toutes les étables de ce bâtiment comportent des voûtes et l'étage de 175m² présente une hauteur de 5,5 mètres jusqu'à la pointe de toit. Enfin, sur l'aile Est, une superbe grange de 260 m² au sol entièrement ouverte et présentant une hauteur de 14 mètres... Vous serez éblouis par les volumes, la charpente ainsi que par l'ancienne brasserie qui vaut le détour à elle seule. L'ensemble de la propriété jouit encore de diverses dépendances mais se caractérise surtout par son isolement et sa disposition au coeur d'un terrain de +/- 2  hectares. Certains travaux de réfection de toitures seront à prévoir à terme. Proximité E40 et E42. PEB E 398 kwh/m².an n°20200624011541. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4350-remicourt/4087251

Documents

Général

Référence 4087251
Catégorie Ferme
Meublé Oui
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1200 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 300 m²
Surface du terrain 18300 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 1794
Nombre de garage 4
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Carport Oui
Année de rénovation 1994
Parking(s) extérieur (nombre) 30
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Prairie Oui
Parc Oui
Type d'environnement campagne
Prairie (surface) 15000 m²
Exposition de la façade avant est
Orientation du jardin ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 2000
Nbre de cave(s) (nombre) 5
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 10 m²
Largeur de façade 150
Garage (surface) 110 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 3
Orientation de la terrasse 2 est
Salle de séjour (surface) 24 m²
Salle à manger (surface) 21 m²
Cuisine (surface) 22 m²
Buanderie (surface) 19 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 9
Caves (surface) 100 m²
Grenier (surface) 150 m²
Sdd (surface (sdd1)) 12
Possibilité profession libérale (surface) 1000 m²
Bureau (surface) 20 m²
Hall d'entrée (surface) 21 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest
Hall de nuit (surface) 15 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 4
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Boxes à chevaux Oui
Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 5000
Groupe hydrophore Oui
Cour Oui
Dimensions de la cour 1000
Atelier (surface) 750 m²
Abri de jardin Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 7000
Ecoles (distance (m)) 50
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre-ville (distance (m)) 7000
Centre sportif (distance (m)) 7000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4000
Crèche Oui
Crèche (distance) 2000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone agricole

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 100 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 975

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 398
Emission CO2 (émission CO2) 98
E total (Kwh/an) 126998
PEB code unique 20200624011541
PEB Min (kWh/m²/an) 398 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 398 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4087251

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