OPTION!!L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer cette exceptionnelle et remarquable ferme abbatiale en carré disposée sur +/- 2HA de terrain. Construite au XVIII ème siècle, cette bâtisse surprend par l'élégance de ses volumes, son état, son architecture, sa rareté, son terrain et par son côté isolé. En façade avant, un double porche (portail en arc cintré) permet d'accéder à la cour en carré, pavée. Le bâtiment à rue est constitué de granges et d'étables dont le volume au sol avoisine les 200 m². Le corps de Logis est situé sur la façade Ouest et comporte sur la partie arrière du bâtiment un superbe jardin, verger et nombreuses terrasses parfaitement exposées. L'habitation de +/- 300 m² habitables se trouve dans un très bon état d'entretien et vous surprendra par la beauté de son hall transversal, son salon muni de superbes voûtes, sa pierre bleue au sol mais aussi par ses nombreuses pièces, chambres salles de bain, dépendances et nombreuses caves. Le bâtiment au fond de la cour, soit en face Nord se trouve dans un très bon état d'entretien et présente un volume au sol de +/- 200 m². Toutes les étables de ce bâtiment comportent des voûtes et l'étage de 175m² présente une hauteur de 5,5 mètres jusqu'à la pointe de toit. Enfin, sur l'aile Est, une superbe grange de 260 m² au sol entièrement ouverte et présentant une hauteur de 14 mètres... Vous serez éblouis par les volumes, la charpente ainsi que par l'ancienne brasserie qui vaut le détour à elle seule. L'ensemble de la propriété jouit encore de diverses dépendances mais se caractérise surtout par son isolement et sa disposition au coeur d'un terrain de +/- 2 hectares. Certains travaux de réfection de toitures seront à prévoir à terme. Proximité E40 et E42. PEB E 398 kwh/m².an n°20200624011541. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4350-remicourt/4087251
| Référence | 4087251 |
|---|---|
| Catégorie | Ferme |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 300 m² |
| Surface du terrain | 18300 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1794 |
|---|---|
| Nombre de garage | 4 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Année de rénovation | 1994 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 30 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Prairie | Oui |
| Parc | Oui |
| Type d'environnement | campagne |
| Prairie (surface) | 15000 m² |
| Exposition de la façade avant | est |
| Orientation du jardin | ouest |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 2000 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 5 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 150 |
| Garage (surface) | 110 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 3 |
| Orientation de la terrasse 2 | est |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Salle à manger (surface) | 21 m² |
| Cuisine (surface) | 22 m² |
| Buanderie (surface) | 19 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 9 m² |
| Caves (surface) | 100 m² |
| Grenier (surface) | 150 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 12 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 1000 m² |
| Bureau (surface) | 20 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 21 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Hall de nuit (surface) | 15 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 4 |
| Débarras | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Boxes à chevaux | Oui |
| Piscine | Non |
| Citerne d'eau | Oui |
| Citerne d'eau - capacité | 5000 |
| Groupe hydrophore | Oui |
| Cour | Oui |
| Dimensions de la cour | 1000 |
| Atelier (surface) | 750 m² |
| Abri de jardin | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 7000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 50 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre-ville (distance (m)) | 7000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 7000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 2000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone agricole |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 100 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 975 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 398 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 98 |
| E total (Kwh/an) | 126998 |
| PEB code unique | 20200624011541 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 398 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 398 kWh/m²/an |
