L’Immobilière de MARNEFFE vous propose à FEXHE cette superbe Villa 3 chambres de 180 m² habitables jouissant d'un superbe jardin parfaitement exposé d'une superficie de 700 m². Elle sera livré entièrement terminée selon vos choix de finitions haut de gamme des carrelages, quick-step, portes, cuisine, sanitaires…etc. Elle se compose d'un grand hall, buanderie, WC individuel, garage et séjour/salle-à-manger et cuisine (non équipée) de 42 m² ouverts sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. A l'étage, 3 belles chambres, salle de bain full équipée, WC ind. et grand hall de nuit/bureau.
Habitation super isolée (basse énergie), équipée notamment d’un chauffage sol via pompe à chaleur, ventilation mécanique contrôlée double flux. Extérieurs: aménagement extérieurs haut de gamme: klinkers, clôtures, plantations. Situation géographique idéale, proche des commerces, transports en commun et grands axes routiers. Vente sous régime TVA. Opportunité unique ! Réalisation de SEDAB invest (promoteur connu et reconnu). Possibilité de visiter un appartement témoin. PEB B 115 kWh/m²/an n°RWPEB-099959. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4347-fexhele-haut-clocher/4534434
Grand route 201 - 4347 Fexhele-Haut-Clocher
| Référence | 4534456 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 550 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 177 m² |
| Surface du terrain | 701 m² |
| Disponibilité | à la livraison |
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Orientation du jardin | sud |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 90 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 13.45 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.3 m² |
| Largeur de façade | 8 |
| Garage (surface) | 18.25 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 28.35 m² |
| Cuisine (surface) | 12.3 m² |
| Buanderie (surface) | 4.2 m² |
| Dressing (surface) | 7 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Hall de nuit (surface) | 12.6 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
| Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 4000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 2000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
