Villa - option v. - 4347 Fexhele-Haut-Clocher -

3 1 177 m² 1

Description

L’Immobilière de MARNEFFE vous propose à FEXHE cette superbe Villa 3 chambres de 180 m² habitables jouissant d'un superbe jardin parfaitement exposé d'une superficie de 700 m². Elle sera livré entièrement terminée selon vos choix de finitions haut de gamme des carrelages, quick-step, portes, cuisine, sanitaires…etc. Elle se compose d'un grand hall, buanderie, WC individuel, garage et séjour/salle-à-manger et cuisine (non équipée) de 42 m² ouverts sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. A l'étage, 3 belles chambres, salle de bain full équipée, WC ind. et grand hall de nuit/bureau.
Habitation super isolée (basse énergie), équipée notamment d’un chauffage sol via pompe à chaleur, ventilation mécanique contrôlée double flux. Extérieurs: aménagement extérieurs haut de gamme: klinkers, clôtures, plantations. Situation géographique idéale, proche des commerces, transports en commun et grands axes routiers. Vente sous régime TVA. Opportunité unique ! Réalisation de SEDAB invest (promoteur connu et reconnu). Possibilité de visiter un appartement témoin. PEB B 115 kWh/m²/an n°RWPEB-099959. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4347-fexhele-haut-clocher/4534434

Adresse

Grand route 201 - 4347 Fexhele-Haut-Clocher

Documents

Général

Référence 4534456
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 550 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 177 m²
Surface du terrain 701 m²
Disponibilité à la livraison

Bâtiment

Année de construction 2021
Nombre de garage 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type de cuisine non-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord
Orientation du jardin sud

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 90
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 13.45 m²
Chambre 2 (surface) 12.9 m²
Chambre 3 (surface) 11.3 m²
Largeur de façade 8
Garage (surface) 18.25 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 28.35 m²
Cuisine (surface) 12.3 m²
Buanderie (surface) 4.2 m²
Dressing (surface) 7 m²
Hall d'entrée (surface) 7.5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Hall de nuit (surface) 12.6 m²

Divers

Buanderie Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Ecoles (distance (m)) 300
Transports en commun (distance (m)) 300
Centre-ville (distance (m)) 5000
Centre sportif (distance (m)) 4000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000
Crèche Oui
Crèche (distance) 2000

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Prendre contact pour le bien : 4534456

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