Villa - à vendre - 4350 Remicourt Momalle - 550 000 €

4 1 200 m² 2 PEB : A

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette superbe villa (2011) de 140m² habitables + partie pro indépendante (2018) de 60m² le tout situé sur une parcelle de +/- 2100m². Constructions en parfait état, basse énergie (PEB A), excellents matériaux et finitions haut gamme. Situation idéale, quartier résidentiel, proche du centre de Remicourt et à 5' de l'E40.
L'habitation est composée comme suit au RDC: hall, WC, agréable séjour de 33m², spacieuse cuisine USA full équipée avec îlot central et donnant sur le jardin, buanderie et garage de 21m². Au 1er : hall de nuit, 4 chambres de respectivement 13, 12, 11 et 9m², SDB et WC.
Au 2ème: grenier aménageable de 34m².
L'espace PRO contient: salle d'attente + WC, grand espace de bureaux de 52m² + cuisine et garage. Suivant les besoins, possibilité de transformer en un petit logement.
Extérieurs: jardin clôturé de 1800m², abri de jardin et parking en klinkers pour 4 voitures.
Equipements +++: pompe à chaleur, élec conforme, 24 panneaux photo, châssis PVC, citerne eau de pluie + groupe hydro, alarme, égouts, VMC double flux, garages avec portes auto, borne élec, airco (partie pro).
Bien immobilier dans un état proche du neuf. A visiter sans tarder ! PEB A 75kwh/m²/an N°20220325015016. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4350-remicourt-momalle/4738060

Adresse

Rue Haut Vinave 18A - 4350 Remicourt Momalle

Documents

Général

Référence 4738060
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1800 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 2100 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2011
Nombre de garage 2
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2018
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de construction traditionnel
Télécommande porte garage Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) chauffage au sol
Type de cuisine amer. équipée
Adoucisseur Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement calme
Orientation de la façade avant sud-ouest
Orientation du jardin nord est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 170
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Largeur de façade 29
Garage (surface) 40 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 33 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Buanderie (surface) 11 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 8
Grenier (surface) 34 m²
Possibilité profession libérale (surface) 60 m²
Hall d'entrée (surface) 9 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est
Hall de nuit (surface) 13 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Lave-vaisselle Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Télévision Oui
Micro-onde Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis (type) pvc
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires photovoltaïque
Vitrage (type) double vitrage

À proximité

Magasins (distance (m)) 4200
Ecoles (distance (m)) 800
Transports en commun (distance (m)) 700
Centre-ville (distance (m)) 5000
Centre sportif (distance (m)) 3600
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2500
Crèche Oui
Crèche (distance) 800

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 7500
Groupe hydrophore Oui
Clôture Oui
Abri de jardin Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Oui
Permis de bâtir Oui
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 902

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) A
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 75
Emission CO2 (émission CO2) 21
E total (Kwh/an) 15533
PEB code unique 20220325015016
PEB Min (kWh/m²/an) 75 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 75 kWh/m²/an
PEB valide jusqu'au (datetime)
Prendre contact pour le bien : 4738060

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.