Immeuble mixte - vendu - 4350 Remicourt -

Description

L’Immobilière de MARNEFFE vous propose cet ensemble immobilier composé d’ateliers / granges / entrepôts, spacieuse habitation, dépendances, jardin et cour au cœur de Momalle à 5’ de la E40.
L’espace professionnel de 350 m² au sol se compose de magnifiques ateliers et garages. Grandes ouvertures et belle hauteur permettant d’entreposer une quinzaine de véhicules + emplacements cour et jardin. L’étage propose 280 m² de granges transformables. Le tout sur une parcelle de 2486m² dont un jardin de 1500m².
L’habitation présente de très beaux volumes dont 3 chambres et 5 possibles. Elle est composée d’un hall et bureau indépendant, grand séjour de 37 m², salon, cuisine équipée, salle de bain, jardin d’hiver, atelier et diverses belles caves.
A l’étage, hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de douche ainsi que 3 greniers d’une superficie de 150 m² transformables.
Volumes exceptionnels pour une ou plusieurs professions et appartements couplés à un spacieux espace habitable.
Plans disponibles sur www.immodemarneffe.be: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4350-remicourt/3969795
PEB G 622kWh/m².an - n°20200127015226

Adresse

Rue Haut Vinave 21 - 4350 Remicourt

Général

Référence	4086864
Catégorie	Immeuble mixte
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	36 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	215 m²
Surface du terrain	2486 m²
Disponibilité	à convenir

Bâtiment

Année de construction	1850
Nombre de garage	3
Parking extérieur	Oui
Carport	Oui
Année de rénovation	1984
Parking(s) extérieur (nombre)	8
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	poêle à mazout
Type de cuisine	équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	nord
Orientation du jardin	sud

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	486
Nbre de cave(s) (nombre)	2
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	19 m²
Chambre 2 (surface)	17 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Largeur de façade	34
Garage (surface)	300 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	35 m²
Salle à manger (surface)	19 m²
Cuisine (surface)	18 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1))	8
Caves (surface)	61 m²
Grenier (surface)	150 m²
Sdd (surface (sdd1))	5
Possibilité profession libérale (surface)	680 m²
Bureau (surface)	12 m²
Hall d'entrée (surface)	14 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Hall de nuit (surface)	12 m²

Divers

Buanderie	Oui
Nbre de grenier(s) (nombre)	3
Véranda	Oui
Lave-vaisselle	Oui
Débarras	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Frigo	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui
Feu ouvert	Oui

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Piscine	Non
Cour	Oui
Dimensions de la cour	200
Clôture	Oui
Atelier (surface)	350 m²
Abri de jardin	Oui

Sécurité

Stores	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	3000
Ecoles (distance (m))	1000
Transports en commun (distance (m))	100
Centre-ville (distance (m))	3000
Centre sportif (distance (m))	5000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	1000

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Vitrage (type)	double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	701

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	622
Emission CO2 (émission CO2)	3465
E total (Kwh/an)	622
PEB code unique	20200127015226
PEB Min (kWh/m²/an)	622 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	622 kWh/m²/an